Rivitalo 3h+k+s
Jussilankulma 4, Linnainmaa, Tampere
Hinta
238 000 €
Koko
85.5 m²
Vuosi
1980
Tervetuloa Linnainmaalle, täysin remontoituun rivitalokolmioon.
Tämä 80- luvun rivitalo kätkee sisälleen täysin vuonna 2016 remontoidun kodin, joka tarjoaa asumiseen tyyliä ja viihtyisyyttä. Kodissa on selkeälinjainen pohjaratkaisu, jossa arjen sujuvuus on keskiössä. Avarassa olohuone – keittiö -yhdistelmässä on käytetty kauniita materiaaleja, ja harmoniset sävyt korostavat tilan valoisuutta. Saunaosasto tuo arkeen pientä ylellisyyttä, ja kesähelteillä asumismukavuuden varmistaa ilmalämpöpumppu. Tässä kodissa on mainiot säilytystilat, kun makuuhuoneista ja eteisestä löytyy tilavat peilikaapistot, sekä lisänä ulkovarasto.
Kodin olohuoneesta pääset suoraan takapihan terassille, josta avautuu mukavan kokoinen takapiha. Oma takapiha on aina luksusta.
Yhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo vakautta asumiseen. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan oven edessä, ja siinä on tilaa useallekin autolle. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus ja viimeistellyt pinnat, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan uudeksi kodiksi.
Kaikki tärkeät palvelut suhteellisen lähellä ja isoille ostoksille Prismaankin hurautat vain parissa minuutissa.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, voisiko tämä olla teidän?
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21051565 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 85.5 |
| Yhteensä m² | 85.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Toukokuu / sovittavissa |
| Velaton hinta | 238000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 238000.0 |
| Yhtiövastike | 301.22 |
| Hoitovastike | 301.22 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 2024 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Makuuhuoneen korjaus- ja kunnossapitotyö 03/2023. Ilmalämpöpumppu 6/2022. Huoneistoremontti (märkätilat, kuivat tilat, keittiö) 2016. Laminaattilattian asennus makuuhuoneeseen 09/2012. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtaimistovarasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnanjousi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. Timo Hemming, 0440 475 051 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Pihan asfaltointi 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Kattojen vesieristeet uusittu 2000 Lämmönsiirtimet uusittu 2003 Huoneistojen väliaitojen uusiminen, elementtisaumaus 2007 Patteritermostaatit uusittu, ovet ja ikkunat uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, julkisivujen tiilikorjaukset, ulkona olevien pihakalusteiden metallipintojen kunnostus 2014 D- ja E-talojen räystäskourut uusittiin, autotallien 23 ja 24 katot lisälämmöneristettiin 2015 D- ja E-talojen parvekkeiden kunnostus 2016 Jätekatokseen tehty lukittava ovi ja tehty jätekatokseen paloeristystä 2017 Tehty selvitys telesisäverkon (RJ11) kunnosta, todettu valokuidulle riittämättömäksi 2018 Väliaitojen uusinta/kunnostus 2019 Autotallien ovien uusiminen ja kynnysten kunnostus, A- ja B-talojen varasto-ovien uusiminen, lämpöjohdon vuotokorjaus 2020 Lämpöjohtokanaalin uusiminen lämmönjaosta AB-talojen jakokaivoon asti, lämpimän käyttöveden pumpun uusiminen 2021 A-, B- ja C-talojen rännit ja syöksytorvet uusittu 2021 Turner Ovipalvelu Oy (vuositakuukorjaukset) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavien 1-5 vuoden korjaustarpeet - Salaojien tarkastaminen videokuvaamalla ja tarvittaessa painehuuhtelu - Autotallien kattojen kunnon selvitys ja kunnostus 2024-2029 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025-2030 Asfaltin kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 11870.0 |
| Tontin omistus | oma |
