Rivitalo 4h, k, s
Myllyhaantie 4, Siivikkala, Ylöjärvi
Hinta
123 000 €
Koko
90.0 m²
Vuosi
1983
Myynnissä tilava 90 m² rivitaloneliö rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Siivikkalan alueella. Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön ja saunan, ja sen pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet arkeen sekä mahdollisuuden muokata tiloista juuri omannäköinen kokonaisuus.
Asunto sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka, jossa on yhteensä 32 asuntoa. Yhtiön mittakaava on sopivan yhteisöllinen, mutta silti rauhallinen. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, ja oma piha-alue tuo lisätilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin.
Huoneiston pinnat ovat päivitystä vailla, joten tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa remontti ja nostaa koti vastaamaan tämän päivän asumisvaatimuksia. Selkeä pohjaratkaisu ja hyvät neliöt luovat vahvan perustan uudistukselle.
Siivikkala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Tampereelle. Alue tunnetaan erityisesti turvallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, oma tontti ja mahdollisuus tehdä asumisesta juuri oman näköistä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.03.2026 14:00 - 14:30 |
|
| Kohdenumero | 21826546 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 90.0 |
| Yhteensä m² | 90.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 123000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 123000.0 |
| Yhtiövastike | 234.0 |
| Hoitovastike | 234.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 7 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Formulahti Oy, Isännöitsijä Anton Shirokov Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi is@formulahti.fi 040-7069218 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Ulkopintojen maalaus 1999 Vesikatteiden uusiminen 2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus 2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus 2009 Ulko-ovien vaihto 2011 Terassiovien vaihto 2012 Sähkömittarit uusittu 2014 Ikkunoiden vaihto 2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone 2016 Antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon 2(2) takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan 2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus. 2019 Postilaatikkojen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, 8-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin 2023 Kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huoltomaalaus 2024 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon käytävän pintavesien ohjauksen perusparannus lisäkaivoilla ja sulanapitokaapeleilla, alaparkkipaikan liittymän ojarummun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, vaakarännien puhdistukset ja korjauksia sekä syöksytorvien tarkistus ja puhdistus 2025 Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen, pohja- ja pihaviemärien sekä käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu, asuntojen palovaroittimien uusiminen, kartoituksen perusteella olevien puiden kaato yhteensä 13kpl |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kasvillisuuden poisto seinustoilta loppuun kevät-/syystalkoissa 2026 Kattovesien ohjauksien ja rännikaivojen puhdistukset vuosittain Hiekotusastioiden uusiminen 2026-2027 Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2026 Varastojen kunnostus tarpeen mukaan ennakoivasti 2026-2030 Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen 2027-2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto 2029 Kuntotutkimus ja huoltokorjaukset 2027 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu 2028 Huoneistojen märkätilat osakkaiden kunnossapitovastuulla, kts. yhtiöjärjestys Kuntokartoitus 2026 Ulkoiluvälinevaraston alkusammuttimen huolto 2026 Pohja- ja pihaviemärien peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2026 Käyttövesiputkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä pylväsvalaisimen lisääminen yläparkkipaikalle 2026 Palovaroittimien tarkistus vuosittain Peruskuntoarvio 2030 Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi. |
| Tontin pinta-ala | 10280.0 |
| Tontin omistus | oma |
