Omakotitalo 4h, k, takkah., 2x wc, kph, s, khh

Veittolantie 39, Vihola, Nokia

Hinta
250 000 €

Koko
170.0 m²

Vuosi
1952

Halutulta Viholan alueelta tarjolla viehättävä rintamamiestalo.

Tämä koti on alunperin rakennettu vuonna 1948, mutta kokenut runsaasti päivityksiä 2000-luvulla etenkin talotekniikan osalta. Uusittu on mm. putket, sähköt ja ikkunat, joiden lisäksi energiatehokkuutta on parannettu lisälämmöneristämällä julkisivu ja asentamalla ilmalämpöpumppu. Hiljattain myös katto on remontoitu aluskatteineen.

Perheen yhteiset oleskelutilat sijoittuvat käytännöllisesti sisääntulokerrokseen ja makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan yläkerrassa. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto pesutiloineen ja tilava takkahuone. Upeita vanhoja tulisijoja tästä kodistä löytyy peräti viisi kappaletta, joten asumiskulujakin on mahdollista pitää kurissa hyödyntämällä puuta lämmityksessä.

Sisäänkäynnin yhteydessä on suuri valokatettu terassi, jossa mahtuu sateensuojassa viettämään isommatkin grillijuhlat. Omalla reilu 1000m2 tontilla on tilaa peleille sekä leikeille ja kesäkuumalla voi pulahtaa omaan uima-altaaseen vilvoittelemaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt17.10.2021 18:00 - 18:30
Jaana Peurala

Kohdenumero20148872
Sijainti
  • Vihola
  • Veittolantie 39
  • 37120
  • Nokia
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, takkah., 2x wc, kph, s, khh
Asuinpinta-ala m²170.0
Yhteensä m²260.0
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on arvio ja perustuu myyjältä saatuun tietoon. Rakennusvalvonnasta ei ole saatu tarkkoja pinta-alatietoja. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista.
Kerros1,5
Kerroksia1.5
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta

Velaton hinta250000
Myyntihinta250000.0
Kiinteistövero254,69€ / v.2020
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus300
Vesi ja jätevesi75
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaLämmitykseen käytetty puita noin 20 mottia vuodessa. Sähkönkulutus sisältää käyttö- ja lämmityssähkön ja käyttö on ollut runsasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Viisi takkaa.
Tilojen kuvausRuokailutilassa lautalattia, seinät puolipaneelia / tapettia. Kuistin lattia laattaa, seinät puolipaneloitu / lasikuitutapettia.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetLisäeristys v.2000, ikkunat uusittu v.2005, terassi rakennettu v.2009, putket, sähköt, salaojat, keittiö v.2011, ilmalämpöpumppu v.2015 (huollettu 2021).
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNuohous suoritettu syksyllä 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattia laattaa (lattialämmitys), seinissä puolipaneeli / lasikuitutapetti. Varusteina jääkaappipakastin jääpalakoneella, Siemensin keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Keittiön kaapistot ja koneet uusittu v.2011.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laatoitettu, poreamme, suihku. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • 1.krs wc: Lattia ja seinät laattaa, varusteina wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. 2.krs wc: Lattia ja seinät laattaa, varusteina wc-istuin, allas, bidee-suihku. Kellarissa kolmas wc.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas (uusittu 8/2021). Lattia laattaa, seinät paneelia / koristekiveä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät paneloitu / laatoitettu. Iso rosterityötaso ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Lautalattia, seinät tapetoitu (osin laatoitettu takan vierestä), katto paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Iso makuuhuone: lattia lautaa, seinät tapetoitu (osin laattaa takan vieressä). Kaapistot. Pienempi makuuhuone: lattia laminaattia, seinät tapettia.

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-423-1-104
Tontin pinta-ala1065.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuinkerrosala saa olla enintään 240m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuinkerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50m2 tarpeellisia taloustiloja.
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki / kaavoitus, p.(03) 5652 0000 (vaihde).

PalvelutK-Citymarket, Tokmanni, Lidl n.1km
LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 200m
PäiväkotiOrvokin päiväkoti n.550m
KoulutViholan koulu (luokat 1-6) n.550m