Kerrostalo 1h, k, s

Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere

Hinta
89 500 €

Koko
38.0 m²

Vuosi
1986

Tervetuloa tutustumaan tähän 38 m² yksiöön Haapalinnassa! Asunnon toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen hyödyntämisen, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin sijoittajallekin.

Keittiössä on hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle, joten ruoanlaitto ja yhdessä ruokailu onnistuvat mukavasti. Olohuoneen yhteydessä oleva syvennys tarjoaa luontevan paikan parivuoteelle, jolloin nukkumatila on mahdollista erottaa muusta oleskelutilasta. Näin asunnon tilat on helppo sisustaa käytännöllisiksi ja viihtyisiksi omien tarpeiden mukaan. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisää viihtyisyyttä ja tarjoaa paikan rentoutumiseen. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä lähikauppa sijaitsee noin 350 metrin päässä. Myös liikenneyhteydet Tampereen keskustan suuntaan ovat sujuvat, mikä helpottaa arjen liikkumista. Haapalinna tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, ja asunnon toimiva pohjaratkaisu, parveke sekä oma sauna tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero21098773
Sijainti
  • Haapalinna
  • Kraatarinkatu 3
  • 33270
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h, k, s
Asuinpinta-ala m²38.0
Yhteensä m²38.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta89500
Myyntihinta81952.74
Velkaosuus7547.26
Yhtiövastike284.98
Rahoitusvastike91.2
Hoitovastike186.2
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Tehdyt korjaukset2016 uusittu keittiön kalusteet, allas ja hana. Uusi välitilalaatoitus, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone remontoitu.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu v. 2016. Välitilassa laatta.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneremontti 2016.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläjaakko
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Isännöitsijä Samu Haavisto 0447425961
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto Pesula, kuntosali (kyläseuran jäsenille) ja tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön peruskuntoarvio 2026 Sadevedenohjauksen pintatutkimukset 2025 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2024 Asuntojen märkätilat, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2021 Asuntojen märkätilat, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2017 Parvekekattojen huopakatteen uusinta 2026 Katto- ja parvekevesien ohjaus maanpinnalla 2026 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta 2025 Palovaroittimien hankinta (pelastuslain mukaisesti) 2025 Ilmavaihtokoneen uusinta huippuimuriksi sekä IV-nuohous ja säätö 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024 Rappukäytävien maalaus 2021 IV-nuohous 2019 Käyttövesiputkiston uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Hissien kannatinköydet 2015 Syväkeräysjätesäiliöt 2014 Piha-aitojen uusiminen 2013 Pihan peruskunnostus 2013 Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Sento) 2011 IV-nuohous 2009 Lämmönvaihtimien uusiminen 2005 Ovipuhelimet 2004 Julkisivumaalaus 2002
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUlkopintojen ja ulkorakenteiden huoltomaalaus, 1.osa 2026 (käynnissä) Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2027 (suositeltu) Ulkopintojen ja ulkorakenteiden huoltomaalaus, 2.osa 2027 (suositeltu) Parvekkeiden vedenpoistoputkien saattolämmitysten tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2027 (suositeltu) Ulkopintojen ja ulkorakenteiden huoltomaalaus, 3.osa 2028 (suositeltu) Patteriventtiilien uusinta sis. linjasäätöventtiilit ja verkoston tasapainotus 2029 (suositeltu) Hissien uusinta 2031 (suositeltu)
Tontin pinta-ala2035.0
Tontin omistusoma