











































Kerrostalo
3h+kMultiojankatu 30, Multisilta, Tampere
Hinta
65 000 €
Koko
73.0 m²
Vuosi
1975
Multiojankadulla, vehreän Multisillan alueella, sijaitsee tilava toisen kerroksen kolmio, joka tarjoaa toimivat neliöt arkeen ja viihtyisän ympäristön asumiselle. 73 m²:n huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja helposti muokattavissa, joten pienillä pintojen päivityksillä siitä saa nopeasti omannäköisen ja raikkaan kodin.
Olohuone on avara ja luonnonvalo käy kivasta sisään ikkunoista. Tilasta on käynti asunnon helmeen – mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Vehreät näkymät tekevät siitä paikan, jossa on helppo nauttia aamukahvista, päivän rauhallisesta hetkestä tai illan hämärtyvistä maisemista.
Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja hyvin tilaa ruokapöydälle, jonka ympärille mahtuu isompikin joukko. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustoa erilaisiin elämäntilanteisiin – toinen toimii hyvin päämakuuhuoneena ja toinen sopii lapselle, vieraille tai työhuoneeksi. Kylpyhuone on toimiva jo nyt, mutta tulevan linjasaneerauksen ansiosta ostajalla on hieno tilaisuus valita esimerkiksi kylpyhuoneen uudet materiaalit ja viimeistelyt remontin yhteydessä.
Taloyhtiössä on käynnissä LVIS- ja talotekniikan toteutussuunnittelu, mikä antaa turvaa tuleville vuosille ja luo hyvän pohjan pitkäaikaiselle asumiselle, kun urakka on suoritettu.
Multisilta tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa palvelut ovat lähellä: lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät alueelta ja Tampereen keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti ja autolla liikkuminen on vaivatonta.
Tämä koti on tilaisuus sinulle, joka arvostat väljyyttä ja hyvää sijaintia.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 05.10.2025 13:10 - 13:40 |
![]() |
Kohdenumero | 20856821 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k |
Asuinpinta-ala m² | 73.0 |
Yhteensä m² | 73.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuminen | 1kk kaupanteosta |
Velaton hinta | 65000 |
---|---|
Myyntihinta | 65000.0 |
Yhtiövastike | 372.0 |
Hoitovastike | 372.0 |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Varastovuokrat 3,00-5,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Laajakaista kuuluu vastikkeeseen ja lisänopeutta voi tilata itse operaattorilta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tilojen kuvaus | Eteisessä mukavasti kaappitilaa, lattia parkettia, seinät tapettia. |
---|---|
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | hyvä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaarinpiha |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy, Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere. Isännöitsijä Taija Kangaskorte, toimisto@tamis.fi, 0207346100 |
Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytysullakko, kerhohuone, väestönsuoja |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien lasien uusinta, lukostosarjoitus excecille 2002 Pääsisäänkäynnit, lippojen huopien uusinta 2003 2 talon kylmiö koneiden uusinta, taloautomaation uusinta 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus/korjaus 2006 Saunojen panelointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta 2007 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2009 Vesikatteet uusittu, iv-puhdistus 2010 Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011 Porraskäytävien maalaus 2012 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, käyttöveden vakiopaineventtiili, leikkialueen kunnostus, 2 talon kondenssikuivaus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus, pohjaviemärin huuhtelu, asbesti -ja haitta-aine kartoitus, yleisten tilojen lukitusmuutos, turvakamerat rengasvarastoon 2014 Talokuitu uusittu, leikkipaikka uusittu, kylmävesi runkolinjojen uusinta 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden laastipaikkaus, parvekelattia pinnoitteiden uusinta, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekelasien asennus, kukkalaatikoiden purku 2016 Vesikaton tarkastus, taloyhtiösaunan asbestikartoitus 2017 2 talon saunan saneeraus, leikkipaikan tarkastus 2018 Putkiston kuntotutkimus, pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta 2019 Grillikodan rakentaminen, leikkimökin korjaus 2020 Jätekatoksen katon uusiminen 2021 iv-kanavien nuohous ja säätö 2022 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, maalämpö/lto, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, kaukolämmön käytön lopettaminen, tonttivesijohdon uusinta, kameravalvonta 2023 Ulko-oven uusinta ja koodilukitus, asfalttikorjaukset 2024 LVI taloteknisen remontin hankesuunnittelu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029: LVIS/taloteknisen remontin toteutussuunnittelu ja toteutus, kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuksi, parveke ja julkisivukorjaustarpeen selvitys LVIS/taloteknisestä remontista ei ole vielä tarkempia laskelmia 08/2025. Toteutussuunnittelu valmistuu loppusyksystä ja urakka kilpailutuksessa arviolta vuodenvaihteessa. |
Tontin pinta-ala | 7031.0 |
Tontin omistus | vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra | 18000.0 |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2034-07-31 00:00:00.000 |