Omakotitalo 4h, th, k, khh, s ja autotalli

Keulakatu 3, Reuharinniemi, Tampere

Hinta
448 000 €

Koko
197.5 m²

Vuosi
1980

Ainutlaatuisella sijainnilla ja nimensä mukaisesti aivan Reuharinniemen keulassa tarjolla tilava yksitasoinen omakotitalo. Asuinrakennus, joka edustaa aikansa arkkitehtuuria ja trendejä erinomaisesti, on aikanaan laadukkaasti rakennettu arvokkaita materiaaleja käyttäen ja odottaa nyt uuden omistajan herättävän rakennuksen arvoiseensa loistoon.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja tilavat, avarat huoneet sekä hyvin tilaa kodinhoidolle, joten se vastaa myös nykypäivän vaatimuksiin loistavasti. Keittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneen sekä takkatilan muodostamasta kokonaisuudesta saa pienin muutoksin nykymakuun sopivan avaran ja yhtenäisen tilan perheen yhteiseen oleskeluun. Takkahuoneesta, saunasta ja kahdesta makuuhuoneesta on kauniin koivikon läpi osittaiset Näsijärvinäkymät.

Oma 1064m2 tontti rajoittuu Reuharinniemen rantakaistaleen puistoalueeseen ja kadun puolella suojaa tuo jykevä kahitiiliaita. Kiinteistöllä on asemakaavan mukaisesti kokonaisrakennusoikeutta hulppeat 300m2 ja lisäksi saa rakentaa 90m2 talousrakennuksen.

Tässä on erinomainen mahdollisuus retroa rakastavalle tai remonttitaitoiselle!

Soita ja sovi esittely!
Outi Tarkkila
050 314 0086
outi@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Outi Tarkkila
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • outi@asuntopalvelupeurala.fi
  • 050 314 0086
Outi Tarkkila

Kohdenumero21563245
Sijainti
  • Reuharinniemi
  • Keulakatu 3
  • 33410
  • Tampere
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, th, k, khh, s ja autotalli
Asuinpinta-ala m²197.5
Yhteensä m²245.5
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 162 m2 Kerrosala 197,5 m2 autotallin kerrosala 48 m2.
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuminenheti

Velaton hinta448000
Myyntihinta448000.0
Kiinteistöveronoin 744€/vuosi

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Aumakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, astianpesukone,liesi, liesituuletin. Lattiassa parketti, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laattaa. Suihku, pesukoneliitäntä, wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen wc: wc-istuin, allas, peilikaappi. Seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto.
Saunan kuvaus
  • Seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylmiö (lauhduttimen moottori uusittu 2020), kaapistot, työtasoja.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa parketti, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiassa parketti, seinät tapetoitu.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-273-2735-2
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1064.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKokonaisrakennusoikeus omakotitalolle tai paritalolle 300m2 + talousrakennukselle 90m2.
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (837-4546) Vahvistamispvm: 28.10.1974 Sitova tonttijako (837-3710) Hyväksymispvm: 18.11.1974 15250 Yleiskaava (837-yk047) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.5.2017 Voimaantulopvm: 20.1.2020 Kaava arkistotunnus: MMLm/27609/423/2020

PalvelutK-Market Lentävänniemi n. 1,7 km. Lielahtikeskus jossa mm apteekki, terveysasema, kirjasto, kauppoja n. 3,6 km.
LiikenneyhteydetTKL
PäiväkotiLentävänlaakson päiväkoti n.2 km, Niemenrannan päiväkoti n. 2,5 km, Peltovainion päiväkoti n. 2,5 km.
KoulutLentävänniemen koulu n. 1,7 km. Lielahden koulu n. 3,7 km.