Kerrostalo 3h, k
Kohmankaari 24, Tesoma, Tampere
Hinta
89 500 €
Koko
65.5 m²
Vuosi
1967
Toimivapohjainen kolmio hyvällä sijainnilla Tesoman palveluiden lähettyviltä!
Kohmankaari 24:ssä sijaitseva 65,5 m²:n asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Pintoja uudistamalla saat asuntoon modernimman ilmeen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Ristikukkulassa, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Tesoman liikekeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä, ja kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat sujuvat. Junalla on myös mahdollista liikkua. Tesoma tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja asukkailleen; jäähalli, palloiluhalli, uimaranta sekä hyvät ulkoilumaastot uimarantaa unohtamatta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 11.05.2026 17:40 - 18:10 |
|
| Kohdenumero | 20506693 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 65.5 |
| Yhteensä m² | 65.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 89500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 83491.41 |
| Velkaosuus | 6008.59 |
| Yhtiövastike | 437.54 |
| Rahoitusvastike | 104.8 |
| Hoitovastike | 332.74 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä 8€/kk Autopaikka lämmin 15€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Anssi Kaurila 0444223216 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Mattopesula , mopo ja moottoripyöräsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen pisto lämmöntalteenotolla. Tampereen kaupungin terveydensuojelu on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain 549/2016 § 79 mukaisen tupakointikiellon As Oy Ristikukkulan huoneistojen hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) -kylpyhuoneet vesieristetty ja laatoitettu 2000-2003 Antenniverkostoa saneerattu 2005 Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille 2007 Termostaatti· ja patteriventtiilien uusiminen 2007-2008 Ulkovalaistusta uusittu (pihavalojen maakaapeloinnit 2009-2010) 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012-2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016 -Sokkelien raskasbetonikorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Parvekeseinän, parvekeoven ja parvekeseinällä olevan ikkunan uusiminen + tiivistys, julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Asuntojen ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Uudet varasto- ja pyöräsuojaovet julkisivuremontin yht 2015 - 2016 -Vesikaton huoltokorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 - 2016 -Porraskäytävien ulko-ovien lippakatosten uusiminen julkisivu remontin yhteydessä 2015-2016 -Vaaka- ja pystyrännien uusiminen 2015-2016 -Parvekelippojen rakentaminen ylimpiin kerroksiin 2015-2016 -Tuuletusparvekkeiden uusiminen 1/rappu 2015-2016 -Kellarikerrosten ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2015-2016 -Lämpökeskuksen huopakaton uusiminen 2016 -Lämpökeskuksen ikkunaseinän sekä ulko-oven uusiminen 2016 Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017 Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018 Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018 Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018 Autotallin ovien kunnostus 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019 Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 - 2020 Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021 Hissikorien pintakunnostukset 2022 Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto/ maalämpö + aurinkosähkö) 2022-2023 - Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusintaa maalämpöhankkeen yhteydessä 2022 TV-antenniverkon kunnostus 2022-2023 KK28 talon katolle lisätty saattolämmitys 2024 Laajakaista kaapelimodeemitekniikkaan 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yleisten saunojen kunnostuksia (1-2 per vuosi) Palovaroittimien uusiminen 2025 KK28 talon katon korjaus2025 Kattojen kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025 Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia 2025-2027 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö 2026 |
| Tontin pinta-ala | 66669.5 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 346998.0 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2084-12-31 00:00:00.000 |
