Kerrostalo 2h, kk

Federleynkatu 8, Niemenranta, Tampere

Hinta
159 000 €

Koko
43.0 m²

Vuosi
2020

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja moderniin 43 m²:n kaksioon Tampereen Federleynkadulla. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallisen ja helpon asumisen yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin, jossa luonnonläheisyys, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki lähellä.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaasti hyödynnettäviä. Kodissa on valoisa olohuone, keittokomero, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana esimerkiksi aamukahvin nauttimiseen, rentoutumiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon omaa rauhaa ja miellyttävää asumistuntumaa. Asunnon kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden, johon on helppo sisustaa oman näköinen koti. Modernissa kodissa pääsee nauttimaan asumisen helppoudesta ilman välitöntä remonttitarvetta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten kyseessä on suhteellisen uusi ja moderni yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta. Sijainti Federleynkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Näsijärven läheiset ulkoilumaastot kutsuvat lenkille, kävelylle ja nauttimaan luonnosta. Ulkoilumahdollisuudet ovatkin hienosti läsnä aivan kodin läheisyydessä. Myös arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kaupat, muut lähipalvelut sekä julkinen liikenne löytyvät kätevästi läheltä, joten päivittäisten asioiden hoitaminen on vaivatonta myös ilman omaa autoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, modernia kotia, luonnon läheisyyttä ja toimivia liikenneyhteyksiä. Ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavan oman rauhan, ja lasitettu parveke tuo kotiin viihtyisän lisätilan. Kokonaisuutena kyseessä on kaunis ja hyvin pidetty koti vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä. Jos etsit helppohoitoista ja viihtyisää kotia Tampereelta, jossa ulkoilumaastot ja palvelut ovat lähellä, kannattaa tähän asuntoon ehdottomasti tutustua.

Huomioithan, että asuntoon muuttavan henkilön tulee olla vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt18.10.2026 14:30 - 15:00
Jaana Peurala

Kohdenumero21599909
Sijainti
  • Niemenranta
  • Federleynkatu 8
  • 33400
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, kk
Asuinpinta-ala m²43.0
Yhteensä m²43.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuminenheti

Velaton hinta159000
Myyntihinta48008.24
Velkaosuus110991.76
Yhtiövastike1103.38
Rahoitusvastike815.28
Hoitovastike232.2
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä kaapisto.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Marjo Koivuranta 03447500
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPäiväsali, ilmanvaihto koneellinen Yhtiön asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden tai yhden heistä on taloon muuttaessaan oltava 55 vuotta tai eläkkeellä. Hallitus voi antaa oikeuden poiketa näistä ehdoista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Pysäköintialueen valaistus led-tekniikkaan 2021 Palovaroittimien paristot vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Alkuperäisten palovaroittimien uusiminen 2028 Rakennustekninen peruskuntoarvio PTS ja 10-vuotistarkastuksen toteuttaminen 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Parvekelasien huolto
Tontin pinta-ala692.3
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen AsuntoHypopankki/Osatontti Ky
Tontin vuokra16424.33
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2063-01-01 00:00:00.000