











































Rivitalo
3h, k, sLeppästentie 17, Siivikkala, Ylöjärvi
Hinta
159 500 €
Koko
78.0 m²
Vuosi
1988
Siivikkalasta vapautumassa rivitalon reilun kokoinen kolmio.
Tässä kodissa perustoiminnot sujuvat moitteettomasti ja kodin pohjaratkaisu mahdollistaa toimivan arjen. 2016 uudistetussa keittiössä kelpaa kokkailla ja ruokailuryhmälle on mukavasti tilaa. Makuuhuoneet on sijoitettu erilleen, joten rauhalliset yöunet on taattu. Säilytystilaa on niin kaapistojen muodossa kuin toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on uusittu käyttövesiputkistoineen v. 2021 ja myös erillisessä wc:ssä tehty uudistusta v. 2016. Olohuoneessa lämmityksen tukena varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Siivikkala on omalla tontilla oleva 15 huoneiston yhtiö. Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu myös lämmityspistorasialla varustettu autokatospaikka. Siivikkalan ala-asteelle matkaa tulee alle kaksi kilometriä ja läheinen uimaranta on vain n. 400 metrin päässä. Siivikkala onkin viime vuosina kasvanut ja kehittynyt lapsiperheiden suosimaksi alueeksi. Kaupungin tietojen mukaan Siivikkala tarjoaakin asukkaille meidän kylän henkeä, retkeilijöille metsiä, kalastajille vesiä, kuntoilijoille teitä ja polkuja ja city-ihmisille naapurikaupungin hulinaa. Lielahden palveluihin matka taittuu autolla alle kymmenessä minuutissa ja myös julkinen liikenne kulkee Tampereen suuntaan.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20216379 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | rivitalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
Asuinpinta-ala m² | 78.0 |
Yhteensä m² | 78.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
Käyttöönottovuosi | 1988 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 159500 |
---|---|
Myyntihinta | 135867.65 |
Velkaosuus | 23632.35 |
Yhtiövastike | 532.48 |
Rahoitusvastike | 212.48 |
Hoitovastike | 320.0 |
Vesimaksu |
|
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistossa yhtiön tiedossa olevia osakkaan tekemiä muutostöitä: 2019 pintaremonttia. 2016 wc uusittu, vaihdettu wc-istuin ja hana. Keittiö uusittu, vaihdettu hana ja liesi, liesikupu ja astianpesukone. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siivikkala |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Tampere Oy, Mäntykatu 4, 33200 Tampere Isännöitsijä Simo Lankinen 0406104302 |
Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous 4.5.2023: Päätettiin toteuttaa salaoja-ja sadevesihanke hankesuunnitelman mukaisesti. Valtuutettiin hallitus tilaamaan toteussuunnittelu sekä kilpailuttamaan urakka. Toteutussuunnittelu ja kilpailutus rahoitetaan hoitovastikkeilla. Mahdollisesta urakasta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa. |
Energialuokka | E2018 |
Autokatospaikkoja | 15 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Pihavalaistuksen uusinta 2022 Uudet radonimurit huoneistoihin F, K ja N 2021 Vesikaton huolto 2021 Kaikkien kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta sekä näiden tilojen lämminvesivaraajien, käyttövesiputkien uusinta (pl osakehuoneisto C) 2021 Radonputkiston lisäys osakehuoneistoihin F, K ja N 2018 Radonkorjaukset 2018 Pihan puiden kaatoa 2018 Radonmittaus 2017 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin ja ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2017 Talojen 1 ja 2 asfalttipinnan muotoilu sekä kaivonkansien nosto 2014 Autokatosten ja piha-alueen asfaltointi 2011 Parvekeovet uusittu 2009 Huippuimurit uusittu 2008 Vesikattoremontti |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Väliaitojen uusinta, pihakäytävien kunnostus ja pihan kasvillisuuden uusintaa Julkisivut: Räystäiden ja julkisivujen valkoisten puuosien maalaus Parvekkeet: A-C asuntojen parvekkeiden kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus Yleiset tilat: Roska-aitauksien uudistaminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesi- ja salaojaviemäreiden korjaus Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, radon korjauksia tarvittaessa |
Tontin pinta-ala | 5177.0 |
Tontin omistus | oma |