Omakotitalo 3h, k, wc, kph, s, vh, pannuhuone, autotalli, erill.autotalli

Salmenpolku 1, Karkku, Sastamala

Hinta
197 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1971

Kauniin Karkun alueelta myynnissämme hyvin hoidettu omakotitalo. Tähän kolmen huoneen ja keittiön kotiin kuuluu lisäksi myös erillinen lämmin autotalli autonosturilla, hyvin hoidettu piha sekä terassilla oleva tunnelmallinen premium-tason ulkoporeallas. Lämmityskustannuksia huojentaa varaava, tyylikäs takka (asennettu v. 2021) sekä ilmalämpöpumppu. Puita on paljon tulevaa talvea varten.

Tässä kodissa isot, tekniset asiat on jo hoidettu. Pintaremonttia voit toki tehdä halutessasi ja kotia voit myös muokata esim. tekemällä yhden huoneen lisää. Pihassa on lasten turvallista oleskella ja koko perhe viihtyy tilavalla terassilla poreiden lämmössä, Autotallissa on valmiudet vaativampiinkin huoltotoimenpiteisiin.

Karkku on sijainniltaan hyvällä paikalla Sastamalassa ja juna-yhteydet mahdollistavat työssäkäynnin myös esim. Tampereella. Matkaa Tampereelle tulee n. 40km. Ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat molemmat alle 2km päässä ja tunnelmalliseen Karkun kyläkauppaankin on matkaa alle kilometri. Alueella on upeat mahdollisuudet erilaiseen harrastamiseen; valaistu hiihtolatu lähellä, uimarantaan on matkaa n. kilometri ja arvostettu Lakeside Golfin golfkenttä sijaitsee vain viiden kilometrin päässä. Luonto tarjoaa lähistöllä myös upeita ulkoilu-, marjastus- ja sienestysmahdollisuuksia.

Yhteystiedot
  • Reija Hämäläinen
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • reija@asuntopalvelupeurala.fi
  • 050 336 3224
Esittelyt27.11.2022 15:30 - 16:00
Reija Hämäläinen

Kohdenumero20483715
Sijainti
  • Karkku
  • Salmenpolku 1
  • 38100
  • Sastamala
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, wc, kph, s, vh, pannuhuone, autotalli, erill.autotalli
Asuinpinta-ala m²90.0
Yhteensä m²120.0
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen kokonaisala on n. 90m², muut tilat n. 30m² sekä erillinen autotalli 35m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asiakastietorekisterin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 65 m², erillinen autotalli 41 m² ja puuliiteri 12 m².
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuu2023-01-01 00:00:00.000

Velaton hinta197000
Myyntihinta197000.0
Kiinteistövero158 eur/vuosi
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus ollut n. 16.000 kWh vuodessa (kulutuksessa mukana myös poreallas). Kokonaissähkön keskimääräinen kokonaiskustannus n. 200 €/kk. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Puhtaanapito eli jätemaksut n. 10 e kerta omalla sopimuksella.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka, tehty v. 2021
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjaukset2021: Varaava takka piippuineen. Sähkökeskus uusittu (Käyttöönottotarkastettu 02.03.2021). Salaojat/viemärit kuvattu. 2020: Lämmin autotalli valmistunut (n.3,8 m sisäkorkeus, nosto-ovi kaukosäädöllä 3x3,5m2). Loppukatselmus suoritettu 08.12.2020. 2018: Istutettu uusi nurmikko ja pensasaidat 2017: Pihan uudistus (massanvaihto tehty) tällä hetkellä murske. Piha-alue salaojitettu. Liittymän siirto, kiinteistön osoite ennen Passinmäentie 81 ja siirron jälkeen Salmenpolku 1 (Toimenpidelupa saatu 31.05.2017). 2016: Saunan piippu pinnoitettu. 2015: Julkisivu maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu. n. 2013: Ikkunat (paitsi saunan ja autotallin) 2011: Katto uusittu aluskatteineen. Valesokkeli rakenne purettu ja korjattu harkolla. Salaojat tehty. Käyttövesiputket ja viemärit. Lämmitysmuoto vaihdettu öljystä sähköön. Puuliiteri rakennettu (Toimenpidelupa saatu 08.09.2010). Kaikki sisäpinnat uusittu (myös sauna, wc, suihku,keittiö). Ulko-ovi vaihdettu.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntov.2015 asennettu ilmalämpöpumppu sekä varaava takka piippuineen v. 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali, pöytätasot puuta
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys) Lattia: laatta Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Varustus: bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Varustus: puukiuas Lattia: laatta Seinät: paneeli/kivilaatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali

Kiinteistötunnus/laitostunnus790-434-5-121, 790-434-2-88
Kortteli/kiinteistön nimiJÄRVINEN, KOIVULA
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1400.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus yhteensä 267 k-m², josta käytetty 177,5 k-m² (asuinrakennus 125 k-m², puuliiteri k-m², talousrakennus 40,5 k-m²). Jäljellä oleva rakennusoikeus 89,5 m².
Lisätietoa kaavoituksestaErillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittävän omakotirakennuksen. Lisätietoja: Sastamalan kaupunki/kaavoitus, puh. (03) 52 131/vaihde.

PalvelutKauppa n. 1km,
Lisätietoa palveluistaUimaranta n. 1km, golf-kenttä n. 5km, Ellivuoren laskettelukeskus n. 10km, veneranta n. 1km (mahdollisuus vuokrata paikka)
LiikenneyhteydetJuna-asema n. 1km
PäiväkotiPäiväkoti n. 1km.
KoulutAla-aste alle 2km, Ylä-aste n. 15km