Paritalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, terassi

Takamaantie 1, Hietasmäki, Ylöjärvi

Hinta
159 500 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1990

Näppärällä sijainnilla, puistoalueeseen rajatuvalla tontilla toimivapohjainen pienen perheen paritalohuoneisto.

Heti sisään astuessa eteisaula yllättää avaruudellaan ja muut tilat on sijoitettu toimivasti aulan ympärille. Keittiö ja olohuone muodostavan tilavan kokonaisuuden ja kulku osittain katetulle terassille tuo lisätilaa perheen yhdessäoloon kesäaikaan. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja harrastusvälineiden säilyttämiseen löytyy heti sisäänkäynnin vierestä varasto. Aamuaskareiden toimivuudesta huolehtii erillisen wc:n lisäksi myös kylpyhuoneen wc-nurkkaus ja kylpyhuoneessa on myös hyvin tilaa kodinhoidolle. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jonka juuri uusitun kiukaan pehmeistä löylyistä voi nauttia vaikka päivittäin. Piha-alue rajautuu luonnontilaisena säilytettävään puistoalueeseen, joten saunan jälkeinen vilvoittelu onnistuu omassa rauhassa.

Asunto Oy Mäkitikan 18 huoneiston paritaloyhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja ylläpitäviä remonttejakin on jo ehditty suorittamaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sekä autopaikka että pihavarasto ja yhtiöllä on lisäksi käytössä yhteisvarasto.

Kävelyetäisyydeltä löytyy koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä paljon ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Kivenheiton päässä on tiheällä vuorovälillä liikennöitävä bussipysäkki, josta nopeimmillaan yhteys Tampereen keskustaan vain puoli tuntia.

Tarjolla on siis miellyttävää asumista runsaiden palveluiden läheisyydessä, viihtyisässä taloyhtiössä.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero20779044
Sijainti
  • Hietasmäki
  • Takamaantie 1
  • 33480
  • Ylöjärvi
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, terassi
Asuinpinta-ala m²65.5
Yhteensä m²65.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
Vapautuminenheti

Velaton hinta159500
Myyntihinta159500.0
Yhtiövastike118.0
Hoitovastike98.3
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi- ja sähkömaksut mittauksen mukaan huoneistokohtaisin takamittarein (ennakkomaksu edellisen vuoden kulutuksen mukaan, nyt 170,00€/kk). Sähkön hinta tilikauden 2021 päättyessä on 12,90snt/kWh ja veden hinta 6,79€/m3.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: lattia parkettia, seinät kuitutapettia, katto roiskerapattu. Tuulikaappi: lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto roiskerapattu.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetSaunan kiuas uusittu 2021, keittiön ja toisen makuuhuoneen lattiat uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto.
  • Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto roiskerapattu, välitila laatoitettu. Varusteina jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät muovia. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas (uusittu 2021).
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto roiskerapattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät maalattu / tapetoitu, katto roiskerapattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu, katto roiskerapattu.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkitikka
Isännöitsijän yhteystiedotPetri Laakkonen Pentinmaantie 155, 39150 Pinsiö 0400 836 138 / petri.laakkonen@gmail.com
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, yhteisvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUudet parvekeovet 2011, kattoturvatuotteet 2014, ilmastointikanavien nuohous 2015, rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys 2016, Vanhan Kuruntien puoleisen puuaidan uusinta 2018, astianpesukonehanojen toiminnan tarkastus koko yhtiössä 2019, F-talon katteen uusiminen 2021. Lisäksi yhtiössä on tehty huoneistokohtaisia korjauksia, johtuen pääosin erilaisista vuotovahingoista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivun puuosien huoltomaalaukset, A- ja B-talon räystäslautojen uusiminen parvekkeen puolelta, ulko-ovien tiivistys ja uusinta tarvittaessa, kattoremontin suunnittelu ja toteutus, huoneistojen varastokoppien huoltomaalauksia, LV-varaajien uusimiset tarpeen mukaan. Yhtiökokous 2022 edellytti hallitusta esittämään suunnitelman seuraavassa yhtiökokouksessa kokonaisvaltaisesta kattoremontista.
Tontin pinta-ala6654.0
Tontin omistusoma

PalvelutSale Kaurasmäki 550m, Teboil 150m, S-Market 750m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 100m.
PäiväkotiTiikon päiväkoti 400m, Kaurasmäen päiväkoti 650m.
KoulutKauraslammen koulu 200m.