Omakotitalo
3 h+ k + kphLuhalahdentie 1938, Luhalahti, Ikaalinen
Hinta
112 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1940
Paljon remontoitu hirsiunelma tarjolla!
Luhalahden asfalttitien varrella vapautumassa nyt hirsitalo sekä runsaasti muita työ- ja varastotiloja. Tontti koostuu kahdesta osasta ja sitä on peräti 2,8 hehtaaria. Toinen osa on kulttuurihistoriallista miljöötä ja toinen osa on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön.
Kauniit, käsinveistetyt hirsiseinät on kaivettu esiin ja nyt talo onkin todellinen sisustushelmi. Remontteja ei tarvitse tässä kohteessa tehdä, talo on peruskorjattu v. 2014-2018 aikana. Putket, ikkunat, lattiat, kylpytilat yms. Myös puhallusvillaa on lisätty välipohjaan, joten lämpö pysyy tuvassa. Leivinuuni/puuliesi ja ilmalämpöpumppu huolehtivat pääosin lämmityksestä.
Veneelle paikka 900 metrin päässä, siellä myös uimamahdollisuus.
Tähän kannattaa tutustua ja ihastuminen on todennäköistä!
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 01.10.2024 16:30 - 17:00 |
|
Kohdenumero | 20210967 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3 h+ k + kph |
Asuinpinta-ala m² | 62.0 |
Yhteensä m² | 222.0 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat arvioita, perustuvat myyjän ilmoitukseen ja mittaukseen. Kylmää varastotilaa yli 100 m² ja lämmintä varastotilaa noin 60 m², jonka lämmitys ilmalämpöpumpulla. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1940 |
Käyttöönottovuosi | 1940 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 112000 |
---|---|
Myyntihinta | 112000.0 |
Kiinteistövero | 304,71 |
Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön ollut noin 12 000 kWh vuodessa. Tien auraus paikallisen urakoitsijan toimesta n. 20 e/kerta. |
Yleiskunto | hyvä |
---|---|
Lisätietoa kunnosta | Vanha hirsirakennus, joka peruskorjattu perusteellisesti vuoden 2014-2018 välillä. |
Tehdyt korjaukset | Rakennukseen vaihdettu ikkunat, käyttövesiputket, puhallusvillat välikattoon, sadevesien ohjaus, patolevyt ja ilmalämpöpumppu asennettu. Sähköt, lattiat ja kylpyhuone sekä wc uusittu. Nämä kaikki 2014-2018. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | puu, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Piharakennuksissa runsaasti tilaa sekä työskentelyyn (lämmin) että säilytykseen. Pinta-alaa arviolta yli 160 m². Myös kellari, joka vaatii kunnostamista. |
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 143-407-4-145 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 2.834 |
Tontin omistus | oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun (kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde tai kokonaisuus). Luhalahdentien pohjoispuolella oleva osa kiinteistöä on M-aluetta, jonne rakentaminen maa- ja metsätalouskäyttöön on mahdollista. |
Lisätietoa kaavoituksesta | Ikaalisten kunta/kaavoitus |
Palvelut | Kauppa 2 km Huoltoasema 4 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Ikaalisten suuntaan 300 m |
Päiväkoti | Perhepäivähoitaja 2 km |
Koulut | Tevaniemen ala-aste 10 km (koululaiskuljetus) Lähellä sijaitseva Luhalahden koulu jatkuu kevääseen 2025 |