5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, vh, khh, ph, s sekä liiketilat ja kellarikrs. varastotilat Hämeenkyrö Valtakatu 38

Aivan Kyröskosken keskustassa, kivenheiton päässä torista monien mahdollisuuksien kiinteistö.

Tästä kokonaisuudesta ei tila lopu kesken ja talo tarjoaakin lukuisia mahdollisuuksia muokata tiloista omiin tarpeisiin sopiva ratkaisu. Rakennuksen yläkerrassa sijaitsee valoisa asuinhuoneisto, jonka tilat riittävät hyvin suuremmankin perheen tarpeisiin. Makuuhuoneita on kolme ja oleskelutilojakin löytyy talon molemmista päädyistä, unohtamatta tilavaa keittiötä jossa on paikka myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneen wc:n lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen wc.

Katutasossa sijaitsee liiketila, jota voi hyödyntää suurempana kokonaisuutena tai jakaa useammaksi pieneksi tilaksi. Liiketilan yhteydessä on verstas, wc-tilat ja konttori, jossa on myös pienoiskeittotila. Tarvittaessa alakerta on muunnettavissa myös asuintilaksi.

Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden maapohjien yhteenlaskettu pinta-aa on 1499m2. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi erillinen varastorakennus, jonka tiloihin on mahdollista toteuttaa työ- tai harrastetilaa ja tarpeen mukaan hyödyntää rakennusta säilytystilana.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ideoimaan, miten tätä monimuotoista kokonaisuutta voisi hyödyntää juuri sinun tarpeisiisi!


Yhteystiedot	Jaana Peurala Asuntopalvelu Peurala \| Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV jaana@asuntopalvelupeurala.fi 040 900 6200

Kohdenumero	21653419
Sijainti	Kyröskoski Valtakatu 38 39200 Hämeenkyrö
Tyyppi	omakotitalo
Omistusmuoto	oma
Huoneistoselitelmä	5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, vh, khh, ph, s sekä liiketilat ja kellarikrs. varastotilat
Asuinpinta-ala m²	130.0
Yhteensä m²	300.0
Lisätietoja pinta-alasta	Epävirallisten rakennusrekisteritietojen mukaiset pinta-alat ovat: asuinrakennuksen asuinpinta-ala 130m2, kerrosala 300m2. Talousrakennuksen kerrosala 98m2. Asuinhuoneiston huoneistoala on v. 1984 päivättyjen rakennuspiirustusten mukaan 136 m² ja kerrosala 150 m². Nyt ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista.
Kerros	1-2
Kerroksia	2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)	1952
Käyttöönottovuosi	1952
Vapautuminen	sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Velaton hinta	185000
Myyntihinta	185000.0
Kiinteistövero	685,18 €/v.2021
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)	260
Vesi ja jätevesi	62

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä parkettilattia ja seinissä tapetti. Katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Käynti porraskäytävään. Liiketiloissa lattiat pääosin muovimattoa ja seinät maalattu tai paneloitu.
Yleiskunto	tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Yläkerran ikkunoiden uusinta 1983, yläkerran täysremontti 1984, liikeosan remontti 1998, ulkovarasto rakennettiin 2001, alakerran liikeosan ikkunoiden uusinta sekä rappukäytävän lasit ja ovet sekä maalaus 2009, talon ulkopinta: lämminvuoraus ja vinyyli 2009, keittiön kaapistojen uusiminen 2011, makuuhuoneen liukuovikaapisto 2011, pannuhuoneen lämmitysjärjestelmä 2013, wc-tilojen kalusteiden uusiminen 2017, kellarikerroksen maalaus 2018, saunan ja pukuhuoneen remontti 2018, patteritermostaattien uusiminen ja samalla pannun huolto 2020, yläkerran kattojen maalaus 2020.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Öljypoltin uusittu ja paisuntasäiliö uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Lattia korkkia, seinät maalattu, katto maalattua puupaneelia, välitila laatoitettu. Varustuksena jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Runsaasti kaappitilaa ja työtasoja sekä ns. baaritiski.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattua puupaneelia. Varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, allas, allaskaapisto, peili ja bideesuihku. Kellarikerroksen saunan yhteydessä pesutila, jonka lattia maalattu betonia ja seinät muovimattoa. Varusteena suihku.
WC-tilojen kuvaus	Lattia laatoitettu, seinissä lasikuitutapettia, katto paneloitu. Varusteina wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, seinäkaappi. Liiketilassa erillinen wc, jonka lattia muovimattoa, seinät maalattu / laatoitettu.
Saunan kuvaus	Kellarikerroksessa sauna, jossa ikkuna. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kellarikerroksessa yhdistetty kodinhoitotila ja pukuhuonetila, jonka lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus	Huoneistossa on kaksi, tilavaa olohuonetta, kummassakin päässä huoneistoa. Valoisat tilat useamman ikkunan ansiosta. Lattiat parkettia, seinät tapetoitu ja katot maalattua puupaneelia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Päämakuuhuoneessa, johon käynti on toisesta olohuoneesta, on runsaasti säilytystilaa: valkoinen liukuovikaapisto ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Lattia korkkia, seinät tapetoitu. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on myös kaapistot ja ikkunat ovat Valtakadun suuntaan. Käynti näihin makuuhuoneisiin on eteisen kautta. Lattiat korkkia, seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Säilytystiloja on runsaasti sekä huoneistossa että kellarikerroksessa. Lisää säilytystilaa löytyy ulkorakennuksesta ja liiketiloista.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	108-408-3-135/108-408-3-47
Tontin pinta-ala	1499.0
Tontin omistus	oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialueella (ALK) jokaisella rakennuspaikalla on vähintään 25% rakennettavasta kerrosalasta käytettävä liiketilaksi.
Lisätietoa kaavoituksesta	Hämeenkyrön kunta, kaavoitus, puh. (03) 565 23000.

Palvelut	K-Market Kyröskoski viereisellä kiinteistöllä, Sale Kyröskoski 300m, kattavat peruspalvelut aivan vieressä (kampaamot, ravintolat yms.), urheilukenttä ja jäähalli n.750-900m
Koulut	Kyröskosken koulu 350m.

Valtakatu 38, Kyröskoski, Hämeenkyrö

Yhteystiedot ja esittelyt

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Tontti

Palvelut ja liikenneyhteydet