Kerrostalo 3h, k, kph (yj:n mukaan 3h+k)
Irjalankatu 52, Takahuhti, Tampere
Hinta
129 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1982
Takahuhdin kaupunginosasta vapautumassa ylimmän kerroksen tilava kolmio.
Tästä kodista löytyy kaksi hieman erilleen sijoitettua makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä vaalean sävyinen keittiö. Kodissa on mukavasti säilytystilaa kaapistojen myötä, joten tavaroille löytyy omat paikkansa. As. Oy Peltohuhta on kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Yhtiön sijainti on varsin hyvä vaikkapa sairaalalla työskentelevälle tai sinulle, joka haluat kulkea päivittäiset matkat julkisilla kulkuneuvoilla. Tampereen keskustaan matkaa ei tule kuin reilu 6km, joten palveluiden pariin pääsee melko ripeästi. Olisiko tämä koti juuri sinun tarpeisiin sopiva?
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 14:15 - 14:45 |
|
| Kohdenumero | 20012823 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph (yj:n mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 76.0 |
| Yhteensä m² | 76.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupan teosta |
| Velaton hinta | 129000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 117300.35 |
| Velkaosuus | 11699.65 |
| Yhtiövastike | 455.07 |
| Rahoitusvastike | 189.07 |
| Hoitovastike | 266.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu: 10€/vuoro/kk. Autopaikka/sähkö: 12€/ap/kk. Autopaikka/ei sähkö 5€/ap/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Peltohuhta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous on päättänyt, että kylpyhuoneiden lattiakosteusvaurioissa yhtiö uusii vain lattiamaton. Jos osakas tekee kylpyhuoneremontin, niin yhtiö kustantaa vedeneristysmateriaalin. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton kate uusittu 5/1998. Lämmönjaon laitteet uusittu 4/1999. Porraskäytävät maalattu 2000-01. Patteriverkostot pesty, tasapainoitettu, pattereiden venttiilit ja termostaatit ja ilmausruuvit uusittu 2001. 7/04 E-talon elementtisaumat uusittu. D-talouskellarin koneikko uusittu 2003. Kellarikäytävät on maalattu v.04-05. 8/05 K-I ja A-B-porras talojen elementtisaumat uusittu ja F-talosaumaukset uusittu v. 2006. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus v. 2006. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö v.08. Pysäköintialue asfaltoitu 08/2008. C-D-E-talon kylmäkoneiston uusiminen v.2009. Lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu v. 2009. Lukitusten uusiminen v. 2010. Lämmönvaihtimen pesu v. 2010. TV- antennipistorasioiden uusiminen 11/2010. Leikkialueen perusparannus v. 2011. Pukuhuoneremontteja tehty v. 2012-2013. Taloyhtiöön asennettu Econor-lämmönvahti järjestelmä v. 2014. AB-talon edustan asfaltoinnin korjaus ja laajennus v. 2015. Autolämmityspistorasiat uusittu v-2016. F, G, H-talon pukuhuoneen, wc:n, eteisen ja kylmiön kosteusvauriokorjaus sekä ko. kylmiön purkaminen v. 2017. Julkisivujen sekä käyttövesiputkien kuntotutkimus tehty v. 2017. Väestönsuojien 10 vuotistarkastukset sekä niissä havaittujen vikojen korjaukset v. 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä paineenalennusventtiilin asennus käyttöveteen 2018. Talon 2 säätöventtiilit on uusittu v. 2020, loput uusittu v.2021. Julkisivuremontti v.2020. Loput linjasäätöventtiilit on uusittu v.2021. F, G, H-talon saunaremontti v. 2022. Molok-syväkeräysastioiden hankinta v. 2022. Loppujen saunojen remontit v. 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojaremontti, loppujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja purkaminen, patteriverkoston tasapainotus, sähköautojen infran rakentaminen ja käyttövesisaneeraus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Salaojat on tarkoitus kunnostaa. Lämmitysjärjestelmässä on havaittu tukoksia. |
| Tontin pinta-ala | 9480.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | n. 3km Linnainmaan Prisma, TAYS n. 3,8km, Kaupin urheilupuisto n. 4km, Turtolan kauppakeskus n. 4,5km, n. 7km Tampereen keskustan palvelut |
|---|
