Rivitalo 4-7h, k, 3 x vh, kph, s, 2 x wc, at

Pähkinämäenkatu 3, Peltolammi, Tampere

Hinta
278 000 €

Koko
97.5 m²

Vuosi
1969

Nyt myynnissä uniikki rivitalokoti Tampereen Peltolammilla puiston laidalla!

Tämä upea kokonaisuus on rivitalon päätyhuoneisto ja se on toteutettu kahteen tasoon. Tässä monen mahdollisuuden kodissa ei tila lopu heti kesken. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 97,5m2, joka käsittää yläkerran asuintilat eli neljä tilavaa huonetta, keittiön, erillisen wc:n, eteisen sekä kaksi vaatehuonetta. Asuinkerroksessa on myös suojaisa lasitettu parveke lännen suuntaan. Lisäksi huoneiston alakerrassa on 76m2, joka pitää sisällään 3 huonetta, vaatehuoneen, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan. Alakerralle on ominaista vähäinen ikkunapinta-ala. Alakerrasta on kaksi uloskäyntiä: toinen lasitetun terassin kautta ja toinen suoraan ulos. Asuinkerroksen yhteydessä on 20m2 lämmin autotalli. Lisäksi huoneiston pihassa on kaksi autopaikkaa.

Ympäristössä on paljon ulkoilumaastoja (mm. Pärrinkosken luonnonsuojelualue on lähellä) ja suosittu Peltolammin uimaranta ulkoliikuntapuistoineen on vajaan 10 minuutin kävelymatkan päässä. Myös lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero21905742
Sijainti
  • Peltolammi
  • Pähkinämäenkatu 3
  • 33840
  • Tampere
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4-7h, k, 3 x vh, kph, s, 2 x wc, at
Asuinpinta-ala m²97.5
Yhteensä m²193.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKokonaispinta-ala on 193,5 m2. Kokonaispinta-alaan on laskettu mukaan alakerran tilat ja autotalli. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 97,5 m2, joka käsittää yläkerran asuintilat. Asunnossa on lisäksi alakerta 76 m2, joka käsittää 3h, vh, wc, kph, s. Lisäksi asuinkerroksessa on lämmin autotalli 20 m2.
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
Vapautuminensop.mukaan/3-4 kk kaupanteosta

Velaton hinta278000
Myyntihinta240618.3
Velkaosuus37381.7
Yhtiövastike650.11
Rahoitusvastike228.27
Hoitovastike421.84
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikenne-, kaapeli-TV- ja lisätilavastikemaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneistoissa on oma vesimittari ja tasauslaskutus hoidetaan todellisen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto on remontoitu vuonna 1998, jolloin huoneiston lattia-, katto- ja seinäpinnat sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu. Myös wc- ja kylpyhuonetilat ja uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Loiva harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiassa muovimatto, seinissä lasikuitutapetti ja välitilassa laatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava saunaosasto, jossa kylpy- ja oleskelutilat sekä sauna ja suihkutilat. 2 x suihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peilit, allaskaapit, kaapisto. Seinissä lasikuitutapetti, lattiassa muovimatto.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia, lasikuitutapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaikissa makuuhuoneissa lasikuitutapetti ja lattiassa muovimatto. Yläkerrassa on 2-3 mh, alakerrassa on 2-3 mh.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihtakuusenkuja
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy, 0331423400 Paavo Salonen.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Vesikatot, 2002 pihan asfaltointi, 2007 lukkojen sarjoitus, 2008 lämmönsiirrin ja patteritermostaatit, 2008 betonirakenteiden kuntotutkimus, 2011 julkisivuremontti ja ikkunaremontti, myös autotallien ovet, 2011 pihavalaistuksen ajanmukaistaminen, 2012 putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, 2012 kaukolämmöstä maalämpöön kannattavuusselvitys, 2012 turvalukitus uusittu, 2013 patteriverkoston tasapainotus, 2013 talon piippujen pellitys ja suojaus, 2016 LVIS saneeraus (käyttövesien ja vesikalusteiden uusinta, viemäreiden sukitus, sähkövaraukset ja johdotus vesimittareille), 2017 postilaatikoiden uusiminen, 2019 tontin alatalon sähkökaapelin uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsfaltin paikkausta, katon tarkatus vuosittain ja uusiminen 2021 ->, maalämpöön siirtymisen selvitys.
Tontin pinta-ala12708.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra16848.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2068-04-30 00:00:00.000

PalvelutK-Market Peltolammi n. 900 m, Lidl Lakalaiva n. 1,4 km, Ikea n. 2 km, Peltolammin uimaranta ja ulkoliikuntapuisto m. 400m, Pärrinkosken luonnonsuojelualue lähellä. Runsaasti erilaisia ulkoilumaastoja ja palveluita.
LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, lähimmälle pysäkille n. 230 m. Useita pysäkkejä lähettyvillä. Mm. linjat 11B, 15A, 15B, 26.
PäiväkotiPeltolammin päiväkoti n. 900 m
KoulutPeltolammin koulu n. 750m.