Omakotitalo oh, k, 2 mh, khh, ph, s, 3 erill. wc, vh, parveke, kellarikrs: askartelutila, var., tekn. tila, autotalli

Siipitie 1, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta
389 000 €

Koko
156.0 m²

Vuosi
1979

Siivikkalasta vuosina 2021 – 2022 kattavasti peruskorjattu omakotitalo vapautumassa seuraavalle perheelle.

Sisään tullessa aukeaa avaraa ja valoisaa tilaa suoraan olohuoneeseen, josta se yhdistyy moderniin keittiöön. Keittiö on kokenut muutoksen ja onkin täysin uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Olohuoneen ja keittiön väliin jää kivasti paikka, johon saat isommankin ruokailuryhmän mahtumaan. Keittiön kautta pääset reilun kokoiseen, kahdella suihkulla varustettuun remontoituun kylpyhuone/saunaosastoon. Täältä löytyy myös kodinhoitotila. Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisista, joten jokaisella on oma rauhallinen paikka. Maalämmön ohella talosta löytyy myös varaava takka sekä 14kpl aurinkopaneeleita.

Kellarikerroksesta löytyy oleskelutila, jonka voit hyödyntää moneen eri tarkoitukseen ja huoneeseen on oma sisäänkäyntikin. Mahdollisuus käyttää vaikka työhuoneena tai vastaanottotilana; vain mielikuvitus on rajana. Alhaalta löytyy myös kodin kolmesta vessasta yksi. Kellarikerroksessa oleva autotalli toimii nosto-ovella ja on myös kauko-ohjauksella varustettu. Lisänä myös uusi autokatos, jossa lämmin varasto sekä liiteri, rivipeltikatteella.

Siivikkala on Ylöjärven kaupunginosa, joka sijaitsee lähellä Tampereen Lielahtea ja Pohtolaa. Matkaa Tampereen keskustaan tulee n. 10km ja sinne on pääsy myös julkisilla. Siivikkalasta löytyy hyviä ulkoilumaastoja, lapsiperheille leikkipaikkoja, uimaranta sekä muutama vuosi sitten uusittu ala-aste. Koulun yhteydessä myös päiväkoti.

Yhteystiedot
  • Päivi Blom
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • paivi@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 9006201
Esittelyt30.09.2024 18:20 - 18:50
Päivi Blom

Kohdenumero21409748
Sijainti
  • Siivikkala
  • Siipitie 1
  • 33450
  • Ylöjärvi
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmäoh, k, 2 mh, khh, ph, s, 3 erill. wc, vh, parveke, kellarikrs: askartelutila, var., tekn. tila, autotalli
Asuinpinta-ala m²156.0
Yhteensä m²239.0
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 180m2, 1krs. 155m2 ja kellarikrs 25m2. Huoneistoalaa on kellarikrs:ssa 19 m2 ja 1. krs:ssa 137 m2. Tämän lisäksi muuta tilaa on autotalli + tekn. tila ja var. Kokonaisala on 239 m2, jossa mukana kaikki tilat, kellarikrs ja 1. krs. ulkoseinien mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta389000
Myyntihinta389000.0
Kiinteistövero380
Lisätietoja maksuistaMaalämpö n. 10.000 kWh. Sähkön kulutus 6810 kWh (tammikuu-syyskuu). Aurinkopaneelit 14 kpl (6 kWp järjestelmä) tuo 3400 kWh/vuodessa. 5 naapurin kanssa yhteinen jätepiste, tästä yhteinen sopimus. Maksu kaupungin taksojen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Tiilerin Teemu 550 varaava takka
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetTalo peruskorjattu 2021-2022: Vesikatto uusi konesaumakate, yläpohjan eristys uusittu 100 mm pu-levy ja uutta puhallusvillaa kauttaaltaan n. 350 mm. Sadevesijärjestelmä uusittu. Julkisivun puupinnat uusittu rappauslevyksi, rapattu ja maalattu. Maalämpö, maakylmällä jäähdytys, lämmöntalteenotto LTO ilmanvaihto uusi, lämmönjako lattialämmitys putkisto, autotallissa uudet patterit. Ulkoseinissä lisälämmöneristys Anselmi Pu kipsilevyt. Sisäväliseinien riskirakenteet poistettu, ulkoseinän vauriot ph korjattu uudet ikkunat ja ovet (Lammin ikkunat). Lukitukset uusittu (Abloy exec). Sisäovet uusittu. Aurinkopaneelijärjestelmä 6 kWp. Terassin pohjat tehty (betoniharkkorunko, bitumikate 2x). Pesutilat uusittu, vedeneristeet ja pinnat, sauna uusittu, wc-tilat uudet ja vesieristetyt. Kellarikerroksen huonetilan lattia tiivistetty ja asennettu lattialämmitys levyt ja putkisto, pinnat uusittu. Öljysäiliötila muutettu varastoksi. Keittiö uusittu kodinkoneineen (takuu 5v). Sähköt pääosin uusittu. Lattiat pergo vinyylilattia. Parvekkeen vedeneriste uusittu. Autotallin ulkoseinät lisätty 50 mm xps levyt ja rapattu uudet pinnat. Autotalli, varasto, liiteri uusittu.
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Katot MDF-paneelia.
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumapelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä reilusti kaappeja ja hyvin laskutilaa, jäämurska/pala kone kylmävesiliitännällä. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • 2 kpl seinä wc ja 1 tavallinen istuin.
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Iki-kiuas. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yhden makuuhuoneen lattia tekstiilimattoa. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus980-403-2-496
Kortteli/kiinteistön nimiKUUSIRINNE
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala852.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAO Erillispientalojen korttelialue. Ylöjärven kaupunki, kaavoitus.

PalvelutK-market Siivikkala n. 100 m
Lisätietoa palveluistaTakotien leikkikenttä n. 400 m
PäiväkotiLähimmät päiväkodit 150 - 250 m etäisyydellä.
KoulutSiivikkalan koulu n. 800 m