Rivitalo 2h, k, s

Simolankatu 32, Kaarila, Tampere

Hinta
155 000 €

Koko
60.5 m²

Vuosi
1988

Selkeälinjainen rivitalokaksio rauhalliselta alueelta kulkuyhteyksien varrelta toivottaa uuden asukkaan asettumaan kodiksi.

Toimiva pohjaratkaisu ja arkea helpottavat yksityiskohdat tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Kodissa on tilava olohuone, josta on kulku omalle takapihalle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää käytännöllisyyttä ja eteisen kaapistot täydentävät säilytysratkaisut. Kylpyhuoneen yhteyteen sijoittuu kätevä kodinhoitonurkkaus pesukoneliitäntöineen ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Asunnon pintoja päivittämällä saat luotua mieleisesi kokonaisuuden.

Asunnon edustalla on oma ulkovarasto ja jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Asunto sijaitsee Asunto Oy Kaarilan Tuvassa, 17 huoneiston yhtiössä omalla tontilla. Vesikeskuslämmitys tuo asumiseen tasaisuutta. Alle kahden kilometrin säteellä on niin Kaarilan koulu kuin S-Market ja iltakävelyn yhteydessä löytyy kauniita maisemia katseltavaksi. Alueelta on bussiyhteydet niin keskustaan kuin muihin palveluihin.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt26.04.2026 15:00 - 15:30
Jaana Peurala

Kohdenumero20218204
Sijainti
  • Kaarila
  • Simolankatu 32
  • 33270
  • Tampere
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Asuinpinta-ala m²60.5
Yhteensä m²60.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta155000
Myyntihinta155000.0
Yhtiövastike293.68
Hoitovastike293.68
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa kaapisto, lattia muovi ja seinät maalattu. Eteisessä parketti, seinät maalattu, naulakko ja kaappi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausmuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Välitilassa laatta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuonetta ennen pieni tila kodinhoidolle; pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattia muovia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Peilikaappi ja bidee-suihku.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarilan Tuvat
Isännöitsijän yhteystiedotTammer-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja17
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024 IV-kanavien puhdistus 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023 Väliaitojen uusiminen 2021 Patteriverkoston tasapainoitus, venttiilien uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen, lukoston uusiminen 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Tiilikatteiden, huopakatteiden, svjärjestelmien uus. 2014 Vesikattokorjauksia 2012 Keittiön rasvakanavien muutos konesaumatuiksi 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 Julkisivujen puuosien maalaus 2010 Lämmönvaihtimet ja säätölaitteet 2004 Lukkopesien sarjoitukset 2004 Lukittavat postilaatikot 1998 Ikkunapuitteet ja ulko-ovet maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Taloyhtiö suunnittelee alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneerausta vuoden 2026 aikana. Urakan arvioitu kustannus n. 130 000€. 2025 Ikkunoiden huolto, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, silikonisaumojen uusinta 3-5 vuoden välein
Tontin pinta-ala6387.0
Tontin omistusoma