Rivitalo 2h+k+s
Saarnitie 2, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Hinta
119 800 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1979
Tämän kodin sijainti Soppeenmäen keskustan tuntumassa tekee arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä.
Tässä rauhallinen ja siisti rivitalokoti. Kodista on pidetty huolta ja se näkyy heti yleisilmeessä – tunnelma on kodikas. Tämä on koti, jossa on viihdytty ja odottaa nyt uutta asujaansa.
Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja kalustamiseen ja tilan tuntu korostuu erityisesti luonnollisen väljyyden ansiosta. Keittiö on käytännöllinen ja siistikuntoinen ja säilytys- sekä työskentelytilaa on arkeen hyvin. Makuuhuone on myös oikein mukavan kokoinen. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa sujuvaa asumista.
Yksi kodin ehdottomista vahvuuksista on takapiha. Osin aidattu, sopivan kokoinen piha avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon, kahvihetkiin tai pieneen puuhasteluun. Piha tuntuu suojaisalta ja kutsuvalta – juuri sellaiselta, jossa on helppo viihtyä.
Kylpyhuone ja sauna täydentävät kokonaisuuden ja oma sauna tuo arkeen mukavaa lisäluksusta. Eteisessä ja säilytystiloissa on selkeästi mietitty käytännöllisyyttä ja huoneiston edessä sijaitseva varasto tuo lisää säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria, asumismukavuutta parantavia korjauksia on tehty vuosien varrella suunnitelmallisesti. Kyseessä on pieni taloyhtiö, jossa kunnossapitoon on panostettu ja asiat hoidettu järjestelmällisesti. Lämmitysratkaisut ja energiatehokkuus tukevat maltillisia asumiskuluja, mikä lisää huolettomuutta pitkälle eteenpäin
Kokonaisuutena tämä on avara ja toimiva. Juuri sellainen koti, johon on helppo muuttaa ja jossa on helppo viihtyä.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.03.2026 14:35 - 15:00 |
|
| Kohdenumero | 21593655 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 60.0 |
| Yhteensä m² | 60.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 119800 |
|---|---|
| Myyntihinta | 113797.28 |
| Velkaosuus | 6002.72 |
| Yhtiövastike | 339.0 |
| Rahoitusvastike | 69.0 |
| Hoitovastike | 270.0 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 |
| Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö - ja lämmityssähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa seinät puolipaneeli/maali, lattia klinkkeri, eteisessä hyvät kaapistot/vaatekomero osio, laminaattilattia, seinät puupaneeli/maali, maalattu paneelikatto. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2024 Liesi vaihdettu |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | ilmavesilämpöpumppu, sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston edessä varasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saarnitie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Amurin Willa-Isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 8 lh 1, 33210 Tampere Isännöitsijä Kari Eerola, 050 520 625, isannoitsija@awioy.fi |
| Taloyhtiössä muuta | 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 pohjaviemärit painepesty, kuvattu A-talon pohjaviemäri 2024: 3/24 yläpohjan lisäeristys, 8/24 A-talon katon uusi kermitys,piipun ja öljylämmityksen purku, 2 kpl ilmavesilämpöpumpuja, 9/24 aurinkovoimala A-taloon 2022 Kuntoarvio ja märkätilatarkastus, takapihan tukimuuri uusittu 2021 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, antennivahvistin, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2020 tonttiventtiili, vesimittarin venttiilit, 2kpl paisunta-astiaa, väliaidat uusittu, A1 ulkoseinä korjaus 2019 jäteastioiden aita uusittiin komponiitiksi ja laatoitettiin alusta, maalattiin kellarin putkikaiteet 2018/8 A 1 pesutilan kosteusvaurio korjaus 2017 väliaitojen yläpuu vesipellitetty 2016 ulko-ikkuna vaihdettu sis. sälekaihtimet, etu- ja takaovien peltismyygit, ovikellokytkimet uus 2015 ulko-ovien valaisimet uusittu 2014 etupihan autosähkötolppien johdot uusittu 2013 joulukuussa ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011 lämmitys tasapainotettu, pohjaviemärit painepesty ja kuvattu osin, hd-kanavapaketti asennettu kaapeli-tv puolelle ja otettu myös antennivahvistin hd-kanavin ja radiokanavat, varaston seinien paneloinnit uusittu 2010 autojen sähkölämmitystolpat käyttöveden suntti ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu 2001 pesutilat korjattu 1993 vesikate uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pensas istutuksia, istutusten leikkaaminen, B-talon katon ja A-B-varastokattojen kermitys+räystäs syöksyputket, entisen öljysäiliöhuoneen maalaus, autotolppien kellojen vaihtamista tarpeen mukaan B-talon katon ja A-B talojen syöksyjen, räystäiden uusinnasta ja varastokattojen kermityksen kustannus on tarkoitus periä kertyneellä hoitoylijäämällä ja mahdollisesti 1-2 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella. Korjaustarveselvitykseen lisätään alkuperäisten vesiputkien kuntokartoitus lähiaikana. (Tieto isännöitsijäntodistukselta) |
| Tontin pinta-ala | 2860.0 |
| Tontin omistus | oma |