Omakotitalo 6-7h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill.wc, khh, harrastetila, parveke, var., at, terassi

Äijäntie 12, Pappilannniemi, Ylöjärvi

Hinta
485 000 €

Koko
145.0 m²

Vuosi
1950

Kattavien palveluiden läheisyydessä ja kivenheiton päässä Keijärven rannasta täysin peruskorjattu koti.

Tämä alun perin 1950-luvulla rakennettu idyllinen puutalo on saanut viime vuosina laajennuksen myötä reilusti lisää neliöitä ja talotekniikka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Sisääntulokerroksesta löytyy tyylikäs keittiö, jossa on tilaa useammallekin kokille ja uloskäynti katetulle terassille mahdollistaa sujuvat grillijuhlat. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, johon valoa tuovat poikkeuksellisen runsas määrä ikkunoita.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kaiken kaikkiaan viisi, joten tilaa on suuremmankin perheen tarpeisiin. Yläkerran aula toimii loistavasti vaikka perheen lasten omana olohuoneena ja kellarikerroksen oleskelutilasta saa erinomaisen kotiteatterihuoneen, biljardisalin tai miksei vaikka etätyötilan. Tyylikkään, pukuhuoneella ja erillisellä wc:llä varustetun saunaosaston kruunaa kaksi kiuasta, joten pehmeät löylyt voi tuottaa vaikka vuorotellen sähköllä tai puulla. Yläkerrassa on wc-istuimella varustettu kylpyhuone, jossa suihkuttelun lisäksi on mahdollista nauttia poreista ammeessa. Säilytys- sekä varastotilaa on runsaasti ja kellarin erillinen kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon hallinnassa.

Oma tasainen 1116m2 tontti on aurinkoinen ja kasvillisuutensa puolesta helppohoitoinen, täällä ei tarvitse murehtia kuin ruohonleikkuusta. Osittain valokatettu terassi mahdollistaa ajanvieton ulkona myös sateisella säällä ja kahden auton talliin mahtuu myös harrastusvälineet.

Uimarannalle on matkaa vain muutama sata metriä ja alle kilometrin säteeltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut; kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit, joten sijaintinsa puolesta parempaa paikkaa omalle kodille saa hakea.

Tässä kodissa arjen toimivuutta on mietitty huolella ja ratkaisut on toteutettu laadukkaasti, aikaa kestäen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, lämminhenkiseen ja kattavasti remontoituun kotiin.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero21438375
Sijainti
  • Pappilannniemi
  • Äijäntie 12
  • 33470
  • Ylöjärvi
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä6-7h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill.wc, khh, harrastetila, parveke, var., at, terassi
Asuinpinta-ala m²145.0
Yhteensä m²208.0
Lisätietoja pinta-alastaRakennusrekisterin tietojen mukaan asuinpinta-ala 145m2, kerrosala 208m2, kokonaisala 298m2 ja kellarin ala 90m2. Laajennuksen muutospiirustusten mukaan (ns. leimaamattomat) kerrosala 222,5m2 ja kokonaisala 312,5m2.
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1950
Käyttöönottovuosi1956
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta485000
Myyntihinta485000.0
Kiinteistövero395,75€ vuonna 2021.
Lisätietoja maksuistaVesi ja jätevesi Ylöjärven veden hinnaston mukaan: puhdas vesi 2,46 €/m3, jätevesi 3,92 €/m3. Lisäksi perusmaksu. Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteinen: lattia laattaa, seinät tapetoitu / maalattu, katto paneloitu. Yläkerran sivuvintit: lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetAsuinrakennus peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2007-2022: putket uusittu, katto remontoitu, sähköt uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, ovet ja ikkunat vaihdettu, lisäeristys, salaojat asennettu, kaikki pintamateriaalit uusittu, piha asfaltoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, puu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRemontin ja laajennuksen loppukatselmus suorittamatta ja ilmanvaihtokone asentamatta. Myyjä vastaa kustannuksellaan ilmanvaihtokoneen hankinnasta ja asennuksesta sekä loppukatselmuksen suorittamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu, välitila laatoitettu ja katto paneloitu. Varusteina jää-pakastinkaappi jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Uloskäynti terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina kaksi pesuallasta, poreamme, suihkukaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Kellarikerroksen pesuhuone: lattia laattaa, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Keskikerroksen wc: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Varusteina allas, wc-istuin ja bidee-suihku. Kellarikerroksen wc: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Varusteina allas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kaksi kiuasta (puulämmitteinen sekä sähkölämmitteinen pilarikiuas).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Varusteina runsaasti kaapistoja ja työtasoja, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille).
Olohuoneen kuvaus
  • Keskikerroksen olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu, katto paneloitu. Yläkerran oleskelutila: lattia laminaattia / laattaa, seinät maalattu / paneloitu, katto paneloitu. Kellarikerroksen harrastetila: lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Keskikerroksen makuuhuoneissa lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu, katot paneloitu. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalattu / paneloitu, katot paneloitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarin varastotilat, kaapistot (makuuhuoneet, eteinen), yläkerran sivuvintit, autotalli.

Kiinteistötunnus/laitostunnus980-428-1-257
Kortteli/kiinteistön nimiTupa
Tontin pinta-ala1116.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAO=Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätietoja: Ylöjärven kaupunki / kaavoitus@ylojarvi.fi.

PalvelutSale Asemantie 450m, useita ravintoloita 450m, Räikän urheilukenttä 400m, uimaranta 400m, Soppeenmäen kattavat palvelut 1,3km, Kauppakeskus Elo 2km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 550m.
PäiväkotiUseita päiväkoteja n.550m-2km.
KoulutYlöjärven yhtenäiskoulu 900m, lukio 1km.