Omakotitalo 4h, oh, aula, k, kph/s, vh, 2x wc, allasos. + 2h, k, kph, vh

Kuokkamiehentie 1, Haavisto, Ylöjärvi

Hinta
279 000 €

Koko
301.0 m²

Vuosi
2009

Suositulla Ylöjärven Haaviston alueella myytävänä kahden huoneiston paritalo. Tässä on oivallinen mahdollisuus yhdistää vaikka kahden sukupolven asuminen!

Rakennus on alunperin rakennettu vuonna 1941, mutta kokenut vuosien varrella lukuisia laajennuksia ja perusparannuksia, viimeisimpänä yläkerran laajennuksen ja autokatoksen rakentamisen vuonna 2009. Suuremmassa 233m2 asunnossa on neljä makuuhuonetta ja runsaasti yhteistä oleskelutilaa, kuten olohuone, entisestä allasosastosta tehty elokuvahuone ja harrastetiloja. Pienempi asunto on pinta-alaltaan 68m2 ja käsittää kaksi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Autokatoksessa on hyvin tilaa kahdelle ajoneuvolle ja omalla tontilla riittää tilaa peleille, leikeille ja pihajuhlille. Lämmitysjärjestelmäksi on viime vuonna vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu ja kattoremontti on suoritettu vuonna 2019.

Kaupan kohteena on As Oy Ylöjärven Kuokkamiehentien koko osakekanta, joka käsittää molemmat paritalon huoneistot, joten varainsiirtovero on vain 2 %.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma esitteyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt19.10.2021 16:30 - 17:15
Jaana Peurala

Kohdenumero20220634
Sijainti
  • Haavisto
  • Kuokkamiehentie 1
  • 33480
  • Ylöjärvi
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, oh, aula, k, kph/s, vh, 2x wc, allasos. + 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala m²301.0
Yhteensä m²379.0
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistusten mukaan huoneistojen asuinpinta-alat ovat yhteensä 301m2 (68m2 + 233m2). Kokonaispinta-ala myyjältä saadun tiedon mukaan 437m2. Autokatoksen kerrosala myyjältä saadun tiedon mukaan 78m2.
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeastikin

Velaton hinta279000
Myyntihinta279000.0
Kiinteistövero604€/vuosi (v.2021)
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus300
Vesi ja jätevesi127
Puhtaanapito €/kk12
Lisätietoja maksuistaHuoneistot maksavat yhtiövastiketta, jolla katetaan koko käyttösähkö (myös huoneistokohtainen käyttösähkö), lämmityskustannukset, kiinteistövero, puhtaanapito ja vesi- sekä jätevesi. Huoneiston A yhtiövastike on 400,00€/kk ja huoneiston B yhtiövastike on 200,00€/kk. Omista varoista käytetty puita saunan- ja lisälämmitykseen noin 20 m3 vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetVesimittarin ja tulovesiputken uusinta 2019, vesikattoremontti 2019, lämmitysjärjestelmän muutos 2020.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoUusittu 11/2020. Lisälämmityksenä käytetty puuta noin 20 m3/vuosi omista varoista, ei mukana tuloslaskelmassa, puukattila uusittu v.2011.
Lämmitysjärjestelmän kuvausmuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKaupan kohteena on As Oy Ylöjärven Kuokkamiehentien koko osakekanta (osakkeet 1-300) , joka käsittää molemmat paritalon huoneistot. Huoneisto A: yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+aula+th+ah+uima-allasosasto+autotalli 233m2 (osakkeet 1-200). Huoneisto B: yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph 68m2 (osakkeet 201-300).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Huoneisto 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Huoneisto 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Huoneisto 1: laatoitettu kylpyhuone. Huoneisto 2: laatoitettu kylpyhuone / wc. Varusteina wc-istuin, allas, suihku, peilikaappi pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2007.
WC-tilojen kuvaus
  • Huoneisto 1: kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus
  • Huoneistolla 1 oma sauna, jossa puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Huoneisto 1: kodinhoitohuone / pukuhuone, jossa kaapistot ja tilaa pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
  • Huoneisto 1: lattia parkettia, seinät tapetoitu / maalattu. Alakerran oleskelutiloissa (ent. allasosasto) lattiassa muovimatto, seinissä tiili. Huoneisto 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiden lattiassa parketti / laminaatti, seinät tapetoitu / maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 x varasto, välinevarasto, puuvarasto, lämpökeskushuone, maakellari.

EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1321.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven kaupunki, kaavoitus@ylojarvi.fi