Rivitalo 4 h+k+s
Laaduntie 4, Laadun alue, Ylöjärvi
Hinta
179 000 €
Koko
92.0 m²
Vuosi
1983
Kaikkien Ylöjärven palvelujen ääreltä saatavissa nyt tilava nelikko.
Tämä asunto on hyvin hoidetun maalämpöyhtiön päätyhuoneisto. Tilaa on runsaasti kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta. Väliseinä olohuoneen ja keittiön välistä on poistettu ja tilasta on saatu todella käytännöllinen ja avara. Lattiapinnat ovat parkettia, makuuhuoneissa myös laminaattia.Sisäkatot vaaleat ja seinät tapetoitu. Keittiö on edelleen tyylikäs v. 2004 tehdyn keittiöremontin jälkeen, sauna on remontoitu v. 2020. Olohuoneesta on kulku suojaisalle, katetulle terassille. Kaksi wc:tä on jo valmiina, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Palvelujen puolesta ollaan ihan Ylöjärven ytimessä: Prisma lukuisine palveluineen on parin sadan metrin etäisyydellä, kirjastoonkin on lyhyt matka ja kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla ovat hyvät. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, joten tämä asunto sopii hyvin myös lapsiperheelle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21077244 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 92.0 |
| Yhteensä m² | 92.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 179000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179000.0 |
| Yhtiövastike | 400.5 |
| Hoitovastike | 400.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöjuridia Oy, Anne Pakkanen asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi 050 3446 007 |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 WC:n vesihanojen uusinta 1996 Sulhkuhanojen uusinta 2002 Lämmönjaon laitteiden uusinta 2003 Väliaidat uusittu 2003 Patteriverkoston peittaus 2005 A 6 Pesuhuoneen vesieristyskori 2005 Katot kermitetty, vesikourut ja syöksyputket uusittu 2008 A-B-talojen piharemontti 2009 C-talon piharemontti 2011 Terassiovetja pihavalaistus uusittu 2012 Käyttövesimoottorin uusiminen 2014 IV-nuohous 2016 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, Lukitksen uusiminen 2017 Roska-aitauksien uusiminen, Antenniverkoston parannus 2018 Väliaitojen uusiminen 2019 Maalämpö 2019 Sadevesijärjestelmän parannus: pihakulkukäytävät 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Vesikaton kunnossapitotoimia 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/-termostattien uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivittäminen, Palovaroittimet taloyhtiötasolla |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Kuntoarvio 2025 Vesikaton seuranta kuntotarkastus 2025 Julkisivun, varastojen ja väliaitojen huoltomaalausta (osakkaiden toimesta) 2025-2026 Maanalaisten vesi- ja lämpöputkien kuntotarkastus/tarvittaessa kuntotutkirnus 2025-2030 Märkätilojen tarkkailu ja vesikalusteiden uusimisia |
| Tontin pinta-ala | 9858.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Ylöjärven kaupunki |
| Tontin vuokra | 1593.0 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2042-01-01 00:00:00.000 |
