Kerrostalo 3h, k, kph (yj:n mukaan 3h+k)

Irjalankatu 52, Takahuhti, Tampere

Hinta
129 000 €

Koko
76.0 m²

Vuosi
1982

Takahuhdin kaupunginosasta vapautumassa ylimmän kerroksen tilava kolmio.

Tästä kodista löytyy kaksi hieman erilleen sijoitettua makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä vaalean sävyinen keittiö. Kodissa on mukavasti säilytystilaa kaapistojen myötä, joten tavaroille löytyy omat paikkansa. As. Oy Peltohuhta on kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.

Yhtiön sijainti on varsin hyvä vaikkapa sairaalalla työskentelevälle tai sinulle, joka haluat kulkea päivittäiset matkat julkisilla kulkuneuvoilla. Tampereen keskustaan matkaa ei tule kuin reilu 6km, joten palveluiden pariin pääsee melko ripeästi. Olisiko tämä koti juuri sinun tarpeisiin sopiva?

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt06.10.2024 14:15 - 14:45
Jaana Peurala

Kohdenumero20012823
Sijainti
  • Takahuhti
  • Irjalankatu 52
  • 33560
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph (yj:n mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²76.0
Yhteensä m²76.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
Vapautuminen2 kk kaupan teosta

Velaton hinta129000
Myyntihinta117300.35
Velkaosuus11699.65
Yhtiövastike455.07
Rahoitusvastike189.07
Hoitovastike266.0
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 10€/vuoro/kk. Autopaikka/sähkö: 12€/ap/kk. Autopaikka/ei sähkö 5€/ap/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiöhana uusittu v. 2000.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltohuhta
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiökokous on päättänyt, että kylpyhuoneiden lattiakosteusvaurioissa yhtiö uusii vain lattiamaton. Jos osakas tekee kylpyhuoneremontin, niin yhtiö kustantaa vedeneristysmateriaalin. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton kate uusittu 5/1998. Lämmönjaon laitteet uusittu 4/1999. Porraskäytävät maalattu 2000-01. Patteriverkostot pesty, tasapainoitettu, pattereiden venttiilit ja termostaatit ja ilmausruuvit uusittu 2001. 7/04 E-talon elementtisaumat uusittu. D-talouskellarin koneikko uusittu 2003. Kellarikäytävät on maalattu v.04-05. 8/05 K-I ja A-B-porras talojen elementtisaumat uusittu ja F-talosaumaukset uusittu v. 2006. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus v. 2006. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö v.08. Pysäköintialue asfaltoitu 08/2008. C-D-E-talon kylmäkoneiston uusiminen v.2009. Lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu v. 2009. Lukitusten uusiminen v. 2010. Lämmönvaihtimen pesu v. 2010. TV- antennipistorasioiden uusiminen 11/2010. Leikkialueen perusparannus v. 2011. Pukuhuoneremontteja tehty v. 2012-2013. Taloyhtiöön asennettu Econor-lämmönvahti järjestelmä v. 2014. AB-talon edustan asfaltoinnin korjaus ja laajennus v. 2015. Autolämmityspistorasiat uusittu v-2016. F, G, H-talon pukuhuoneen, wc:n, eteisen ja kylmiön kosteusvauriokorjaus sekä ko. kylmiön purkaminen v. 2017. Julkisivujen sekä käyttövesiputkien kuntotutkimus tehty v. 2017. Väestönsuojien 10 vuotistarkastukset sekä niissä havaittujen vikojen korjaukset v. 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä paineenalennusventtiilin asennus käyttöveteen 2018. Talon 2 säätöventtiilit on uusittu v. 2020, loput uusittu v.2021. Julkisivuremontti v.2020. Loput linjasäätöventtiilit on uusittu v.2021. F, G, H-talon saunaremontti v. 2022. Molok-syväkeräysastioiden hankinta v. 2022. Loppujen saunojen remontit v. 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojaremontti, loppujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja purkaminen, patteriverkoston tasapainotus, sähköautojen infran rakentaminen ja käyttövesisaneeraus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Salaojat on tarkoitus kunnostaa. Lämmitysjärjestelmässä on havaittu tukoksia.
Tontin pinta-ala9480.0
Tontin omistusoma

Palvelutn. 3km Linnainmaan Prisma, TAYS n. 3,8km, Kaupin urheilupuisto n. 4km, Turtolan kauppakeskus n. 4,5km, n. 7km Tampereen keskustan palvelut