Kerrostalo 2h, k, kph
Näsilinnankatu 19, Keskusta, Tampere
Hinta
227 000 €
Koko
64.0 m²
Vuosi
1967
Neljännen kerroksen tyylikkäästi remontoitu 64 m² kaksio yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja modernin asumismukavuuden. Asunto on uudistettu kauttaaltaan vuonna 2024 ajattomin materiaalein; Ideal-keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa, kylpyhuone on uusittu laatoituksineen, ja myös lattiat sekä seinäpinnat on päivitetty raikkaiksi ja nykyaikaisiksi. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Reilun kokoisessa olohuoneessa on alkovi, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työpisteeksi tai lisänukkumatilaksi. Makuuhuoneesta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Iso vaatehuone ja kaapistot huolehtivat tavaroiden pysymisestä järjestyksessä.
Asunto Oy Näsilinnankatu 19 on omatonttinen yhtiö, jossa on 31 asuntoa ja kuusi liiketilaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijainti aivan keskustan palveluiden, ravintoloiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 09.06.2026 17:40 - 18:10 |
|
| Kohdenumero | 21910403 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 64.0 |
| Yhteensä m² | 64.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 227000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 226676.58 |
| Velkaosuus | 323.42 |
| Yhtiövastike | 313.91 |
| Rahoitusvastike | 13.66 |
| Hoitovastike | 294.4 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 60€/kk Autotallivuokra 50€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2024 Keittiöremontti 2024 Kylpyhuoneen laatoitus ja vesikalusteet (ei wc-istuin) 2024 Seinien maalaus ja lattian uusiminen kaikissa tiloissa |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan talouskellarikomero ja ullakolla varastokomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsilinnankatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Ossi Anttalainen 0102024901 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 10-vuotiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin 2018-2019 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovaroittimet vintille, piha-aitojen ja porttien korjaukset 2018-2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018-2019 Lukoston uusiminen 2018 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2015-2017 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2013 Autotallin iv-koneen uusiminen 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja tasapainoitus 2011 Autohissin uusinta 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen 2000 Parvekkeet uusittu 1999 Pihataso 1999 Kylmäsäilytystilat 1999 Ikkunat uusittu 1997 Linjasaneeraus 1993 Kattotyö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-2027 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö sekä termostaattien uusiminen 2029-2030 Julkisivun kuntotutkimus/peruskorjaus 2029-2030 Korottavan lisärakentamisen arviointi 2029-2030 Vesikatteen uusiminen 2030- Pihakannen peruskorjaus |
| Tontin pinta-ala | 941.3 |
| Tontin omistus | oma |
