Kerrostalo 2h, k
Seijantie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
89 500 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1972
Tervetuloa tutustumaan 60 m²:n kaksioon erinomaisella ja keskeisellä sijainnilla! Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa helppoa ja sujuvaa arkea sekä runsaasti mahdollisuuksia oman näköiseen asumiseen.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on helppo kalustaa viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Kodin ehdoton lisä on lasitettu parveke, joka toimii mukavana jatkeena asuintiloille ja tarjoaa rauhallisen paikan esimerkiksi aamukahville, lukemiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen. Säilytystilaa lisää erillinen vaatehuone, joka helpottaa kodin järjestyksen ylläpitämistä. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta vaivatonta; kotiin on helppo kulkea.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumiseen helppoutta ja ennakoitavuutta. Asuntoon kuuluu myös autopaikka, joka on merkittävä etu autoilevalle asukkaalle. Sijainti on yksi tämän kodin suurista vahvuuksista. Päivittäiset palvelut ovat lähellä ja arki sujuu ilman pitkiä siirtymiä. Kaupat, pankit ja terveyskeskus löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, joten tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa niin jalan kuin autollakin.
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, käytännölliset tilat ja helppo arki. 60 m² tarjoaa mukavasti tilaa niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin, ja lasitettu parveke sekä vaatehuone tuovat asumiseen lisämukavuutta.
Tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 13.09.2026 15:10 - 15:40 |
|
| Kohdenumero | 20411198 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 60.0 |
| Yhteensä m² | 60.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 89500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 83111.7 |
| Velkaosuus | 6388.3 |
| Yhtiövastike | 297.15 |
| Rahoitusvastike | 50.94 |
| Hoitovastike | 246.21 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 9 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan talouskellari ja säilytyskomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soppeenkoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Formulahti / Isännöinti Formulahti, p. 045 6772664 mikko@formulahti.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma, lämmön talteenotto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Vesikatto 1996 Käyttövesiputket uusittu 1997 Rakennettu jätekatos, elementtisaumat uusittu 2007 Ikkunat ja parvekeovet sekä termostaatit uusittu 2009 Hissi uusittu 2012 Vesikattoremontti ja kelloajastinkytkimet autopaikoille 2013 Asennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja uusittu raja-aita 2015 Salaojat ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella varustettuihin LED-valaisimiin 2016 Rappukäytävän maalaus ja uudet ovilistat huoneistojen ulko-oviin, pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus 2017 Saunan kunnostus 2018 Julkisivun pintaremontteja, katon turvalenkit, tikkaiden kiipeämissuoja 2019 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä etävalvontaan, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin, katon kuntotutkimus ja havaittujen puutteiden korjaus, väestönsuojan vuosihuolto, palopostin käytöstä poisto ja jauhesammutin tilalle, autotolppien lukkojen uusiminen, saunan lauteet 2021 Käyttövesijärjestelmän vuotovahdin käyttöönotto, kylmiön kompressorin uusiminen, ulko-oviautomatiikan ulkoyksikön uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, kiuaskivet, päävesimittarin uusiminen 2022 Väestönsuojan vuosihuolto, hissin kattovalaisimen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen, porraskäytäviin joka kerrokseen palovaroittimet, kerrosovien korjaukset ja säädöt 2023 Julkisivusaneeraus, parvekelasit, väestönsuojan vuosihuolto, kaksi käyttövesiputken vuotovahingon korjausta lämmönjakohuoneessa, yleisien tilojen siivous 2024 Puiden kaatoa, kaukolämpökeskuksen ja huoneistokohtaisten sulkujen uusiminen, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 3G -> 4G, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2025 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, kiukaan vastusten uusiminen, julkisivunremontin takuuajan tarkistus latausmahdollisuuskartoitu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihan oleskelualueen ja valaistuksen perusparannus viihtyvyyden parantamiseksi 2026-2027 Julkisivusaneerauksen takuutarkastuskorjaukset loppuun 2026 Parvekelasien huolto 2028 Kerrosovien korjaamista tarpeen mukaan 2026-2029 Vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset 2026, 2028, 2030 Hissin vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilat; kuntokartoitus 2029 Yleiset tilat; märkätilojen kuntokartoitus 2029 Lämmitysjärjestelmän huoltotarkistus ennen 5-v takuuajan päättymistä 2029 kevätalvella Alkuperäisten metallisten hajulukkojen uusimista tarpeen mukaan 2026-2028 Vaihtamattomien (3 asuntoa) huoneistosulkujen vaihto 2026 Ilmanvaihto LTO suodattimen vaihto vuosittain (huoltoyhtiö) Palovaroittimien paristojen vaihto ja tarkistus Palovaroittimien uusiminen 2028 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus 2026 |
| Tontin pinta-ala | 5125.0 |
| Tontin omistus | oma |
