Rivitalo 1h+k+s
Harjutie 17, Vuorentausta, Ylöjärvi
Hinta
79 000 €
Koko
40.0 m²
Vuosi
1985
Hyväkuntoinen ja tilava yksiö omalla uusitulla terassilla ja ilmalämpöpumpulla. Yhtiövastike on varsin sopiva: 112 euroa per kk.
Nuorekas korkeakiiltokeittiö on uusittu koneineen 2014 ja uudet vaaleat laminaattilattiat on juuri asennettu tähän tilavaan yksiöön Vuorentaustan rauhallisella alueella. Kylpyhuone on laatoitettu ja uusittu yhtiön toimesta 2009, oma sauna lämpiää kun siltä tuntuu. Eteisessä tilavat liukuovikaapistot ja oma ulkovarasto oven vieressä.
Tässä on koti, joka sopii erityisesti omaan käyttöön, mutta on myös hyvä sijoituskohde. Isännöitsijä huolehtii talon tekniikasta määrätietoisesti ja remontteja tehdään jo ennakoivasti.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20981623 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 40.0 |
| Yhteensä m² | 40.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 79000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 79000.0 |
| Yhtiövastike | 112.0 |
| Hoitovastike | 112.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6.5 |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 60 |
| Lisätietoja maksuista | Mikäli käytössä autopaikalla sisätilalämmitin, on veloitus 70 e/kausi. Sähköstä on myyjä maksanut 60 euroa/kk, on saanut palautuksia vuosittain. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | ILP 2021 Lattian uusiminen 2025 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Formulahti, Isännöinti Formulahti Oy 045 677 2664 mikko@formulahti.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Märkätilojen uusiminen Al, A9, B11 WC, B17, C24, D28, D29, D30 2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle, jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja salaojitus, autolämmityskotelot Garo 2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien ohjausjärjestelmän modifiointi 2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivot A- ja D-talot 2016 Pihavalaistus LED-valoiksi 2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen laajennus, autokatoksen paneloinnin uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia lsännöinti Oy ja tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin 2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26 2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien uusiminen kierresaumaputkiksi 2021 Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset, kurtturuusupensaiden poisto 2022 Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien korjausta, C20 märkätilojen saneeraus, antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin uusiminen, väliaitojen uusimista, postilaatikkojen siirto 2023 Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista kuntokartoitus, uusien energiatodistusten laatiminen, väliaitojen uusimista 2024 A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, kaikkien rakennusten yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset 2025 A-talon pintavesikaivon sulanapitojärjestelmän asennus, A- ja D-talojen pihateiden leikkausta ja kallistusta, parkkipaikan sekä A- ja B-talon pihateiden korjausta, A-talon julkisivun ja varastojen ulkoverhouksen korjaus sekä loppujen alkuperäisten väliaitojen saneeraus, kaikkien kattoluukkujen uusiminen, rännien korjauksia, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, sähköpääkeskuksen tarkistushuolto, käyttövesiputkiston ja ikkunoiden kuntotutkimus, etuovien lukkorunkojen uusiminen A5, AlO, B11, D27, käyttövesiputkien saneeraus D28 WC-vaatehuone, keittiö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parkkipaikan alamäen korjaus 2026-2030 Huonokuntoisten piha-aitojen uusinta ja huoltomaalauksia 2026-2030 Leikkialueen tarkastelua ja mahdollisia huoltoja 2026 Salaojien tarkastuskaivojen tarkistus, vuosittain Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin sekä B, C, D-talojen varastojen julkisivun korjausta ja maalausta tarvittavilta osin 2026-2030 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta osin 2026-2030 Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten uusiminen 2025-2029 Katto: Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset vuosittain, vuosittain Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin 2026 Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin 2028 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2030 Vuotovahdin asennus päävesimittariin, mahdollisesti 2026-2030 Jätevesiviemärien kuntotutkimus 2030 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2026-2030 Tekninen kuntokartoitus 2027, 2030 Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi. |
| Tontin pinta-ala | 18090.0 |
| Tontin omistus | oma |
