Kerrostalo 2h, kk
Federleynkatu 8, Niemenranta, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
2020
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja moderniin 43 m²:n kaksioon Tampereen Federleynkadulla. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallisen ja helpon asumisen yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin, jossa luonnonläheisyys, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki lähellä.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaasti hyödynnettäviä. Kodissa on valoisa olohuone, keittokomero, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana esimerkiksi aamukahvin nauttimiseen, rentoutumiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon omaa rauhaa ja miellyttävää asumistuntumaa. Asunnon kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden, johon on helppo sisustaa oman näköinen koti. Modernissa kodissa pääsee nauttimaan asumisen helppoudesta ilman välitöntä remonttitarvetta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten kyseessä on suhteellisen uusi ja moderni yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta. Sijainti Federleynkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Näsijärven läheiset ulkoilumaastot kutsuvat lenkille, kävelylle ja nauttimaan luonnosta. Ulkoilumahdollisuudet ovatkin hienosti läsnä aivan kodin läheisyydessä. Myös arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kaupat, muut lähipalvelut sekä julkinen liikenne löytyvät kätevästi läheltä, joten päivittäisten asioiden hoitaminen on vaivatonta myös ilman omaa autoa.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, modernia kotia, luonnon läheisyyttä ja toimivia liikenneyhteyksiä. Ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavan oman rauhan, ja lasitettu parveke tuo kotiin viihtyisän lisätilan. Kokonaisuutena kyseessä on kaunis ja hyvin pidetty koti vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä. Jos etsit helppohoitoista ja viihtyisää kotia Tampereelta, jossa ulkoilumaastot ja palvelut ovat lähellä, kannattaa tähän asuntoon ehdottomasti tutustua.
Huomioithan, että asuntoon muuttavan henkilön tulee olla vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 18.10.2026 14:30 - 15:00 |
|
| Kohdenumero | 21599909 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43.0 |
| Yhteensä m² | 43.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 159000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 48008.24 |
| Velkaosuus | 110991.76 |
| Yhtiövastike | 1103.38 |
| Rahoitusvastike | 815.28 |
| Hoitovastike | 232.2 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Marjo Koivuranta 03447500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Päiväsali, ilmanvaihto koneellinen Yhtiön asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden tai yhden heistä on taloon muuttaessaan oltava 55 vuotta tai eläkkeellä. Hallitus voi antaa oikeuden poiketa näistä ehdoista. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Pysäköintialueen valaistus led-tekniikkaan 2021 Palovaroittimien paristot vaihdettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Alkuperäisten palovaroittimien uusiminen 2028 Rakennustekninen peruskuntoarvio PTS ja 10-vuotistarkastuksen toteuttaminen 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Parvekelasien huolto |
| Tontin pinta-ala | 692.3 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen AsuntoHypopankki/Osatontti Ky |
| Tontin vuokra | 16424.33 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2063-01-01 00:00:00.000 |