Rivitalo 3h, k, s
Vuorikiventie 2, Kuusisto, Ylöjärvi
Hinta
119 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1977
Avaruutta, valoa ja huolettomuutta maalämpötalossa!
Tässä kodissa arki sujuu mukavasti. 75 neliön pohjaratkaisu tarjoaa tilavat huoneet ja avaran oleskelutilan, jossa vuonna 2016 uusittu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Vaaleat pinnat ja selkeä kokonaisuus tekevät sisustamisesta helppoa. Olohuoneesta avautuu käynti katetulle terassille; täydellinen paikka aamukahville, kesäpäivien ruokailuille tai rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: lattiat on uusittu vuonna 2022 ja asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Autolle löytyy käytännöllisesti paikka aivan ulko-oven edestä.
Oma tontti ja maalämpö tuovat vakautta asumiskustannuksiin. Asunto Oy Salmimoisio on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, ja seuraavana kehitysaskeleena on käynnistyvä talotekninen saneeraus. Saneerauksen myötä taloyhtiön kunto ja asumismukavuus paranevat entisestään, ja suuret talotekniset uudistukset ovat valmistuttuaan pitkälle tulevaisuuteen hoidettu.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20330283 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.0 |
| Yhteensä m² | 75.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 2-3 kuukautta kaupanteosta. |
| Velaton hinta | 119000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 113172.76 |
| Velkaosuus | 5827.24 |
| Yhtiövastike | 305.25 |
| Rahoitusvastike | 95.25 |
| Hoitovastike | 210.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kaapisto. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumppu 2023 Lattiat 2022 Keittiö 2016 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmimoisio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Tili ja Kiinteistö Isännöitsijä Juho Kulmala 0404871370 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Vesikatteen uusiminen 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen(valmistus v.2013). 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa). 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen ( loput) 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto/uusiminen 2015 Siirrytty maalämpöön 2016 Kattovuotojen ( räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2017 IV-kanavistojen puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantaminen, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia. 2018 A-B -talojen välisten sekä c-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen, työryhmä jatkaa, mahdollisesti muita ulkopuolen töitä tarpeen mukaan 2021 Vesikattosaneeraus 2024 Putkiremontin hankesuunnitelma |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-2027 Putkiremontin toteutusvaihe 2028-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet 2026-2030 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia |
| Tontin pinta-ala | 8200.0 |
| Tontin omistus | oma |
