Omakotitalo 5-6h, k, kh, s, autotalli, varastotilaa

Isoniemenkatu 40, Niemi, Tampere

Hinta
389 000 €

Koko
163.0 m²

Vuosi
1982

Niemen alueella sijatseva iso omakotitalo omalla 904 m² tontilla!

Tämä koti on rakennettu aikanaan erittäin laadukkaasti, mm. betoniraudoitus on huolellinen ja ilmastointi lämmöntalteenotolla on myös alkuperäinen. Kolmikerroksinen rakennus kätkee sisäänsä monipuolisen kattauksen asuin-, työskentely- ja varastotilaa. Asuintilojen materiaalit ovat pääosin alkuperäiset, mutta huolella hoidetut. Varaava sähkölämmitys toimii pääosin yöaikaan, joten kustannus on tällöin varsin kohtuullinen. Talon tekniikkaa ei ole ollut tarvetta remontoida laajasti, mutta tuleva asukas voi tehdä halutessaan muutoksia vaikka lämmitysjärjestelmään tai sisustusratkaisuihin.

Kohteesta on tehty kattava kuntotarkastus kesällä 2024. Raportti saatavilla välittäjältä.

Niemen alue on idyllinen, monilta eri vuosikymmeniltä rakennuskantaa sisällään pitävä asuinalue ja ulkoilureitit Näsijärven maisemissa ilahduttavat kuntoilijaa. Palvelut sijaitsevat lähellä: koulut, päiväkoteja, kauppoja. Lähimpään kauppaan on 500 metriä ja bussipysäkki on 50 metrin päässä. Kohta myös ratikka kulkee lähistöllä.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt07.10.2024 17:15 - 18:00
Jaana Peurala

Kohdenumero20831201
Sijainti
  • Niemi
  • Isoniemenkatu 40
  • 33400
  • Tampere
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h, k, kh, s, autotalli, varastotilaa
Asuinpinta-ala m²163.0
Yhteensä m²259.0
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjän ilmoitukseen. 1. kerroksen pinta-ala noin 98 m², yläkerran 2/3 tästä alle 160 cm tila huomioiden, kellari 72 m² ja autotalli 24,5 m². Pinta-alat asiakastiedon mukaan 136/168 m².
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1983
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta389000
Myyntihinta389000.0
Kiinteistövero807,24
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus240
Lisätietoja maksuistaVesi-, jätevesi- sekä hulevesimaksut kunnan taksojen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • hormi olemassa
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPinnat pääosin alkuperäiset, mutta laadukkaasti rakennettu ja hoidettu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Spektroliittikivitasot sekä kokopuiset kaapinovet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, leivinuuni, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Pukuhuone pesuhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Mosaiikkiparketti alkuperäinen, mutta hoidettu ja hyväkuntoinen. Katossa kaunis puupaneeli.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Alakerran makuuhuoneessa muovimatto lattiassa, yläkerrassa hyväkuntoinen koivuparketti kauttaaltaan.
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-260-2622-8
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala904.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki/kaavoitus

PalvelutK-market Pohtola 500 m Lielahti-keskus 1,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki 50 m 01/2025 alkaen ratikka-pysäkki 900 m
KoulutLentävänniemen koulu 600 m Harjuntaustan koulu 1,2 km