Kerrostalo 3h, k,wc,kph, parveke, autotalli
Nokiantie 74, Rahola, Tampere
Hinta
129 000 €
Koko
68.5 m²
Vuosi
1989
Kodikas koti pienkerrostalossa; kuin omakotitalossa asuisi!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen 68,5 neliön kotiin, joka sijaitsee pienessä ja rauhallisessa kerrostalossa. Talossa on vain neljä asuntoa, joten tunnelma on välitön ja rauhaisa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatekaapit säilytystä varten. Valoisa olohuone tarjoaa viihtyisän paikan viettää aikaa ja lasitetulla parvekkeella voi jatkaa oleskelua keväästä pitkälle syksyyn ja tila tarjoaa ihanan paikan aamukahville tai iltahetkelle. Keittiössä on syvennys ruokapöydälle, mikä tekee siitä toimivan ja viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc sekä erillinen kph. Asumismukavuutta lisää entisestään taloyhtiön sauna, jossa pääset löylyihin vaikka joka päivä 2,50€ kertamaksulla.
Asunnon hintaan sisältyy autotalli, joten auton säilytys on vaivatonta ympäri vuoden. Asunto Oy Raholan Lasse sijaitsee omalla tontilla, ja sen takana aukeaa suojaisa piha-alue, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Tämä on erittäin hyvin hoidettu lainaton yhtiö omalla tontilla ja talon kunnosapidosta on huolehdittu tekemällä pienetkin korjaustarpeet ajantasaisesti. Pihalla voi nauttia kesäpäivistä, lasten leikeistä tai pienimuotoisesta puutarhaharrastuksesta, juuri niin kuin itse haluat. Sijainti on erinomainen: bussit kulkevat läheltä, ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Arki sujuu helposti, mutta samalla asuminen pysyy rauhallisena ja kiireettömänä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kodikkuutta, toimivuutta ja rauhallista asumisympäristöä, mutta haluat samalla nauttia pienkerrostalon huolettomuudesta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21417869 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k,wc,kph, parveke, autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 68.5 |
| Yhteensä m² | 68.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 129000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129000.0 |
| Yhtiövastike | 400.8 |
| Hoitovastike | 328.8 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarilaskujen laskutuslisä 6€/lasku |
| Parveke | asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiönhana uusittu, wc:n pesuallashana uusittu 2023 Pesukonehana uusittu 2018 Parvekkeen oven lukitus korjattu 2014 Patteri ja suihkun hana vaihdettu 2011 Lämmityspatterin vaihto 2009 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Oma autotalli kuuluu huoneistolle. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raholan Lasse |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Nurminen Oy Isännöitsijä Anne Värn, 0442477209 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, varastotilat, koneellinen poisto |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | V.2024 - vesikourujen puhdistaminen V.2023 - As 4 keittiönhana uusittu, WC:n pesuallashana uusittu - Autotallien sähköjen eriyttäminen asunnoista 1 ja 4 - Yläpohjan tarkastusluukun turvaketjun asentaminen - Vesikaton kulkusiltaan turvavaljaiden köysikiinnikkeiden asentaminen - Lumiesteen asentaminen kadun puolelle - Lämminvesivaraajat 2 kpl uusittu V. 2022 - As 1 WC- täyttöventtiilin korjaussarja / korjaus V.2021 - Sadevesiputki korjattu talkootyönä. - A 1 parvekkeen ovi korjattu(itse) V. 2020 - Kiinteistön huippuimurien viivereleiden kunnostus. V. 2019 - Yleisissä tiloissa altaan kalustesulkujen vaihto - Lämminvesivaraajan sekoitusventtiilin, sekä varoventtiilin vaihto V. 2018 - A 4 pesukonehana uusittu - A 2 pesuhuoneen lattiatermostaatti vaihdettu - A 1 ulko-oven lukko korjattu - A 3 parvekkeen pitkäsalvan uusiminen - Lämminvesivaraajan kontaktori vaihdettu LVV 2 - Lämmityspistokkeet autoille pihaan V. 2017 - Sadevesikourujen-syöksyjen uusinta. - Pihapuiden kaatoa. - A 2 keittiönhana uusittu V.2016 - Harjapeltien ja kattosillan uusinta, lapetikkaat asennettu, IV-piippujen taustakaadot korjattu - Huippuimurien sähkökytkennän muutos - Ilmanvaihdon puhdistus - A 3 keittiöhana uusittu 4 V.2015 - Pihan kunnostus talkoilla - A 3 sulut uusittu kylpyhuoneeseen - Kiuas uusittu V. 2014 - Porraskäytävän katon korjaus - Kiukaan vaihto sekä uusittiin ilmaventtiilit - A 4 parvekkeen oven lukitus korjattu - A 4 hana korjattu V. 2013 - Raja-aidan korjaus talkoilla V. 2012 - Lumiesteiden kunnostaminen - Ulkomaalauksen loppuun saattaminen V. 2011 - Paineentasausventtiili asennettu. - A 4 patteri ja suihkun hana vaihdettu. V. 2010 - Varastokäytävän kellarin ja A 3 vesivahinko korjaus. V. 2009 - Käyttövesiputkiston vesivahingon korjaus - Porraskäytävän maalaus - Roskakatoksen uusinta - A 4 lämmityspatterin vaihto V. 2008 - Saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus V. 2003 - Julkisivun maalausta jatkettu V. 2002 - Julkisivun osittainen huoltomaalaus V. 2001 - Hämäräkytkimen korjaus V.2000 - Vesivaraajan korjaus - Pesualtaan ja sekoittajan asennus tekniseen tilaan - Etupihalle rakennettiin kestopuusta ja hiekasta liukueste. V. 1998 - Porraskatoksen rakentaminen - Piha-alueella suoritettiin uudelleen salaojitusta sekä kunnostettiin pihaa. 5 V. 1996 - Vesivaraajan uusinta 2 kpl V. 1995 - Kiuas uusittu V. 1994 - Lämminvesivaraajaa korjautettiin V. 1993 - Lämminvesivaraajaa korjautettiin V. 1991 rakennus valmistunut |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Sisäänkäynnin puisen kehikon kunnon tarkkailu Etupihan sora-alueen kunnostus 2026 Pihalla ja varastossa olevien tavaroiden läpikäyminen (mm. pyörät) ja hävittäminen 2025 Perustukset ja runko: Sokkelinvierustojen kunnostaminen sorakaistaleiksi 2026 Katto ja yläpohja: Vesikourut puhdistus vuosittain syksyllä Yleiset tilat: Yhteiskäytössä olevan pesuhuoneen silikoni- ja kiviaineisten saumauksien tarkistaminen/ uusiminen 2025 Akustolevyt rappukäytävään Lämmitysjärjestelmä: Lämmityspattereiden uusiminen 2025 Pelastussuunnitelma: Päivitettävä 2025 tai tietojen muuttuessa Palovaroittimet: Taloyhtiö ostaa uudet palovaroittimet 10 vuoden paristolla jokaiseen asuntoon lakisääteisen määrän 2025, ja varmistaa niiden asianmukaisen asennuksen. Toiminnan tarkastus osakkaan vastuulla. |
| Tontin pinta-ala | 979.0 |
| Tontin omistus | oma |
