Rivitalo 3 h + k + s
Hietastentie 8, Hietasmäki, Ylöjärvi
Hinta
158 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1982
Hietastentiellä vapautumassa viehättävä rivitaloasunto lämmitysmuotonaan maalämpö.
Alue on rauhallinen, kuitenkin palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tässä reilun kokoisessa kolmiossa on tilavat huoneet ja mukavasti tilaa myös terassipihalla. Kouluun ja kauppaan on lyhyt kävelymatka ja Ylöjärven keskustakin on vain minuuttien päässä.
Olohuone ja keittiö on avointa tilaa ja olohuoneesta on käynti terassipihalle. Asuntoa on remontoitu viime vuosina, mm. keittiö on uusittu, laminaatti asennettu ja seiniä tapetoitu. Olohuoneessa on ilmettä antava puupaneloitu tehosteseinä. Myös vaatehuone on mukavan tilava ja lisänä vaatesäilytykseen myös kaapistot makuuhuoneissa.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20588505 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.0 |
| Yhteensä m² | 75.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 158000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 158000.0 |
| Yhtiövastike | 542.06 |
| Rahoitusvastike | 122.06 |
| Hoitovastike | 420.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauraspuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelut Oy, Kirsi Korjonen 050 384 9810 |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talojen B- ja C välisen lämpimän käyttöveden johtojen uusiminen 2000 Väliaitojen uusiminen 2004 Kattojen uusiminen ia lämoöeristeiden lisävs vläoohiaan 2007 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2014 Puuosien huoltomaalaus 2016 Maalämpö asennettu (hoitolaina) 2017 Huoneistojen numerovalaisimet uusittu 2018 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnitelma teetätettv 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Uusittu sähköjen liiketunnistimetja vaihdettu takapihoille vikavirtasuojatut pistorasiat ja osakastyönä halukkaille valaistuksen asennus takapihoille 2020 Parkkipaikkojen kunnostus 2021 Jäte-astioiden lisäykset (kaikki iätelaiit) 2021 B- ja C-talojen väliset lämmityksen ja kylmän veden johtoputket uusittu 2022 IV- Nuohous ja säätö 2022 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri ja vesijohtojen kuvaus 2022 Kattoturvatuotteiden asennus 2022 Rakennusten sokkeleiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien korjauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022 Rakennusten päätyihin lisätty ivrsiiäverkot ja uusittu C-talossa palokatko 2023 Huoneiston A 3 lattiatiivistystyöt 2023 A-talon takapihan salaojien ja hulevesien ohjauksen uusiminen 2024 Sadevesien johtaminen pois A-talon takapihoilta 2024 A 1 asunnon takapihalla Yläjärven Vesi Oy:n runkolinjan liitoskorjaus 2024 Jojstuyat tojmenpjteet Lisäksi korjataan kiinteistölle tyypillisiä kunnossapito- ja huoltotehtäviä vuosittain. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: Sorakulkuväylien kunnostus tarvittaessa. Perustukset ja runko: A-talon etupiha, B & C rakennusten salaojien kuntotarkastus ja sadevesien ohjauksen uusiminen tarvittaessa. A-talon uuden salaojaviemärin kuvaus 2025-2026. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen 2030 Huoneistokohtaiset varastot: Ulkovarastojen puuosien huoltokorjaus- ja maalaus 2030 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa suuria korjauksia. Vesikatot: Ei tiedossa uusia korjauksia. Yläpohjassa menevien viemäriputkiliitoksien tarkastus ja korjaus sekä lisätiivistäminen tarvittaessa 2028. Kattoluukkujen tiiveystarkastus ja niiden uusiminen tarvittaessa. Sadevesijärjestelmä: Rännien puhdistus tarvittaessa Raja-aidat: Väli-aitojen huoltomaalaus 2030 Lämmitysjärjestelmä: Huoltotarkastus vuosittain. Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusimistyöt 2034. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa suuria korjauksia. Tarvittaessa käyttöveden verkostoon asennetaan vakiopaineventtiili ja vesipainemittari. Huoneistojen vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, mutta viimeistään käyttövesiputkisaneerauksessa. Huoneistokohtaisen vesimittareiden hankinta käyttövesiputken uudistuksen yhteydessä. Päävesimittarin liitosputken uusiminen 2028. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen B 11, B 14, C 21 ja C 23 märkätilojen uusinta tarkastus 2026 (Kiwa 2021 mukaan kuntoluokka 1-2) ja tarvittaessa niiden saneeraus 2026-2027 tai kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus 2027-2028. Autolämmitystolpat: Uusitaan tolpat viimeistään 2028. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa suuria korjauksia. Huoneistojen sähkö- ja teleliikenteen uusiminen käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Palovaroittimien asennus 2025. Energiasäästö |
| Tontin pinta-ala | 7220.0 |
| Tontin omistus | oma |
