Kerrostalo 2h, k, s
Pohtolankatu 41, Lintulampi, Tampere
Hinta
119 500 €
Koko
47.0 m²
Vuosi
2000
Pohtolankatu 41 tarjoaa viihtyisää ja huolettoman asumisen mahdollisuutta pienkerrostalossa vuodelta 2000. Taloyhtiössä on 20 asuntoa, ja se sijaitsee omalla tontilla kaukolämmössä; energiatehokas ja vakaa ratkaisu asumiseen.
Tämä 47 neliön kaksio on pohjaratkaisultaan toimiva ja avara. Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mahdollistaa mukavat yhteiset ruokailuhetket. Olohuone tarjoaa lisäksi viihtyisän tilan oleskeluun. Asunnossa on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii lisätilana keväästä syksyyn. Makuuhuoneessa on käytännölliset kaapistot säilytykseen, ja koko asunto on sisustettu vaalein sävyin, mikä tekee tilasta valoisan ja helposti muunneltavan eri tyyleihin sopivaksi. Asuntoon kulku on täysin esteetön ja kulku on suoraan ulkoa ilman rappusia.
Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja lähistöltä löytyy mukavia kävelyreittejä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin toimivaa arkea arvostavalle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 12.04.2026 15:30 - 16:00 |
|
| Kohdenumero | 21437203 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 47.0 |
| Yhteensä m² | 47.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 119500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 119500.0 |
| Yhtiövastike | 258.5 |
| Hoitovastike | 258.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikerroksessa kuhunkin huoneistoon kuuluva irtaimistovarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Lintulammenhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Heikki Ikävalko, 0102283784 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Jäteaitaus uusittu 2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta huoneistoihin 2024 Routahaitarien korjauksia 2024 Koivujen kaatoa tontin rajalta 2023 Opasteet/kiinteistökyltit teknisiin tiloihin 2023 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2022 Liikennepeilit asennettu sisäänajoväylälle 2022 Tontin rajalla sijaitsevan pihapuun kuntoarvio ja hoitokarsinta 2022 Uusi pelastussuunnitelma tehty 5/2022 2020 Kadunpuoleisen aidan maalaus 2020 Asfaltin korjauksia 2020 Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja säätöventtiili uusittu 2014 IV-kone uusittu 2013 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2012 Kadunpuoleisen aidan maalaus 2011 Sadevesiviemärin pumpun asennus 2010 Ilmastoinnin säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Kaukolämmön jakolaitteiston uusiminen sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmityksen tasapainoitus 2026 Riskitarkastuksella havaittujen avoimien läpivientien tiivistäminen (sähköpääkeskus, kellari). Kiinteistön palo-osastointikartoitus, jossa tarkastetaan kiinteistön palo-osastojen rakenteiden väliset läpiviennit. 2027 Tonttiaitojen uusiminen 2028 Elementtisaumojen tarkastus 2028 Lukituksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2116.0 |
| Tontin omistus | oma |
