Kerrostalo 2h+k+s
Soppeentie 6, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
159 900 €
Koko
63.0 m²
Vuosi
1999
Tyylikäs ja perusteellisesti remontoitu ylimmän asuinkerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla Ylöjärvellä
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hyväkuntoiseen 63 m²:n kaksioon, joka sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa rauhallisella ja arvostetulla paikalla Ylöjärvellä. Asunto on kokenut laajan ja laadukkaan uudistuksen vuosien 2020 ja 2021 aikana, ja lopputuloksena on moderni, harmoninen sekä huolella viimeistelty kokonaisuus.
Asunnon ilme on suunniteltu yhteistyössä sisustusarkkitehdin kanssa, mikä näkyy tarkoin valituissa sävyissä, materiaaleissa ja yhtenäisessä tunnelmassa. Kaikki asuintilojen pinnat on kunnostettu: seinät on maalattu, ja lattiat on remontoitu: parketti hiottu ja makuuhuoneessa vinyylilankku. Liukuovelliset kaapistot sekä eteisessä että makuuhuoneessa.
Kodin sydämenä toimii täysin remontoitu keittiö, jossa käytännöllisyys ja moderni ilme kohtaavat. Alakaapit on muutettu toimiviksi laatikostoiksi, kodinkoneita on päivitetty integroiduilla ratkaisuilla, ja suuret jääkaappi- sekä pakastinkaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiön sähköistystä on samalla parannettu vastaamaan nykyajan tarpeita.
Myös kylpyhuone ja sauna on päivitetty huolella. Kylpyhuoneeseen on uusittu kalusteita sekä muun muassa WC-istuin. Saunassa puolestaan on uusittu kiuas, lauteet ja saunan ovi, joten löylyistä pääsee nauttimaan modernissa ja viihtyisässä ympäristössä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella suunnitelmallisesti, eikä tällä hetkellä ole tiedossa suuria korjaushankkeita. Erinomainen sijainti Ylöjärvellä tarjoaa sujuvat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisän asuinympäristön.
Tämä koti sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa laadukkaita remontteja, muuttovalmista kuntoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa a’ 7000 euroa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21336426 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 63.0 |
| Yhteensä m² | 63.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159900 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159900.0 |
| Yhtiövastike | 327.6 |
| Hoitovastike | 327.6 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 18 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksu pihapaikasta, 18 /kk, Autokatospaikan vastike 16,90 /kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kaikki sisäovet sekä ääntä eristävä väliovi vaihdettu. Vaatekaappien ovet liukuovilla. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumppu 2019 Keittiöremontti, Makuuhuoneen komerot ja vinyylilankku, Asuintilojen seinien maalaus, Saunaremontti ja kph osittain, hanojen vaihto, wc-istuin, liesituuletin aktiivisuodattimella 2020 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ylöjärven Soppeenhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | AsuntoNokia Oy, Eetu Skyttä 050 5250 405, eetu.skytta@asuntonokia.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Ovipuhelimen kunnostus 2011 Viemäreiden Puhdistus 2012 Sähkömittareiden uusinta sekä osassa huoneistoja termostaattien vaihto 2013 Yläpohjan lämmöneristys, Osassa huoneista termostaatit vaihdettu 2014 Autokatoksen ja roskakatoksen maalaus 201S Katon puhdistus ja rännien puhdistus, LVI-Järjestelmien korjaukset, patterien termostaattien uusiminen osassa huoneistoja. lv- koneen huolto ja laakereiden korj. 2016 Autopaikkoien maalaus 2017 Pensaiden kunnostus Tammikujan puuolelta, Katon puhdistus Ja IV-nuohous 2018 Etuoven maalaus ja lukon huolto, puiden kaatoa, parkkiruutujen maalaus, katon puhdistus sammaleesta, termostaattien uusiminen osassa huoneistoja, iv-koneen huolto ja laakerelden korjaus 2019 Soppeentien puoleisen viheralueen kunnostus 2020 Huoneistojen A21 A16, A11 Vesivauriokorjaukset märkätiloissa 2020 Vesikatteen vuotokohdan aluskatteen uusiminen 2021 Vesikaton pesu ja uudelleenpinnoitus 2021 Huoneisto 5: Märkätilan vesivauriokorjaus 2022 Kaukolämpölaitteiston ja automaation uusiminen 2023 Yhteiskanava puhaltimien uusiminen (IV-Kone) 2023 IV-Kanavien nuohous ja huoneistojen ilmamäärien mittaus 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Palovaroittimet Yhtiön vastuulle 2024 Sadevesikaivot huuhtelu 2025 Kattoremontti (uusi aluskate Soppeentlen puoleinen loiva lape ja matalamman katteen lape)+ kasvustontorjuntakäslttely. 2025 Kylpyhuoneiden muovimattojen saumojen kunnostus. 2025 Hissin sähköjen uusinta/modernisointi 2025 Yhtiön ja huoneistojen sähkömittareiden uusinta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Valopylväiden kunnostus 2026 Autopaikkojen merkinnät kunnostus, maalaus 2026-2027 Ovipuhelimien uusinta. 2026-2027 Asuntojen ovet. Maalaus n. 10 ovea. 2026-2027 Viemärin runkolinjojen pesu ja puhdistus 2028 Parvekeovien uusiminen 2028-2029 lv-kanavien nuohous 2024-2028 Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2027-2028 Vesikourujen ja rännien pesu 2026 Autokatos ia roskakatos, kattojen pesu |
| Tontin pinta-ala | 3169.0 |
| Tontin omistus | oma |