Kerrostalo 2h+k+s
Insinöörinkatu 32, Hervanta, Tampere
Hinta
119 000 €
Koko
63.5 m²
Vuosi
1991
Valoisa päätykaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Hervannan palveluiden äärellä
Tämä viihtyisä päätyhuoneisto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä runsaasti luonnonvaloa. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja avaran. Lisämukavuutta asumiseen tuo oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Hervannassa, lähellä kaikkia arjen palveluita. Kauppakeskus Duo, ruokakaupat, apteekit, ravintolat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tampereen yliopiston Hervannan kampus sekä Poliisiammattikorkeakoulu sijaitsevat lähellä, mikä tekee asunnosta myös erinomaisen vaihtoehdon opiskelijoille.
Liikkuminen on vaivatonta, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit löytyvät läheltä, ja yhteydet Tampereen keskustaan ovat nopeat ja sujuvat.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.07.2026 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 20849609 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 63.5 |
| Yhteensä m² | 63.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellämainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyinen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 8.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 119000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 119000.0 |
| Yhtiövastike | 241.3 |
| Hoitovastike | 241.3 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 30.9 |
| Lisätietoja maksuista | Isännöitsijätodistuksesta lisätietoa vastikkeista ja käyttökorvauksista: Hoitovastike 3.80/m2, Vesimaksut 31.00/hlö, kaapelitelevisionmaksu peritään osakkeenomistajilta hoitovastikkeessa, Hoitovastike/autotalli 1.90/m2, autopaikkavuokra/lämmin 42.00/kk , autopaikka /lämmin ulkona 42.00 kk, autopaikka /kylmä 30.90/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattia parketti ja seinät tapetti |
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt 30.05.2015 : Korkkilattia mh ja tapetointi/maalaus |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksen päätöksellä 27.5.2026: Kylpyhuoneen kannustinraha jatketaan kahdeksi vuodeksi, Kannustinraha myönnetään vain kerran asunnolle. Kylpyhuoneen remontin maksaa kokonaisuudessaan osakas. Kannustinraha 2600.00 € maksetaan osakkaalle, kun valvoja on hyväksynyt työn. Kylpyhuone remontti on tehtävä koko kylpyhuoneen osalta, mukaan lukien saunan lattia ja saunan vesieristenostot seinille. Vesieristeet uusitaan lattiaan ja seiniin valvojan vaatimuksen mukaisesti, Valvojan hyväksyy taloyhtiön hallitus. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hervannan Insinöörikatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | T.I.K Oy, Tommi Salonen, Insinöörikatu 30, 33720 Tampere, 033172448, www.tik.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut korjaukset: 2002 Viemärilinjojen kuvaus sisäpuolelta A-talossa 2002 A-hissin 3. kerroksen oven saranat oikaistu 2002 A-hissin 3. kerroksen kuilunovien ovikosketin uusittu 2003 Autotallin oven pneumaattinen kytkin vaihdettu 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Ilmanvaihtolaitteiden huolto 2003 Ilmamäärien säätö 2003 Ikkunoiden kuntoarvio 2003 Hissien määräaikaistarkastus 2003 Pihan istutusten uusiminen 2003 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2003 B51 vesivahinkokorjaus keittiössä 2003 7. kerrosten parvekkeiden pellitysten tiivistys 2003 B-portaan ylimmän kerroksen katon paikkamaalaus 2004 B-talon hissikonehuoneen huopien korjaus 2004 B-talon hissikonehuoneen pellitysten korjaus 2005 Rakennusautomaatiosaneeraus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Pesutilojen kuntokartoitus 2007 WC-tilojen kuntokartoitus 2007 Piha-aidan rakentaminen 2008 Piha-aitojen maalaus 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien tasapainotus 2009 Porareikäkosteusmittaukset märkätiloista (14kpl) 2010 Peruskuntoarvio 2011 Tonttiviemärin uusiminen 2011 Vakiopaineventtiilin asennus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Ilmanvaihtolaitteiden huolto 2013 Ilmamäärien säätö 2014 Hissien maalaus 2014 Jätekeräyksen uusiminen 2014 Molokit 2014 Elementtisaumaus 2014 Ulko-ovien maalaus 2014 Lukituksen uusiminen 2014 Parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Sokkelin huoltomaalaus 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2015 Vesikatteen uusiminen 2017 Parvekkeiden kattojen lipat 2018 Laatoitetun piha-alueen kaatojen korjaus ja asfaltointi 2018 Ovipuhelimet 2020 Pesutilojen kuntokartoitus 2020 WC-tilojen kuntokartoitus 2020 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2020 Taloautomaation uusiminen 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2020 Parvekeovien voitelu 2020 Piha-alueen kunnostus 2020 Kurtturuusujen poisto 2020 Betonikaiteen korjaus 2020 Betonikaiteen laattojen vaihto peltiin 2020 Julkisivun huoltopesu 2020 Valvontakamerat varastotiloihin 2020 Pystyviemärin pesu 2020 Pystyviemärin kuvaus 2022 Vesikaton pollareiden vesieristys 2022 Kattovaurioiden korjaus 2022 Varastojen liiketunnistinvalot 2022 Autohallin valaistus 2022 Autohallin ovi 2023 Puuaidan huolto 2023 Jätekatoksen huolto 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Ilmanvaihtokanavien säätö 2023 Rappuvalojen huolto 2024 Ala-aulojen kattojen uusiminen 2024 Valaistuksen uusiminen 2024 Varasto-ovien uusiminen 2024 Ovensulkijat ulko-oviin 2024 Palohälyttimet 2025 Keittiöviemärilinjojen pesu 2025 Keittiöviemärilinjojen kuvaus 2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus , kontrolli Myöhemmät korjaukset löytyy isännöitsijätodistuksessa, saatavilla välittäjältä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Lämmityksen säätö 2026 Julkisivupesu 2027 Molok alueen laajennus 2027 LTO-selvitys / laskelmat 2027 Akustolevyjen huolto |
| Tontin pinta-ala | 2942.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Kauppakeskus DUO, Apteekki, ruokakaupat, posti, yms. liikkeet 400 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunu, linja-auto |
