Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
Pahvitehtaanraitti 4, Santalahti, Tampere
Hinta
268 000 €
Koko
72.5 m²
Vuosi
2000
Halutulla ja kehittyvällä Santalahden alueella, hyväpohjainen toisen kerroksen kolmio.
Tämän kulmahuoneiston neliöt on käytetty hyvin ja pohjaratkaisu ihastuttaa toimivuudellaan. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, johon valoisuutta tuovat ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä ranskalainen parveke upeine Näsijärvinäkymineen. Suuremmasta makuuhuoneesta on kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tähän kotiin kätkeytyy runsaasti, sillä molempien makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi eteisaulassa on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen on sijoitettu sekä suihku että wc-istuin, jonka lisäksi erillinen wc tuo kaivattua toiminnallisuutta arkeen.
Taloyhtiön taloustilanne on kunnossa ja ylläpitokorjauksia on suoritettu ajallaan. Huoneistoja on yhteensä 48 ja autopaikkoja löytyy sekä pihapaikkojen, että talli- ja hallipaikkojen muodossa.
Sijainti on varsinkin liikenneyhteyksiensä osalta erinomainen; ratikkapysäkki rakentuu aivan tämän kodin viereen ja yhteydet omalla autolla sekä keskustaan että isoille teille ovat loistavat.
Tarjolla on siis huoletonta asumista kasvavalla alueella, aivan Näsijärven rannan tuntumassa!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21227154 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 72.5 |
| Yhteensä m² | 72.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 268000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 268000.0 |
| Yhtiövastike | 275.5 |
| Hoitovastike | 275.5 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Muut autopaikat: autohallipaikka 30,00 e/paikka/kk, autotallipaikka 40,00 e/paikka/kk, varastovuokra 40,00 e/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Laminaattilattiat uusittu. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Rantatie E-G 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Tampere, Isännöitsijä Tanja Tiihonen Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs., 33200 Tampere puh. 010 228 4000 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto/tulo. Kaapeliyhtiö: Elisa. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmastointikanaviston puhdistus ja säätö 2008, porrastilojen seinien maalaus 2009, terassiaitojen uusiminen 2011, yhteisen jätekatoksen maalaus 2013, ilmastoinnin säätölaitejärjestelmän uusiminen 2014, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2016, lukituksen uusiminen 2019, etäavaukset ulko-oviin 2020, rappujen ja yleisten tilojen valaistus LED-valoille 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueen kunnostaminen, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen. Pyörätien rakentamisen asia vielä kesken ja käsittelyssä, eli tämä asia siirtyy käsiteltäväksi kunnes tiedetään mitä kaupunki tekee. Porrastilojen maalaus 2021. Ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen 2021 (tarkistus kolmen talon yhteisprojektina 2021). Parvekkeet ja ikkunat, julkisivujen maalaus ja kunnossapito 2025. |
| Tontin pinta-ala | 3800.0 |
| Tontin omistus | oma |