Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Pahvitehtaanraitti 4, Santalahti, Tampere

Hinta
268 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
2000

Halutulla ja kehittyvällä Santalahden alueella, hyväpohjainen toisen kerroksen kolmio.

Tämän kulmahuoneiston neliöt on käytetty hyvin ja pohjaratkaisu ihastuttaa toimivuudellaan. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa, johon valoisuutta tuovat ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä ranskalainen parveke upeine Näsijärvinäkymineen. Suuremmasta makuuhuoneesta on kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tähän kotiin kätkeytyy runsaasti, sillä molempien makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi eteisaulassa on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen on sijoitettu sekä suihku että wc-istuin, jonka lisäksi erillinen wc tuo kaivattua toiminnallisuutta arkeen.

Taloyhtiön taloustilanne on kunnossa ja ylläpitokorjauksia on suoritettu ajallaan. Huoneistoja on yhteensä 48 ja autopaikkoja löytyy sekä pihapaikkojen, että talli- ja hallipaikkojen muodossa.

Sijainti on varsinkin liikenneyhteyksiensä osalta erinomainen; ratikkapysäkki rakentuu aivan tämän kodin viereen ja yhteydet omalla autolla sekä keskustaan että isoille teille ovat loistavat.

Tarjolla on siis huoletonta asumista kasvavalla alueella, aivan Näsijärven rannan tuntumassa!

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero21227154
Sijainti
  • Santalahti
  • Pahvitehtaanraitti 4
  • 33250
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²72.5
Yhteensä m²72.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Velaton hinta268000
Myyntihinta268000.0
Yhtiövastike275.5
Hoitovastike275.5
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10
Lisätietoja maksuistaMuut autopaikat: autohallipaikka 30,00 e/paikka/kk, autotallipaikka 40,00 e/paikka/kk, varastovuokra 40,00 e/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ranskalainen
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetLaminaattilattiat uusittu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu, laminaattitasot. Varusteina jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät maalattu / laatoitettu. Varusteina wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät jakatto paneloitu. Sähkökiuas, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinissä maali / tapetti / puolipaneeli.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rantatie E-G 13
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Tampere, Isännöitsijä Tanja Tiihonen Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs., 33200 Tampere puh. 010 228 4000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto/tulo. Kaapeliyhtiö: Elisa.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanaviston puhdistus ja säätö 2008, porrastilojen seinien maalaus 2009, terassiaitojen uusiminen 2011, yhteisen jätekatoksen maalaus 2013, ilmastoinnin säätölaitejärjestelmän uusiminen 2014, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2016, lukituksen uusiminen 2019, etäavaukset ulko-oviin 2020, rappujen ja yleisten tilojen valaistus LED-valoille 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueen kunnostaminen, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen. Pyörätien rakentamisen asia vielä kesken ja käsittelyssä, eli tämä asia siirtyy käsiteltäväksi kunnes tiedetään mitä kaupunki tekee. Porrastilojen maalaus 2021. Ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen 2021 (tarkistus kolmen talon yhteisprojektina 2021). Parvekkeet ja ikkunat, julkisivujen maalaus ja kunnossapito 2025.
Tontin pinta-ala3800.0
Tontin omistusoma