Luhtitalo 2h, k, s

Huovarinkatu 5, Hyhky, Tampere

Hinta
119 000 €

Koko
47.0 m²

Vuosi
1983

Uutta asukasta odottelee viihtyisä 47 m² luhtitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja kodikas tunnelma kohtaavat. Tämä koti tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisiin hetkiin omassa rauhassa.

Kodin keskiössä on olohuone, josta avautuu kulku parvekkeelle; täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi vehreitä maisemia katsellen. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, ja makuuhuoneen tilava liukuovikaapisto pitää säilytysratkaisut siististi järjestyksessä. Vaaleat ja ajattomat pinnat luovat raikkaan ilmeen ja tarjoavat erinomaisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa Asunto Oy Kertuntuvassa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2018, vesikaton uusiminen vuonna 2021 sekä elementtisaumojen ja lukituksen uusiminen vuonna 2022. Huovarinkadun rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Luonto on lähellä, mutta samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät sopivan matkan päästä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, yksinasuvalle kuin myös pariskunnalle.

Tässä on koti, jossa on helppo viihtyä; tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt26.07.2026 18:00 - 18:30
Jaana Peurala

Kohdenumero20849408
Sijainti
  • Hyhky
  • Huovarinkatu 5
  • 33270
  • Tampere
Tyyppiluhtitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Asuinpinta-ala m²47.0
Yhteensä m²47.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
Vapautuminenheti

Velaton hinta119000
Myyntihinta115796.74
Velkaosuus3203.26
Yhtiövastike324.44
Rahoitusvastike136.44
Hoitovastike188.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 15/€/kk/hlö. Tasaus vuosittain.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan toimesta uusittu pintoja n. 2010.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKuhunkin huoneistoon kuuluu erillinen säilytyskomero.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kertuntupa
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Isännöitsijä Eero Soltin 0102281575
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poisto
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen ja alapuolen lautojen uusinta/maalaus 2024 Asuntojen A2, A5, A6 ja A11 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus 2022 Elementin saumojen uusiminen 2022 Lämminvesivaraajien vaihto (huoneistoihin 2,3,4) 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Vakiopaineventtiilin asennus 2018 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2018 Iv-koneiden puhdistus ja säätö 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneisto 12) 2015 Stalan lukolliset postilaatikot 2015 Luhtikäytävän huoltomaalaus 2015 Parvekekaiteiden ja takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistoihin 1,6,8) 2005 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2002 Julkisivumaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Huoltomaalauksia ja lahopuiden uusimista julkisivussa 2026 Lämmitystolppien kunnon seuranta 2026 Vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa 2027 Sähköautolatauksen mahdollisuuden kartoitus 2027 Yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien maalaus 2028 IV-koneiden puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala1393.0
Tontin omistusoma