Rivitalo 3h+k+s+kph+khh
Kohmankatu 10, Ristimäki, Tampere
Hinta
179 000 €
Koko
81.0 m²
Vuosi
1984
Kivirakenteinen rivitaloasunto, jota ei todellakaan tarvitse remontoida!
Ristimäen rauhallisella alueella, Tesoman palvelujen tuntumassa, sijaitseva viimeisen päälle remontoitu kolmio. Tilavat huoneet ja laadukkaat materiaalit, myös trendikkäitä yksityiskohtia tässä hienossa kolmiossa. Sävyt on valittu siten, että ne sointuvat toisiinsa ja ovat modernin harmoniset. Erityisen näyttäviä ovat kylppäri sekä keittiö.
Yhtiö on hoitanut asioita todella pitkäjänteisesti, nyt on suunnitteilla talotekninen remontti. Tämän asunnon osalta ei suurempia toimenpiteitä ole tiedossa, ainoastaan putkilinjojen kotelointia katon rajaan. Kylpyhuone on remontoitu 5 vuotta sitten vesieristeineen, joten siihen ei remontissa ole tarvetta kajota.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään asuntoon, johon kuuluu autokatospaikka mitättömällä 2 euron kuukausikustannuksella, myös toinen paikka ulko-oven edustalla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21228640 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 81.0 |
| Yhteensä m² | 81.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 179000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179000.0 |
| Yhtiövastike | 405.0 |
| Hoitovastike | 405.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 2 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiselle huoneistolle kuuluu tilava, oma ulkovarasto huoneiston edustalla. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kohmankallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tammer-Isännöinti Oy Otto Kurtti 044 901 9444, otto.kurtti@tammer-isannointi.fi |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Julkisivujen huoltomaalaus, Sadevesikourujen uusinta 2021 Sadevesien ohjaus 2021 Seinänvierustojen sepelöinti/kasvillisuuden poisto seinustoilta 2019 Paloturvalevy autokatoksen ja jäteastiatilan väliin 2019 Aja D talojen väliaidat uusittu 2018 E ja F talojen väliaidat uusittu 2017 Postilaatikoiden uusinta 2016 Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukoston uusinta, QAM-järjestelmän uusinta, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus & säätö 2015 Autolämmitystolppien asennus 2013 Lämmönsäätimen uusinta 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2009 Elementtisaumojen uusinta 2008 Kaukolämmityksen alajakokeskus 2000 Rakennusten huopavesikatteiden uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käyttövesi- ja lämpöputkiremontti, hankesuunnittelu 2025, toteutus 2026-2028 (työt tehdään pinta-asennuksena sekä ulkokaivuina) Varastokoppien korjaustyöt 2027 (ne kopit, joissa vikaa, tämän asunnon kopissa ei ole) Sähkö- ja tietojärjestelmät, urakka sovittu tehtäväksi 2025, mutta siirtynyt 2026-2028 tehtäväksi Pääkulkuväylän kunnostaminen 2025 (mahdollinen toteutus 2026-2028 tehtävien remonttien jälkeen/yhteydessä) |
| Tontin pinta-ala | 11495.1 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 7654.08 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2039-11-30 00:00:00.000 |
