Omakotitalo 5h+k+wc+vh+tk+et+kellarikerroksen takkah+ask+varasto+s+psh+tekn.tila+wc+vh+säilytystila+uima-allashuonetila+et halli
Epilänkatu 75, 204, Tampere
Hinta
325 000 €
Koko
150.0 m²
Vuosi
1974
Tilava kaksitasoinen omakotitalo arvostetulla Epilänharjun ja Tohlopin alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän omalla rinnetontilla sijaitsevaan kotiin, jossa tilat ja mahdollisuudet kohtaavat. Talossa on viisi huonetta, keittiö, sauna sekä viihtyisä ja reilunkokoinen takkahuone, joka tarjoaa upeat puitteet yhdessäoloon ja vapaa-aikaan.
Asuintilojen lisäksi talosta löytyy runsaasti monikäyttöisiä tiloja esimerkiksi harrastamiseen, askarteluun, työskentelyyn sekä säilytykseen. Kahden auton autotalli lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvaa.
Talo on rakennettu 1970-luvulla ajan laadukkaita ratkaisuja ja hyvää makua arvostaen. Kodissa on edelleen miellyttävä ja lämmin tunnelma, mutta samalla se tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden päivittää tiloja ja toteuttaa omaa näkemystään modernista kodista. Toimiva pohjaratkaisu luo vahvan perustan niin maltilliselle päivittämiselle kuin laajemmallekin uudistukselle.
Sijainti on erinomainen. Tohlopin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntareitit löytyvät läheltä, Lielahden kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 7,5 kilometriä. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, monipuoliset käyttömahdollisuudet, luonnonläheinen ympäristö ja erinomainen sijainti.
Tule tutustumaan paikan päälle: tämän kodin potentiaali on nähtävä itse.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20287946 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+wc+vh+tk+et+kellarikerroksen takkah+ask+varasto+s+psh+tekn.tila+wc+vh+säilytystila+uima-allashuonetila+et halli |
| Asuinpinta-ala m² | 150.0 |
| Yhteensä m² | 265.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala noin 150 m², lisäksi kellaritiloja noin 115 m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Rakennusta ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti, minkä vuoksi pinta-alatietojen oikeellisuutta ei voida taata. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 325000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 325000.0 |
| Kiinteistövero | 972.06 |
| Lisätietoja maksuista | sähkölämmityksen arvio noin 20000 kWh/vuosi ollut 2 hlö käytössä. biojäte astia yhteiskäytössä 2 naapuria mukana. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Askarteluhuone: lattiapinta muovimatto, seinäpinta tapetti Aula: lattiapinta laatta, seinät tiili, tapetti Takkahuone: lattiapinta laatta, seinät tiili ja lauta Tuulikaappi: lattiapinta laatta, seinät paneeli parveke/terassi: lattiapinta puu, lasitettu terassi: lattia betonilaatta Pannuhuone/tekninen tila: tilassa LVV, lattia puuritilä |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | ikkunat uusittu eteläpuolella sekä keittiössä 15-20v sitten. Vesikaton huopa uusittu kokonaisuudessaan 15-20 v sitten sekä korjauspaikkaus v 2023. Uima-allastila katettu 2017, ei ole ollut koskaan uima-allas käytössä. Takka nuohottu 2025. Käyttövesiputket uusittu v 2016. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikerroksessa säilytystiloja ja varastotiloja |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 837-204-1222-5 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 1222 |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 765.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tampereen kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat/voimassa-olevat-asemakaavat. |
| Palvelut | Lähiruokakauppa S-Market Lamminpää Tampere 450 m, kauppakeskittymät, terveyspalvelut noin 1.5 -2 km Lielahdessa. |
|---|
