Omakotitalo 3 h+ k + kph

Luhalahdentie 1938, Luhalahti, Ikaalinen

Hinta
112 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1940

Paljon remontoitu hirsiunelma tarjolla!

Luhalahden asfalttitien varrella vapautumassa nyt hirsitalo sekä runsaasti muita työ- ja varastotiloja. Tontti koostuu kahdesta osasta ja sitä on peräti 2,8 hehtaaria. Toinen osa on kulttuurihistoriallista miljöötä ja toinen osa on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön.

Kauniit, käsinveistetyt hirsiseinät on kaivettu esiin ja nyt talo onkin todellinen sisustushelmi. Remontteja ei tarvitse tässä kohteessa tehdä, talo on peruskorjattu v. 2014-2018 aikana. Putket, ikkunat, lattiat, kylpytilat yms. Myös puhallusvillaa on lisätty välipohjaan, joten lämpö pysyy tuvassa. Leivinuuni/puuliesi ja ilmalämpöpumppu huolehtivat pääosin lämmityksestä.

Veneelle paikka 900 metrin päässä, siellä myös uimamahdollisuus.

Tähän kannattaa tutustua ja ihastuminen on todennäköistä!

Yhteystiedot
  • Reija Hämäläinen
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • reija@asuntopalvelupeurala.fi
  • 050 336 3224
Esittelyt01.10.2024 16:30 - 17:00
Reija Hämäläinen

Kohdenumero20210967
Sijainti
  • Luhalahti
  • Luhalahdentie 1938
  • 39410
  • Ikaalinen
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä3 h+ k + kph
Asuinpinta-ala m²62.0
Yhteensä m²222.0
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat arvioita, perustuvat myyjän ilmoitukseen ja mittaukseen. Kylmää varastotilaa yli 100 m² ja lämmintä varastotilaa noin 60 m², jonka lämmitys ilmalämpöpumpulla.
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta112000
Myyntihinta112000.0
Kiinteistövero304,71
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön ollut noin 12 000 kWh vuodessa. Tien auraus paikallisen urakoitsijan toimesta n. 20 e/kerta.

Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaVanha hirsirakennus, joka peruskorjattu perusteellisesti vuoden 2014-2018 välillä.
Tehdyt korjauksetRakennukseen vaihdettu ikkunat, käyttövesiputket, puhallusvillat välikattoon, sadevesien ohjaus, patolevyt ja ilmalämpöpumppu asennettu. Sähköt, lattiat ja kylpyhuone sekä wc uusittu. Nämä kaikki 2014-2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Lattialaudoitus uusittu 2017, lattiaeristeet alkuperäiset.
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Suuri leivinuuni/puuliesi-yhdistelmä, joka toimii lämmönlähteenä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, leivinuuni, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Maalattu paneelikatto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Uudistettu lautalattia asuintiloissa, seinät paksua käsinveistettyä hirttä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu, tapetti, puolipaneeli
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPiharakennuksissa runsaasti tilaa sekä työskentelyyn (lämmin) että säilytykseen. Pinta-alaa arviolta yli 160 m². Myös kellari, joka vaatii kunnostamista.

Kiinteistötunnus/laitostunnus143-407-4-145
Tontin pinta-ala2.834
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun (kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde tai kokonaisuus). Luhalahdentien pohjoispuolella oleva osa kiinteistöä on M-aluetta, jonne rakentaminen maa- ja metsätalouskäyttöön on mahdollista.
Lisätietoa kaavoituksestaIkaalisten kunta/kaavoitus

PalvelutKauppa 2 km Huoltoasema 4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki Ikaalisten suuntaan 300 m
PäiväkotiPerhepäivähoitaja 2 km
KoulutTevaniemen ala-aste 10 km (koululaiskuljetus) Lähellä sijaitseva Luhalahden koulu jatkuu kevääseen 2025