Kerrostalo 4h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu p. (yj:n mukaan 4h, k, s)
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Hinta
118 000 €
Koko
84.5 m²
Vuosi
1984
Ensimmäisen kerroksen tilava nelikko vapautumassa seuraavan perheen kodiksi.
Tämä koti kätkee sisälleen kaikki arjessa tarvittavat perustoiminnot. Olohuoneesta avautuu näkymät saarekkeen taakse keittiöön, joten tarjottavien valmistaminen onnistuu samalla, kun vaihtaa kuulumisia vieraiden kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle maan tasolla olevalle terassille. Kodin kolme makuuhuonetta huolehtivat kunnon yöunista ja erillinen wc helpottaa aamun kiireitä. Säilytystilaa on makuuhuoneiden kaapistoissa sekä vaatehuoneessa.
As. Oy Kuustilhi on 41 asunnosta koostuva omatonttinen kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Kangasalan Suoraman alueella. Luonnonläheisellä alueella on kouluja ja päiväkoteja lähistöllä sekä kauniita ulkoilumaastoja. Kangasalan peruspalveluiden lisäksi Tampereen keskustasta löytyy kattavasti myös muut tarpeelliset asiat.
Sisäpiha-alue suojaisa, leikkipaikka, yhteinen grillikatos.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 13:15 - 13:45 |
|
| Kohdenumero | 21129553 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu p. (yj:n mukaan 4h, k, s) |
| Asuinpinta-ala m² | 84.5 |
| Yhteensä m² | 84.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 2 kuukautta kaupanteosta |
| Velaton hinta | 118000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 98380.45 |
| Velkaosuus | 19619.55 |
| Yhtiövastike | 544.68 |
| Rahoitusvastike | 197.58 |
| Hoitovastike | 347.1 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Liesituuletin vaihdettu aktiivihiilellä varustettuun 10/2018. Märkätilasaneeraus 2/2010. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuustilhi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Ritva Vento 050-5676133 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekeremontti 2006 Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014 Tuulikaappien poistaminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017 Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017 Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018 Julkisivusaumojen uusiminen 2018 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021 Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021 Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022 Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Palovaroitinten uusiminen 2025 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025 Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Katon tarkastus Sadevesikaivojen puhdistus Viemärien painehuuhtelu 2 - 3 vuoden välein Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus 2025 Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto |
| Tontin pinta-ala | 6910.0 |
| Tontin omistus | oma |
