Omakotitalo 3h, k, kh, s

Juuselankatu 30, Kalkku, Tampere

Hinta
162 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1963

Hyväkuntoinen ja ryhdikäs omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita. Talo on puurakenteinen ja sijainti on perinteisellä omakotitaloalueella Kalkussa hyvien yhteyksien varrella, mutta erittäin rauhallisella alueella. Talo edustaa aikakautensa tyyliä ja sitä on vuosien varrella remontoitu huolellisesti: katto, piippu, sadevesirännit, käyttövesiputket ja viemärit. Tässä talossa on myös toimivat salaojat. Pientä huoltoa tehdään aktiivisesti. Myös pihassa on paljon istutuksia ja monivuotisia kasveja.

Talo on rakennettu isomman tien läheisyyteen Tampereen kaupungin vuokratontille. Vuokra-aikaa on jäljellä reilusti eli vuoteen 2062 asti ja myös vuokra on varsin maltillinen. Yhteydet sekä autolla että julkisilla ovat hyvät.

Talo on öljylämmitteinen, öljyä on reilusti jäljellä. Lisäksi lämmityksestä sekä tarvittaessa myös viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Saunaa lämmittää puukiuas ja sauna onkin uusittu joitakin vuosia sitten. Myös keittiö on uusittu. Yläkerrassa on lisää säilytystilaa, tila on viimeistelemätön ja kylmää tilaa. Alakerrasta löytyy myös talouskellari säilömään seitsemän omenapuun satoa. Työtilaa myös autotallin puolella runsaasti.

Valokuitu on vedetty talolle, mutta ei ole otettu käyttöön.

Yhteystiedot
  • Reija Hämäläinen
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • reija@asuntopalvelupeurala.fi
  • 050 336 3224
Reija Hämäläinen

Kohdenumero20567654
Sijainti
  • Kalkku
  • Juuselankatu 30
  • 33330
  • Tampere
Tyyppiomakotitalo
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, s
Asuinpinta-ala m²80.0
Yhteensä m²160.0
Lisätietoja pinta-alastaKiinteistörekisteriotteen mukainen asuintilojen pinta-ala 68 m² ja kerrosala 80 m². Kellarissa sijaitsevat pesutilat, sauna ja varastotilaa
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta162000
Myyntihinta162000.0
Kiinteistövero137,16
Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus ollut n. 1200 litraa/v. Vesi-, jätevesi- sekä hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • hormi olemassa
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetKäyttövesiputket sekä viemärit kunnan liittymään asti uusittu 12 v. sitten. Katto ja savupiippu uusittu 2000-luvun alkupuolella, samoin sadevesiohjaukset. Talon ulkomaalaus 3 v. sitten. Ikkunoita huollettu säännöllisesti. Alkuperäiset salaojat.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, puu, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen wc-istuin pannuhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu muutama vuosi sitten.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-230-3646-29-L1
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1039.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2548.16
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2062-04-30 00:00:00.000