Rivitalo 4h, k, wc, kph, s
Teivontie 1, Vuorentausta, Ylöjärvi
Hinta
218 000 €
Koko
93.0 m²
Vuosi
1989
Vuorentaustan alueelta vapautumassa siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto.
Tässä kodissa on mukavat oltavat jokaisella perheenjäsenellä sillä kaikille löytyy tilava huone ja erillinen wc on arkea helpottamassa. Asuntoa on remontoitu pintoja uusimalla ja muuttamaan pääsetkin vaikka heti. Vaaleat pinnat tekevät kodista valoisan ja helposti sisustettavan.
Suojaisalla ja rauhallisella länsipihalla oleva koti, joka rajoittuu kaavan mukaisesti luonnonsuojelualueeseen. Ulkoilemaan metsäpoluille pääsetkin suoraan omalta pihalta ja muutenkin lapsiystävällisen pihapiirin lisäksi voi tehdä metsäretkiä ilman pitkiä matkoja. Myös Teivon ulkoilumaastot löytyvät lähettyviltä.
Sijainniltaan koti on erinomaisella paikalla ja palvelut löytyvät läheltä. Vuorentaustan koulu ja päiväkoti ovat n.1km päässä sekä Soppeenharjun koulu n. 1, 3km. Lähin kauppa sijaitsee alle puolen kilometrin päässä. Bussipysäkille kävelet sadan metrin matkan ja sillä pääset kätevästi myös Tampereen palveluiden pariin.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 31.07.2022 14:30 - 15:00 |
|
| Kohdenumero | 20667977 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, kph, s |
| Asuinpinta-ala m² | 93.0 |
| Yhteensä m² | 93.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 218000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 213377.19 |
| Velkaosuus | 4622.81 |
| Yhtiövastike | 356.17 |
| Rahoitusvastike | 44.62 |
| Hoitovastike | 311.55 |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 125 |
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Vesimaksuennakkona tämän huoneiston osalta peritään tällä hetkellä 2,5 * 19,14 eur/kk. Sähköstä peritään ennakkomaksuna 125 eur/kk. Sähkömaksu sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön. Tasauslaskutus sekä vedestä että sähköstä tapahtuu vuosittain ennen vuoden vaihdetta. Käyttökorvaus yhtiöltä vuokrattavissa olevasta lämpötolpallisesta autopaikasta 6,00 eur/paikka/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone eteistilan yhteydessä. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneistoon tehty pintaremonttia kesäkuussa 2022, osin kunto alkuperäinen. |
| Tehdyt korjaukset | Seinien tapetointi/maalaus kesäkuussa 2022. Lavuaarin poistoputkea vaihdettu 1 suora ja 1 hajulukolla 2018. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Teivonpääsky |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Isännöintipalvelu Oy puh. 0400 871 000 Isännöitsijä Jari Suosalo puh. 040 630 4431, jari.suosalo@tip.fi www.tip.fi |
| Taloyhtiössä muuta | ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Kaapelitelevisiojärjestelmä ja Elisa/ Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Yläpohjien lisälämpöeristämiset 2004 Molok-syväkeräysastiat yhteishankintana As Oy Teivonrastaan kanssa 2006 petsauskäsittelyt; ikkunat ja ovet ulkopuolelta 2007 ilmastointikoneiden ja hanojen uusintaa 2009 autokatosten, ulkovarastojen ja ovikatosten huopakatteiden uusimiset, autokatosten maalaus; sisäkatto ja ulkoseinät, ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalauksia ja lakkauksia 2010 ilmastointihormien nuohoukset ja säädöt 2011 Saunalahti kaapelimodeemi 2M hoitovastikkeella kaikkiin huoneistoihin, piha-alueen keinun ja hiekkalaatikon uusimiset 2012 elementtisaumausten uusimiset 2013 tiilikattojen sammaleiden poistopesut 2015 piha-aitojen uusimiset 2017 pohjaviemäreiden painehuuhtelut, ulkoikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset 2018 tuuliohjaimet talojen räystäille sekä uusittiin kattotaitteiden pellityksi 2019 kattokolmioiden ja räystäslautojen maalaus, katto-ontelon palokatko-ovien parantaminen, jätteiden syväkeräysastioiden uusiminen 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ovikellopainikkeiden uusinta 2021 antenniverkon parannustyöt, asuntokohtaisten varastojen kattojen uusinta, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihan kaatojen korjauksia pyritään tekemään kesän/syksyn 2022 aikana. Korjaustarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Lämmityspattereiden vaihtoja tarpeen mukaan. Ovien ja ikkunoiden uusinta. Kylpyhuoneiden vesieristykset eivät ole nykymääräysten (voimaan -99) mukaiset, vaan ne ovat pääosin alkuperäiskuntoisia Tarvittaessa vesieristykset uusitaan osakkaiden tekemien kph-remonttien yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 6430.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-market n. 450m, K-supermarket Linkki n. 2,3km ABC Teivo 1,2 km Teivon ulkoilumaastot ja Ylöjärven keskustan palvelut lähellä. Lielahden palveluihin n. 3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 100m |
| Päiväkoti | Vuorentaustan päiväkoti n. 1km |
| Koulut | Vuorentaustan koulu n.1km, Soppeenharjun koulu n. 1, 3km |