Kerrostalo 1h+k+kh
Pinninkatu 25, Tammela, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
44.5 m²
Vuosi
1958
Valoisa ja avara yksiö rautatieaseman ja keskustan tuntumassa!
Tämä hurmaava yksiö tarjoaa paljon tilaa, jossa 44,5 neliötä taipuu monipuolisesti erilaisiin asumisen tarpeisiin. Olohuone on avara ja sinne mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että työskentelypiste. Keittiöön mahtuu loistavasti ruokailuryhmä ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Kokkaaminen sujuu myös kädenkäänteessä hyvän pöytätilan ansiosta. Sisustuksen sävyissä yhdistyvät persoonalliset yksityiskohdat ja käytännöllisyys, ja tilat tuntuvat valoisilta suurten ikkunoiden ansiosta. Myös makuutila on rauhallinen ja kodikas, mikä tekee tästä yksiöstä arkea paremmin palvelevan kodin.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 1950-luvun taloyhtiössä, jossa on tehty paljon merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putki- ja sähköremontit sekä parvekkeiden ja katon kunnostuksia. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille muun muassa saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston, ja piha-alue on vehreä ja suojaisa.
Sijainti Tammelassa tuo kaikki palvelut kävelyetäisyydelle. Lähikaupat löytyvät muutaman sadan metrin päästä, ja Tampereen keskustan kattavat ravintola- ja kulttuuripalvelut ovat aivan nurkan takana. Rautatieasema sijaitsee alle kilometrin päässä, joten liikkuminen suuntaan kuin suuntaan onnistuu helposti. Alueen vehreät kadut ja puistot tekevät ympäristöstä viihtyisän, ja Tammelan tunnelma houkuttelee asumaan keskellä kaupunkia mutta omassa rauhassa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Jaana Peurala, kiinteistönvälittäjä LKV
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 18.10.2025 14:45 - 15:10 |
|
| Kohdenumero | 21875709 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kh |
| Asuinpinta-ala m² | 44.5 |
| Yhteensä m² | 44.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159000.0 |
| Yhtiövastike | 168.08 |
| Hoitovastike | 168.08 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 31 |
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikat 67 e/kk, moottoripyörä (kesä) paikka hallissa 30 e/kk, moottipyöräpaikka hallissa 40 e/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Tilojen kuvaus | Eteinen muovimatto, säilytystilaa |
|---|---|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy. Ilmarinkatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Juuso Koivisto juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi 0207488311 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Sauna, pesutupatilat, ulkoiluvälinevarasto Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1990 Ikkunat 1995 Lämpökeskussaneeraus sekä patteri-, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1996 Pihakannen vesieristys 1998 Putkisaneeraus 2002 Parvekeremontti 2006 Hissien koneistus ja sähköistys 2008 Patteriverkoston siirrin 2009-2010 Sähköremontti 2010 Alemman peltikaton maalaus 2010 IV -koneet ja ohjaus uusittu 2010 Kiinteistön laajakaista 2011 Liikehuoneistojen ulko-ovet ja portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Sadevesiputkien sukitus 2014 10-vuotinen energiatodistus 2014 Sadevesiviemäreiden pinnoitus 2014 Huopakatteen uusinta 2015 Teräsrakenteisten aitojen maalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 Yläkaton pinnoitus, peltikaton huoltomaalaus 2023 Jätehuollon uudelleenjärjestely (palosuojat) 2025 Yläkerroksen huoneistoparvekkeiden ovet |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2027 Polkupyörävaraston rakentaminen sisäpihalle 2025-2029 Yleisten tilojen lattioiden maalaus 2025-2029 Porraskäytävien maalaus 2025-2029 Patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmöntasaus 2025-2029 IV-säätötyö ja puhdistus (10 vuoden välein) |
| Tontin pinta-ala | 900.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | S-Market Pendoliino 500 m, K-Market Mestari 100 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 700 m |
