Omakotitalo 4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, 2 erill. wc, ak, var.

Kojontie 4, Asuntila, Ylöjärvi

Hinta
477 000 €

Koko
154.0 m²

Vuosi
2011

Kun eteisen pariovet avautuvat, vastassa on kodin sykähdyttävä sydän – olohuone ja ruokailutila, jossa lähes neljän metrin huonekorkeus saa tilan avautumaan upealla tavalla. Avaruus ja suurista ikkunoista sisään siivilöityvä valo tekevät vaikutuksen heti ja varaava takka kruunaa tilan. Se on paikka, johon perhe kokoontuu yhteen ja jossa arki saa levollisen mutta juhlavankin sävyn.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee perheen elämästä sujuvaa ja käytännöllistä. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi saa erityisen arvokkaan ilmeen pariovien kautta – se voi toimia niin makuuhuoneena, työtilana kuin kirjastonakin. Kaikissa tiloissa on onnistuttu yhdistämään toimivuus ja kodikkuus niin, että koti muovautuu helposti eri elämäntilanteisiin.

Oman tontin luoma vapaus ja maalämmön tuoma taloudellinen sekä ekologinen etu tekevät tästä kodista myös järkevän valinnan pitkälle tulevaisuuteen. Autokatos puolestaan helpottaa arkea – auto pysyy suojassa säältä ja kulkeminen on helppoa kaikkina vuodenaikoina.

Takapiha on kodin helmi. Terassialueet tarjoavat mahdollisuuden viettää aikaa ulkona monin eri tavoin – kesäpäivien pitkät lounaat, lasten leikit tai rentoutuminen paljussa. Terassiin upotettu palju luo ylellisen kosketuksen arkeen ja suojaisa pihan asettelu tekee tilasta yksityisen.

Kokonaisuus on niin harmoninen ja houkutteleva, että se saa jokaisen kävijän pohtimaan omaa arkeaan näiden seinien sisällä. Tämä on koti, joka todella tarjoaa kaiken: tilaa perheelle, lämpöä ja tunnelmaa, laadukkaita ratkaisuja sekä ihastuttavan pihan.

Olisiko tässä koti, johon tekin voisitte rakastua yhä uudelleen ja uudelleen? Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma itse.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt05.10.2025 16:20 - 17:00
Jaana Peurala

Kohdenumero20864226
Sijainti
  • Asuntila
  • Kojontie 4
  • 33480
  • Ylöjärvi
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, 2 erill. wc, ak, var.
Asuinpinta-ala m²154.0
Yhteensä m²186.0
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala ja kokonaispinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen kerrosala. Muita tiloja ovat tekninen tila 2,5 m2 ja varasto 6,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
Vapautuminen2-3 kaupanteosta

Velaton hinta477000
Myyntihinta477000.0
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 565 € / vuosi. Sähkönkulutus 4 hengen taloudessa ollut n. 12 000 - 13 000 kWh / vuosi. Jätemaksut ja vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTilavassa eteisessä peilikaapistot, pariovista käynti oleskelutiloihin, eteisessä laattalattia
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetKoneellinen ilmanvaihto huollettu n. 5 vuotta sitten. Maalämpö, maaviileä ja lattialämmitys huollettu 08/2025
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattia laattaa, välitila laattaa, muutoin maaliseinät. Tasot kiveä. Integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Kaksi suihkua, suihkuseinä. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuonetila.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc1: lattia laattaa, seinät kaakeloitu, seinä wc, bidee, allas, kaapistot, peili valolla Wc1: lattia laattaa, seinät kaakeloitu, seinä wc, bidee, allas, kaapistot, peili valolla
Saunan kuvaus
  • Osittainen lasiseinä saunaan, tornisähkökiuas, ikkuna. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maali/laatta, kaapistoja, kuraeteinen, pyykinpesukoneliitäntä, tasoa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone/keittiössä korkea huonekorkeus.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattia tammiparketti, seinät maalattu, yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä paneelia. Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä liukuovellinen vaatehuone. Kolmessa makuuhuoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus. Yhdessä makuuhuoneesta korkea huonekorkeus ja käynti myös ulos.

Kiinteistötunnus/laitostunnus980-406-1-684
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala986.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaavassa merkinnällä 185 + 35, joka tarkoittaa, että rakennuksen osalta kokonaisrakennusoikeus 185 m2 ja talousrakennuksen osalta kokonaisrakennusoikeus 35 m2.
Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven kaupunki, kaavoitus@ylojarvi.fi