Kerrostalo 3h, k
Seijantie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
139 500 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1972
Tervetuloa tutustumaan hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmän kerroksen tilavaan päätykolmioon, joka tarjoaa käytännölliset tilat ja erinomaisen sijainnin. Tämä koti sopii mainiosti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikkapa sijoittajallekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat joustavasti niin makuu- kuin työtiloiksi. Olohuone on kodin sydän, josta on käynti Keijärven puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle; mukava lisätila, jossa voi nauttia aamukahvit, seurata vuodenaikojen vaihtelua tai viettää iltaa rauhassa.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla kaikkien palvelujen läheisyydessä. Lähikaupat, terveyskeskus, apteekki ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet vievät sujuvasti sekä Tampereelle että Lielahteen, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoakin.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Tämä tuo huolettomuutta ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Pienellä pintaremontilla tässä on mahdollisuus myös päivittää koti vastaamaan omaa tyyliä ja tarpeita. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen perustan, johon on halutessasi helppo modernisoida viihtyisä ja toimiva koti.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 19.10.2025 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 20534805 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 79.0 |
| Yhteensä m² | 79.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 131207.44 |
| Velkaosuus | 8292.56 |
| Yhtiövastike | 366.68 |
| Rahoitusvastike | 67.98 |
| Hoitovastike | 298.7 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2014 Keittiön lattia ja seinät 2013 Keittiön kaappien ovet, välitila, liesituuletit, liesi ja astianpesukone |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soppeenkoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Formulahti / Isännöinti Formulahti, p. 045 6772664 mikko@formulahti.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Saunassa voi käydä milloin vain, kun se on vapaana, ei vakivuoroja. Kolikkomaksu 3 € / krt. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Vesikatto. 1996 Käyttövesiputket uusittu 1997 Rakennettu jätekatos, elementtisaumat uusittu. 2007 Ikkunat ja parvekeovet sekä termostaatit uusittu. 2009 Hissi uusittu. 2012 Vesikattoremontti ja kelloajastinkytkimet autopaikoille. 2013 Asennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja uusittu raja-aita. 2015 Salaojat ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella varustettuihin LED-valaisimiin. 2016 Rappukäytävän maalaus ja uudet ovilistat huoneistojen ulko-oviin, pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus. 2017 Saunan kunnostus. 2018 Julkisivun pintaremontteja, katon turvalenkit, tikkaiden kiipeämissuoja. 2019 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä etävalvontaan, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin, katon kuntotutkimus ja havaittujen puutteiden korjaus, väestönsuojan vuosihuolto, palopostin käytöstä poisto ja jauhesammutin tilalle, autotolppien lukkojen uusiminen, saunan lauteet 2021 Käyttövesijärjestelmän vuotovahdin käyttöönotto, kylmiön kompressorin uusiminen, ulkooviautomatiikan ulkoyksikön uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, kiuaskivet, päävesimittarin uusiminen 2022 Väestönsuojan vuosihuolto, hissin kattovalaisimen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen, porraskäytäviin joka kerrokseen palovaroittimet, kerrosovien korjaukset ja säädöt 2023 Julkisivusaneeraus, parvekelasit, väestönsuojan vuosihuolto, kaksi käyttövesiputken vuotovahingon korjausta lämmönjakohuoneessa, yleisien tilojen siivous 2024 Puiden kaatoa, kaukolämpökeskuksen ja huoneistokohtaisten sulkujen uusiminen, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 3G -> 4G, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihan oleskelualueen ja valaistuksen perusparannus viihtyvyyden parantamiseksi 2026-2027 Julkisivusaneerauksen takuutarkastus 2025 Parvekelasien huolto 2028 Kerrosovien korjaamista tarpeen mukaan 2025-2029 Vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset 2026, 2028, 2030 Vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilat; kuntokartoitus 2026 Yleiset tilat; märkätilojen kuntokartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmän huoltotarkistus ennen 5-v takuuajan päättymistä 2029 kevätalvella Alkuperäisten metallisten hajulukkojen uusimista tarpeen mukaan 2025-2027 Vaihtamattomien (3 asuntoa) huoneistosulkujen vaihto 2026 Ilmanvaihto LTO suodattimen vaihto vuosittain (huoltoyhtiö) Palovaroittimien paristojen vaihto ja tarkistus Palovaroittimien uusiminen 2028 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus 2026 |
| Tontin pinta-ala | 5125.0 |
| Tontin omistus | oma |
