Kerrostalo 3k, k
Pikkusaarenkuja 7, Lentävänniemi, Tampere
Hinta
134 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1978
Valoisa ja tilava kolmio loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän 76 m²:n kerrostaloasuntoon Lentävänniemenn alueella, hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa arjen sujuvuuden. Eteisessä on sekä kaapisto että erillinen vaatehuone. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta huolehtii hyvät yöunet ja toisessa on myös kaapisto säilytystarpeisiin.
Keittiössä on baarisaareke, joka erottaa ruokailutilan omaksi kokonaisuudekseen. Kylpyhuone on modernisti uusittu vuonna 2020, ja olohuoneesta on käynti hulppealle, noin 14 m²:n lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa vehreät näkymät; täydellinen paikka rentoutumiseen. Parvekkeella lisäksi käytännöllinen kylmä varasto.
Asunto Oy Lentävänkärki on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Suurempia remontteja on tehty: mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, putkistosaneeraus toteutettu 20192020, ja kattoremontti 20222023.
Sijainti asunnolla on erinomainen. Arjen kaikki palvelut on lähellä ja ratikkayhteydet vaivattomasti käytettävissä. Lähiympäristöstä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille. Kauniit ulkoilumaastot houkuttelevat myös nauttimaan auringon paisteesta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.07.2025 16:45 - 17:15 |
|
| Kohdenumero | 21399216 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3k, k |
| Asuinpinta-ala m² | 76.0 |
| Yhteensä m² | 76.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 134000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 94527.75 |
| Velkaosuus | 39472.25 |
| Yhtiövastike | 569.83 |
| Rahoitusvastike | 249.23 |
| Hoitovastike | 319.2 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto sekä vaatehuone. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan säilytyskomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lentävänkärki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909 |
| Taloyhtiössä muuta | Viereisessä talossa asukkaiden käytössä pesutupa. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Kiinteistön katon katteiden uusiminen. 2002 Elementtisaumaukset, julkisivumaalaus ja parvekkeiden uusiminen. 2008 Hissien peruskorjaus. 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin 2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2014 Ilmastointikanavat puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin. 2015 Yhdystien asfaltointi 2018 Elementtisaumaus 2019-2020 Putkisaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Rappukäytävien maalaus 2020 Internetvalokuituyhteyden ja antennijärjestelmän uusiminen 2022 Väestönsuojalaitteiden huolto ja tiiveyskoe naapuritaloyhtiön väestönsuojaan 2022 Hankittu palosammuttimet taloyhtiön rappuihin alkusammutusta varten 2022-2023 Kattoremontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Palovaroittimien uusinta 2027 Hissien kuntokartoitus/remontti 2028 Lämpökeskus 2025-2026 Betonielementtirakenteiden kuntokartoitus 2027 Sähköautojen lataustarve tutkimus |
| Tontin pinta-ala | 4982.7 |
| Tontin omistus | oma |
