Omakotitalo 3 h+ k + kph
Luhalahdentie 1938, Luhalahti, Ikaalinen
Hinta
112 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1940
Paljon remontoitu hirsiunelma tarjolla!
Luhalahden asfalttitien varrella vapautumassa nyt hirsitalo sekä runsaasti muita työ- ja varastotiloja. Tontti koostuu kahdesta osasta ja sitä on peräti 2,8 hehtaaria. Toinen osa on kulttuurihistoriallista miljöötä ja toinen osa on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön.
Kauniit, käsinveistetyt hirsiseinät on kaivettu esiin ja nyt talo onkin todellinen sisustushelmi. Remontteja ei tarvitse tässä kohteessa tehdä, talo on peruskorjattu v. 2014-2018 aikana. Putket, ikkunat, lattiat, kylpytilat yms. Myös puhallusvillaa on lisätty välipohjaan, joten lämpö pysyy tuvassa. Leivinuuni/puuliesi ja ilmalämpöpumppu huolehtivat pääosin lämmityksestä.
Veneelle paikka 900 metrin päässä, siellä myös uimamahdollisuus.
Tähän kannattaa tutustua ja ihastuminen on todennäköistä!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 01.10.2024 16:30 - 17:00 |
|
| Kohdenumero | 20210967 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+ k + kph |
| Asuinpinta-ala m² | 62.0 |
| Yhteensä m² | 222.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat arvioita, perustuvat myyjän ilmoitukseen ja mittaukseen. Kylmää varastotilaa yli 100 m² ja lämmintä varastotilaa noin 60 m², jonka lämmitys ilmalämpöpumpulla. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 112000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 112000.0 |
| Kiinteistövero | 304,71 |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön ollut noin 12 000 kWh vuodessa. Tien auraus paikallisen urakoitsijan toimesta n. 20 e/kerta. |
| Yleiskunto | hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Vanha hirsirakennus, joka peruskorjattu perusteellisesti vuoden 2014-2018 välillä. |
| Tehdyt korjaukset | Rakennukseen vaihdettu ikkunat, käyttövesiputket, puhallusvillat välikattoon, sadevesien ohjaus, patolevyt ja ilmalämpöpumppu asennettu. Sähköt, lattiat ja kylpyhuone sekä wc uusittu. Nämä kaikki 2014-2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | puu, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Piharakennuksissa runsaasti tilaa sekä työskentelyyn (lämmin) että säilytykseen. Pinta-alaa arviolta yli 160 m². Myös kellari, joka vaatii kunnostamista. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 143-407-4-145 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2.834 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun (kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde tai kokonaisuus). Luhalahdentien pohjoispuolella oleva osa kiinteistöä on M-aluetta, jonne rakentaminen maa- ja metsätalouskäyttöön on mahdollista. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Ikaalisten kunta/kaavoitus |
| Palvelut | Kauppa 2 km Huoltoasema 4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Ikaalisten suuntaan 300 m |
| Päiväkoti | Perhepäivähoitaja 2 km |
| Koulut | Tevaniemen ala-aste 10 km (koululaiskuljetus) Lähellä sijaitseva Luhalahden koulu jatkuu kevääseen 2025 |
