Luhtitalo 2h, kk, s
Villilänkatu 6, Villilä, Tampere
Hinta
125 000 €
Koko
45.0 m²
Vuosi
1992
Viihtyisä kaksio omalla saunalla ja pienellä pihalla; mahdollisuus toteuttaa omat sisustusideat!
Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan 45 m²:n kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oman saunan tuoma mukavuus ja pieni piha, joka tuo asumiseen viihtyisyyttä. Asunnon oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiön ja olohuoneen välisessä seinässä olevat ikkunat yhdistävät tiloja visuaalisesti ja tuovat asuntoon avaruutta. Olohuoneesta on suora kulku pienelle pihalle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa lämpiminä kesäpäivinä. Pihasta on mahdollista luoda viihtyisä paikka esimerkiksi aamukahville tai rentoutumiseen. Makuuhuoneessa on valmiina kaapisto, joka tarjoaa säilytystilaa arjen tarpeisiin. Asunnon oma sauna mahdollistaa rentoutumisen omassa kodissa ja tuo mukavuutta arkeen. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016.
Asunto Oy Tampereen Rentukka on omalla tontilla sijaitseva 24 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Luhtitaloasuminen tarjoaa vaihtoehdon perinteiselle kerrostaloasumiselle, ja ensimmäisen kerroksen sijainti tekee pihalle kulkemisesta vaivatonta. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Läheiset ulkoilumaastot kutsuvat lenkkeilemään ja viettämään aikaa raikkaassa ulkoilmassa ympäri vuoden. Arjen sujuvuutta lisää vieressä sijaitseva lähikauppa, josta päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi. Myös Tampereen keskusta sijaitsee alle 10 kilometrin päässä, joten kaupungin palvelut, ravintolat ja muut keskustan tarjoamat mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Asunnon pinnat tarjoavat uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää ilmettä omien toiveiden mukaisesti. Halutessasi voit uudistaa pintoja ja toteuttaa sisustusratkaisuja, jotka tekevät kodista juuri sinun näköisesi. Tässä on hyvä tilaisuus hankkia asunto, jonka ilmettä voi kehittää omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan.
Tule tutustumaan asuntoon ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päällä!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 25.10.2026 13:00 - 13:30 |
|
| Kohdenumero | 20008255 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | luhtitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s |
| Asuinpinta-ala m² | 45.0 |
| Yhteensä m² | 45.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 125000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 125000.0 |
| Yhtiövastike | 193.5 |
| Hoitovastike | 184.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6.5 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä linoleum lattia. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2016 kylpyhuone remontoitu. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovaraston lisäksi väestönsuojassa lämmin häkkivarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Rentukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Kari Mäkelä 0102284300 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiöllä Pyhäjärven rannassa venepaikkoja. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Sokkelin elementtisaumojen uusinta 2023 sammaleen poisto ja vesikatteen pesu 2021 4kpl sähköauton latauspisteiden rakentaminen, varaus 15 sähköauton latauspisteiden rakentamiseen 2020 Parvekekaiteiden puuosien uusintaa talkoovoimin 2018 Optipowerin asennus 2017 Patteriverkoston tasapainoitus 2016 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2016 Patteriventtiilien uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Vesikattojen pesu ja sammalsuojakäsittely 2015 Korvausilmaventtiilien uusinta 2013 Julkisivumaalaus 2012 Leikkipaikan kunnostaminen 1997 Autokatospaikoitusalueen asfaltointi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Vesieristeiden uusintaa osakkeenomistajan aloittaman huoneistoremontin yhteydessä 2026 Lahonneiden räystäslautojen ja vesikourujen sekä syöksytorvien uusinta 2027 Elementtisaumojen uusinta 2027 Asuntojen ulko-ovien uusinta 2027 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2027 Vesijohtojen uusinta 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027 LVIS-hankkeen toteuttaminen |
| Tontin pinta-ala | 5613.0 |
| Tontin omistus | oma |
