Luhtitalo 2h, k, s
Huovarinkatu 5, Hyhky, Tampere
Hinta
119 000 €
Koko
47.0 m²
Vuosi
1983
Uutta asukasta odottelee viihtyisä 47 m² luhtitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja kodikas tunnelma kohtaavat. Tämä koti tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisiin hetkiin omassa rauhassa.
Kodin keskiössä on olohuone, josta avautuu kulku parvekkeelle; täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi vehreitä maisemia katsellen. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, ja makuuhuoneen tilava liukuovikaapisto pitää säilytysratkaisut siististi järjestyksessä. Vaaleat ja ajattomat pinnat luovat raikkaan ilmeen ja tarjoavat erinomaisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa Asunto Oy Kertuntuvassa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2018, vesikaton uusiminen vuonna 2021 sekä elementtisaumojen ja lukituksen uusiminen vuonna 2022. Huovarinkadun rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Luonto on lähellä, mutta samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät sopivan matkan päästä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, yksinasuvalle kuin myös pariskunnalle.
Tässä on koti, jossa on helppo viihtyä; tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.07.2026 18:00 - 18:30 |
|
| Kohdenumero | 20849408 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | luhtitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 47.0 |
| Yhteensä m² | 47.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 119000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115796.74 |
| Velkaosuus | 3203.26 |
| Yhtiövastike | 324.44 |
| Rahoitusvastike | 136.44 |
| Hoitovastike | 188.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesivastike-ennakko 15/€/kk/hlö. Tasaus vuosittain. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Edellisen omistajan toimesta uusittu pintoja n. 2010. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kuhunkin huoneistoon kuuluu erillinen säilytyskomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kertuntupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Eero Soltin 0102281575 |
| Taloyhtiössä muuta | Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poisto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen ja alapuolen lautojen uusinta/maalaus 2024 Asuntojen A2, A5, A6 ja A11 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus 2022 Elementin saumojen uusiminen 2022 Lämminvesivaraajien vaihto (huoneistoihin 2,3,4) 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Vakiopaineventtiilin asennus 2018 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2018 Iv-koneiden puhdistus ja säätö 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneisto 12) 2015 Stalan lukolliset postilaatikot 2015 Luhtikäytävän huoltomaalaus 2015 Parvekekaiteiden ja takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistoihin 1,6,8) 2005 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2002 Julkisivumaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Huoltomaalauksia ja lahopuiden uusimista julkisivussa 2026 Lämmitystolppien kunnon seuranta 2026 Vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa 2027 Sähköautolatauksen mahdollisuuden kartoitus 2027 Yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien maalaus 2028 IV-koneiden puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1393.0 |
| Tontin omistus | oma |