





























































































































Omakotitalo
6-7h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill.wc, khh, harrastetila, parveke, var., at, terassiÄijäntie 12, Pappilannniemi, Ylöjärvi
Hinta
485 000 €
Koko
145.0 m²
Vuosi
1950
Kattavien palveluiden läheisyydessä ja kivenheiton päässä Keijärven rannasta täysin peruskorjattu koti.
Tämä alun perin 1950-luvulla rakennettu idyllinen puutalo on saanut viime vuosina laajennuksen myötä reilusti lisää neliöitä ja talotekniikka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Sisääntulokerroksesta löytyy tyylikäs keittiö, jossa on tilaa useammallekin kokille ja uloskäynti katetulle terassille mahdollistaa sujuvat grillijuhlat. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, johon valoa tuovat poikkeuksellisen runsas määrä ikkunoita.
Makuuhuoneita tässä kodissa on kaiken kaikkiaan viisi, joten tilaa on suuremmankin perheen tarpeisiin. Yläkerran aula toimii loistavasti vaikka perheen lasten omana olohuoneena ja kellarikerroksen oleskelutilasta saa erinomaisen kotiteatterihuoneen, biljardisalin tai miksei vaikka etätyötilan. Tyylikkään, pukuhuoneella ja erillisellä wc:llä varustetun saunaosaston kruunaa kaksi kiuasta, joten pehmeät löylyt voi tuottaa vaikka vuorotellen sähköllä tai puulla. Yläkerrassa on wc-istuimella varustettu kylpyhuone, jossa suihkuttelun lisäksi on mahdollista nauttia poreista ammeessa. Säilytys- sekä varastotilaa on runsaasti ja kellarin erillinen kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon hallinnassa.
Oma tasainen 1116m2 tontti on aurinkoinen ja kasvillisuutensa puolesta helppohoitoinen, täällä ei tarvitse murehtia kuin ruohonleikkuusta. Osittain valokatettu terassi mahdollistaa ajanvieton ulkona myös sateisella säällä ja kahden auton talliin mahtuu myös harrastusvälineet.
Uimarannalle on matkaa vain muutama sata metriä ja alle kilometrin säteeltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut; kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit, joten sijaintinsa puolesta parempaa paikkaa omalle kodille saa hakea.
Tässä kodissa arjen toimivuutta on mietitty huolella ja ratkaisut on toteutettu laadukkaasti, aikaa kestäen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, lämminhenkiseen ja kattavasti remontoituun kotiin.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21438375 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 6-7h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill.wc, khh, harrastetila, parveke, var., at, terassi |
Asuinpinta-ala m² | 145.0 |
Yhteensä m² | 208.0 |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusrekisterin tietojen mukaan asuinpinta-ala 145m2, kerrosala 208m2, kokonaisala 298m2 ja kellarin ala 90m2. Laajennuksen muutospiirustusten mukaan (ns. leimaamattomat) kerrosala 222,5m2 ja kokonaisala 312,5m2. |
Kerros | 1-2 |
Kerroksia | 2.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
Käyttöönottovuosi | 1956 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 485000 |
---|---|
Myyntihinta | 485000.0 |
Kiinteistövero | 395,75€ vuonna 2021. |
Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi Ylöjärven veden hinnaston mukaan: puhdas vesi 2,46 €/m3, jätevesi 3,92 €/m3. Lisäksi perusmaksu. Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia laattaa, seinät tapetoitu / maalattu, katto paneloitu. Yläkerran sivuvintit: lattiat laminaattia, seinät maalattu. |
Yleiskunto | hyvä |
Tehdyt korjaukset | Asuinrakennus peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2007-2022: putket uusittu, katto remontoitu, sähköt uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, ovet ja ikkunat vaihdettu, lisäeristys, salaojat asennettu, kaikki pintamateriaalit uusittu, piha asfaltoitu. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, puu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Remontin ja laajennuksen loppukatselmus suorittamatta ja ilmanvaihtokone asentamatta. Myyjä vastaa kustannuksellaan ilmanvaihtokoneen hankinnasta ja asennuksesta sekä loppukatselmuksen suorittamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarin varastotilat, kaapistot (makuuhuoneet, eteinen), yläkerran sivuvintit, autotalli. |
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 980-428-1-257 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Tupa |
Tontin pinta-ala | 1116.0 |
Tontin omistus | oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | AO=Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätietoja: Ylöjärven kaupunki / kaavoitus@ylojarvi.fi. |
Palvelut | Sale Asemantie 450m, useita ravintoloita 450m, Räikän urheilukenttä 400m, uimaranta 400m, Soppeenmäen kattavat palvelut 1,3km, Kauppakeskus Elo 2km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 550m. |
Päiväkoti | Useita päiväkoteja n.550m-2km. |
Koulut | Ylöjärven yhtenäiskoulu 900m, lukio 1km. |