Rivitalo 3h, k, kh, s
Tyvitie 2, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
145 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1980
Soppeenmäen alue on Ylöjärven ytimessä. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta sijainti on silti rauhallinen. Suoraan pihan puolelta aukeaa metsäalue lenkkipolkuineen ja kävelyreitteineen. Myös yhteys ohitustielle on vaivaton.
Tässä kauttaaltaan remontoidussa päätykolmiossa on avoin pohjaratkaisu. Näkymä valkeaan keittiöön avautuu olohuoneesta. Keittiön integroidut laitteet tekevät siitä tyylikkään ja viimeistellyn. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille, josta näkymä kävelyreitille ja ryhdikkääseen metsikköön. Koiran ulkoilutus on näissä puitteissa helppoa!
Asunto on viimeistelty ja yhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpänä remonttina on yhtiöön asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, jonka avulla lämmityskuluja alennettaan merkittävästi. Myös putkiremontti tässä yhtiössä on jo tehty.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20382807 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.0 |
| Yhteensä m² | 75.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 145000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 142786.67 |
| Velkaosuus | 2213.33 |
| Yhtiövastike | 538.63 |
| Rahoitusvastike | 49.32 |
| Hoitovastike | 487.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö 08/19 Laminaatti keittiö, mh 08/19 |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | ilmavesilämpöpumppu, öljy |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähä-Tammisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Jouko Malinen, lkpalvelu@lkpalvelu.fi 03 3142 3400 |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 viemäreiden tarkempi tutkimus 2025 huoneiston A 7 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna sekä keittiö 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Märkätilojen pintakosteusmittaus ja vesikalusteiden kartoitus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja vaipanylimittaus 2024 Ikkunoiden vesipeltien sisäkulmien tiivistys 2024 ilmanvaihto läpivientien jatkot katolla A2, A3 ja B10 2023 hybridilämmityksen palvelusopimus (ilma-vesilämpöpumppu, LämpöYkkönen Oy) 2023 takapihojen väliaitojen maalaus 2023 syväkeräysastioiden uusinta uusien keräyslajikkeiden vuoksi (Molok Domino) 2021 huoneiston B 11 märkätilojen saneeraus taloyhtiön kustannuksella 2021 C-talon ulkovarastojen paneelien uusinta maalauksineen 2021 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy, seuraava tarkastus 2026) 2021- 2020 huoneistojen B 12 ja B 13 käyttövesiputkiston pistevuotojen korjaus 2020 maan alla olevien käyttövesiputkiston röntgenkuvaus B 11 edustan tarkastuskaivosta 2020 takapihojen hulevesiurakka ja väliaitojen/pensasaitojen uusinta 2019 Grillikodan ja radonkaivon maalaus talkoilla 2019 kaikkien talojen käyttövesiputkien ns. paukeongelman tutkiminen ja lisäkannakkeiden asentaminen 2018 huoneiston C 17 pieni käyttövesivuoto tuulikaapissa, ei aiheuttanut vaurioita rakenteisiin 2018-2020 huoneiston A 8 pintaremontti ja sen märkätilojen saneeraus (osakas/Kodikas Remontit Oy) 2018 etupiha-alueiden hulevesien ohjauksen parantaminen 2018 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja hanoihin vakiopaineventtiilien asennus 2017 huoneiston B 10 osakasmuutostyö, osittain taloyhtiön remontti 2017 LED-pihavalot 2015 Ikkuna- ja etu-ovien sekä lukkojen (Dorma DMS) uusinta (ei huoneistovarastot) (AM Security Oy), (Pihla Ikkunat, valvonta tekninen isännöinti) 2012 kattohuopakermien asennus, reunapeltien uusinta, alipaineventtiilien uusinta, myrskypeltien lisäys, piipun hatun uusinta 2012 käyttövesiputkiston uusinta (ei maan alla olevia talojen välisiä putkia) + huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (kuuma/kylmä) Aiemmat remontit saatavissa välittäjältä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 - 2027 12 - Kylpyhuoneet: "Alkuperäisten" pesutilojen ja saunojen kunnostus osakasmuutostöinä. Kunnostustarpeessa olevien kylpyhuoneiden/saunojen uusinta. Viemäreiden tarkempi kuntotutkinta. Märkätilojen seurantamittaus loppuvuodesta (A1, A6, A8, B19, B11, B12, C14, C15, C17). Saneeraustarpeessa A2, C16. A7 osakas on saneerannut. Vedeneristeet, attiakaivot yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremonttia). 2026 - 2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: öljysäiliön tarkastus, patteriverkon tasapainotus tarvittaessa. 2025 - 2026 1.2.4 - Julkisivut: Ikkunoiden smyygilautojen ja väliverhouslautojen ja ikkunapeltien uusinta. 2027 - 2027 1.2.4 - Julkisivut: A-talon ulkovarastojen verhouksien uusinta, B-talon ulkovarastojen verhouksien uusinta, tiilivuorauksen kunnostukset tarvittaessa. Sokkelin korjaukset ja maalaus, ei salaojia koekaivauksien perusteella. 2029 - 2029 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: talojen välisten maanalaisten käyttövesiputkien kuntotutkimus (B11 tarkastuskaivo) 2025 - 2030 1.1.4 - Alueen varusteet: Leikkivälineiden uusinta tarvittaessa, nyt käytöstä poistettu, asuntojen edustojen pensaiden poisto. Vuosittain pensasaitojen hoitoleikkaus. Terassit/patiot osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla. |
| Tontin pinta-ala | 4595.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Terveysasema 400 m Lidl ja K-market 400 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 400 m |
| Päiväkoti | Päiväkoti Vekarametsä 300 m |
| Koulut | Ylöjärven yhtenäisyyskoulu 600 m Ylöjärven lukio 400 m |
