























































Rivitalo
4h, k, sHennerinkatu 17, Hyhky, Tampere
Hinta
299 000 €
Koko
92.0 m²
Vuosi
2012
Suositulta Hyhkyn alueelta vapautumassa kahdessa tasossa oleva toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu rivitalohuoneisto.
Alakerrassa sijaitsee perheen yhteinen olohuone, jossa mukavasti tilaa myös ruokailuryhmälle. Yhteisestä tilasta avautuu näkymä keittiöön, joten vieraiden kanssa seurustelu onnistuu kahvinkeiton lomassa. Alakerrassa on oma erillinen wc. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja oma sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän helteillä. Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytystä varten ja lisäksi huoneistolla on oma kylmä varasto huoneiston yhteydessä sekä lämmin varasto erillisessä rakennuksessa. Myös auton säilytys onnistuu sillä osakeryhmiin kuuluvat huoneiston yhteydessä olevat autokatospaikat.
Asunto Oy Tampereen Emil on 37 asunnon yhtiö, joka lämpenee kaukolämmöllä. Hyhkyn viihtyisältä alueelta löytyy niin lähikauppa, koulut kuin päiväkodit. Tampereen keskustaan matka taittuu mutkattomasti julkisilla. Kauniita ulkoilumaastoja löytyy lähettyviltä ja Pyhäjärven maisemissa on mukava käydä kävelyllä.
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.02.2025 11:30 - 12:00 |
![]() |
Kohdenumero | 21957629 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | rivitalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
Asuinpinta-ala m² | 92.0 |
Yhteensä m² | 92.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1-2 |
Kerroksia | 2.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Kaupanteossa |
Velaton hinta | 299000 |
---|---|
Myyntihinta | 206076.06 |
Velkaosuus | 92923.94 |
Yhtiövastike | 1554.8 |
Rahoitusvastike | 1140.8 |
Hoitovastike | 414.0 |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa. Yhteispaikoitusalueen autopaikoista peritään kuukausikorvaus. Huoneistojen yhteydessä olevista autopaikoista ei kuitenkaan peritä tätä korvausta. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | hyvä |
Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus 04/22. |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Katto |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Rivitalohuoneistoilla on oma kylmä pihavarasto huoneiston yhteydessä. Viereisellä tontilla olevasta, tonttien yhteiskäytössä olevasta väestönsuojarakennuksesta sekä C-talon päädyssä olevasta varastotilasta osoitetaan jokaiselle huoneistolle lämmin varastotila. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Emil |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Ritva Vento 050-5676133 ritva.vento@lkpalvelu.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - pelastussuunnitelma 2013 - Lämpökamerakuvaus 2013 - lintuverkot ja piikit 2015 - energiatodistus 2016 - pihakunnostusta 2016-2019 - ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet 2018 - viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 - Lintuverkotus 2020 - Lämpökamerakuvaus 2020 - Pihakeinun uusiminen 2020 - huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus 2021 - tonttia ympäröivät punaiset aidat 2021 - jätepisteen muutostyö 2021 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto 2021 - märkätilakartoitus 2022 - sähkötarkastus 2023 - väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus 2023 - teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) 2023 - Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta 2023 - Lattiakaivojen korjaus 2023 - Palovaroittimet vaihdettu 2023 - aitojen päälliosien maalaaminen 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - Kahden kylpyhuoneen korjaus halkeamien vuoksi 2024 - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 - Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 - huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 Vuosittaiset toimenpiteet: - kattotarkastus - leikkivälineiden ja -alueen turvallisuustarkastuksen vuosisopimus - huoneistokohtaisten takkojen vuosittainen nuohouksen tilaaminen on osakkaan vastuulla - sadevesikaivojen puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien vaihto |
Tontin pinta-ala | 6918.0 |
Tontin omistus | vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra | 35568.04 |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2069-12-31 00:00:00.000 |