Kerrostalo 3h+k
Seijantie 6, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
118 000 €
Koko
75.5 m²
Vuosi
1977
Halutulla ja keskeisellä sijainnilla, aivan Soppeenmäen ytimessä toisen kerroksen kolmio.
Tämän kulmahuoneiston ehdoton helmi on upea keittiö, joka on remontoitu modernisti ja tyylikkäästi v. 2021, siellä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuone on kookas ja sen valoisuutta lisäävät ikkunat kahteen suuntaan sekä lasitettu parveke. Taloyhtiön kellaritiloissa on lisäksi jokaiselle huoneistolle oma kylmäkellarikomero.
Säilytystilan tarpeisiin vastaavat makuuhuoneen kaapistot sekä eteisen yhteydessä oleva vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja toimiva, tilaa on hyvin myös pesutornille. Huoneiston pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa ja asunto on muuttovalmis.
Taloyhtiössä on suoritettu runsaasti remontteja ja esimerkiksi käyttövesiputkien uusinta on jo takanapäin ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu. Samoin on uusittu hissi ja samassa yhteydessä on tehty sisäänkäynnistä täysin esteetön. Ulko-ovet toimivat sähköisesti, joten nyt myytävä huoneisto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle tai seniorille.
Kattavat peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kuten myös koulut ja päiväkodit. Liikkuminen onnistuu hyvin sekä toimivalla julkisella liikenteellä että omalla autolla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20687252 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 75.5 |
| Yhteensä m² | 75.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 118000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 112163.44 |
| Velkaosuus | 5836.56 |
| Yhtiövastike | 339.76 |
| Rahoitusvastike | 52.86 |
| Hoitovastike | 286.9 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 7 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, vain lohkolämmitin 7 e/kk Autopaikka, lohko + sisätilalämmitin 12 e/kk Vesimaksu on ennakko, tasaus käytön mukaan |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soppeenkuusi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Formulahti Oy, Mikko Formulahti 045 677 2664 mikko@formulahti, Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1996 Vesikaton kunnostus 2000 Piha-alueen kunnostus 2003 Porraskäytävän maalaus 2005 Parvekkeiden kunnostus 2007 Parvekkeiden korjaustyö 2008 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2010 Taloyhtiön saunaosaston kosteuskartoitus ja remontointi 2011 Maanpaineseinien sokkelien ja salaojituksen kunnostus/uusiminen, pyörävajan räystäskourun ja sokkelin korjaukset 2012 llmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron kunnostus 2013 Vesikaton kuntokartoitus, ikkunoiden kunnostus ja ulko-ovien huoltomaalaus, kellarikäytävän lattian maalaus ja valaistuksen parantaminen, sokkelin korjaukset varastorakennuksen puoleiselta kulmalta 2014 Parvekekattojen perusparannus (tasakatto->pulpettikatoksi) ja vesikaton reunapellityksien uusiminen, hissin konehuoneen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönsäätö 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja kolmen huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilma määrien säätö sekä poistoilmapuhaltimen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2019 Kellarikerroksen kattovesiviemärin vuotovahingon korjaus 2020 Hissin uusiminen ja esteettömyystoimenpiteet, metsäalueen hoito asiantuntijan hoitosuunnitelman mukaan, käyttövesiputkiston takuuajan tarkistus ja korjauksia 2021 Ulkopyörävaraston vesikaton uusiminen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 llmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilma määrien säätö, vesikaton kuntotutkimus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen vuodon takia, sähköautojen latausmahd.kartoitus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneisiin parittomiin kerroksiin, energiatodistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha ja ulkoalueet: Pihan uudistustarpeet 2025-2029 Julkisivut: Kuntokartoitus ja saneerauksen hankesuunnitelma 2025 Parvekkeet: Kuntokartoitus ja saneerauksen hankesuunnitelma 2025 Parvekelasit osakkaiden kunnossapitovastuulla Ikkunat ja ovet: lkkunaremontin takuutarkastus 2025 Rappuovet 2026-2027 Katto ja yläpohja: Vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset vuosittain Vesikatteen uusimisen ja eristetilan tuuletuksen 2025 parantamisen hankesuunnitelma Hissi: Vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan vuosittain Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus 2027 Yleiset tilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Lämmitysjärjestelmä: Sivuvirtaussuodatin lämmitysjärjestelmään 2025 Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus 2028 Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien tarkistus vuosittain Kuntokartoitukset/-tutkimukset: Lämmitvspatteriverkoston kuntotutkimus 2028 |
| Tontin pinta-ala | 3462.0 |
| Tontin omistus | oma |
