Rivitalo 2h+k+s

Saarnitie 2, Ylöjärvi, Ylöjärvi

Hinta
119 800 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
1979

Tämän kodin sijainti Soppeenmäen keskustan tuntumassa tekee arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä.

Tässä rauhallinen ja siisti rivitalokoti. Kodista on pidetty huolta ja se näkyy heti yleisilmeessä – tunnelma on kodikas. Tämä on koti, jossa on viihdytty ja odottaa nyt uutta asujaansa.

Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja kalustamiseen ja tilan tuntu korostuu erityisesti luonnollisen väljyyden ansiosta. Keittiö on käytännöllinen ja siistikuntoinen ja säilytys- sekä työskentelytilaa on arkeen hyvin. Makuuhuone on myös oikein mukavan kokoinen. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa sujuvaa asumista.

Yksi kodin ehdottomista vahvuuksista on takapiha. Osin aidattu, sopivan kokoinen piha avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon, kahvihetkiin tai pieneen puuhasteluun. Piha tuntuu suojaisalta ja kutsuvalta – juuri sellaiselta, jossa on helppo viihtyä.

Kylpyhuone ja sauna täydentävät kokonaisuuden ja oma sauna tuo arkeen mukavaa lisäluksusta. Eteisessä ja säilytystiloissa on selkeästi mietitty käytännöllisyyttä ja huoneiston edessä sijaitseva varasto tuo lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria, asumismukavuutta parantavia korjauksia on tehty vuosien varrella suunnitelmallisesti. Kyseessä on pieni taloyhtiö, jossa kunnossapitoon on panostettu ja asiat hoidettu järjestelmällisesti. Lämmitysratkaisut ja energiatehokkuus tukevat maltillisia asumiskuluja, mikä lisää huolettomuutta pitkälle eteenpäin

Kokonaisuutena tämä on avara ja toimiva. Juuri sellainen koti, johon on helppo muuttaa ja jossa on helppo viihtyä.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt08.03.2026 14:35 - 15:00
Jaana Peurala

Kohdenumero21593655
Sijainti
  • Ylöjärvi
  • Saarnitie 2
  • 33470
  • Ylöjärvi
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²60.0
Yhteensä m²60.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979

Velaton hinta119800
Myyntihinta113797.28
Velkaosuus6002.72
Yhtiövastike339.0
Rahoitusvastike69.0
Hoitovastike270.0
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö - ja lämmityssähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa seinät puolipaneeli/maali, lattia klinkkeri, eteisessä hyvät kaapistot/vaatekomero osio, laminaattilattia, seinät puupaneeli/maali, maalattu paneelikatto.
Yleiskuntotyydyttävä
Tehdyt korjaukset2024 Liesi vaihdettu
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausilmavesilämpöpumppu, sähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Seinät tapetti/puolipaneeli, lattia laminaatti. Astianpesukone 45cm, induktioliesi uusittu 2024, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, hyvin pöytätasoa ja paljon laatikostoja.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Pyykinpesukoneliitäntä, pöytätasoa, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Seinät puupaneeli/kaakeli, lattia laattaa. Wc-istuin, bidee-suihku, tasoa, allaskaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät tapetti/maali, lattia laminaattia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät tapettia, lattia laminaattia, maalattu paneelikatto, kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston edessä varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarnitie 2
Isännöitsijän yhteystiedotAmurin Willa-Isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 8 lh 1, 33210 Tampere Isännöitsijä Kari Eerola, 050 520 625, isannoitsija@awioy.fi
Taloyhtiössä muuta16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2025 pohjaviemärit painepesty, kuvattu A-talon pohjaviemäri 2024: 3/24 yläpohjan lisäeristys, 8/24 A-talon katon uusi kermitys,piipun ja öljylämmityksen purku, 2 kpl ilmavesilämpöpumpuja, 9/24 aurinkovoimala A-taloon 2022 Kuntoarvio ja märkätilatarkastus, takapihan tukimuuri uusittu 2021 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, antennivahvistin, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2020 tonttiventtiili, vesimittarin venttiilit, 2kpl paisunta-astiaa, väliaidat uusittu, A1 ulkoseinä korjaus 2019 jäteastioiden aita uusittiin komponiitiksi ja laatoitettiin alusta, maalattiin kellarin putkikaiteet 2018/8 A 1 pesutilan kosteusvaurio korjaus 2017 väliaitojen yläpuu vesipellitetty 2016 ulko-ikkuna vaihdettu sis. sälekaihtimet, etu- ja takaovien peltismyygit, ovikellokytkimet uus 2015 ulko-ovien valaisimet uusittu 2014 etupihan autosähkötolppien johdot uusittu 2013 joulukuussa ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011 lämmitys tasapainotettu, pohjaviemärit painepesty ja kuvattu osin, hd-kanavapaketti asennettu kaapeli-tv puolelle ja otettu myös antennivahvistin hd-kanavin ja radiokanavat, varaston seinien paneloinnit uusittu 2010 autojen sähkölämmitystolpat käyttöveden suntti ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu 2001 pesutilat korjattu 1993 vesikate uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPensas istutuksia, istutusten leikkaaminen, B-talon katon ja A-B-varastokattojen kermitys+räystäs syöksyputket, entisen öljysäiliöhuoneen maalaus, autotolppien kellojen vaihtamista tarpeen mukaan B-talon katon ja A-B talojen syöksyjen, räystäiden uusinnasta ja varastokattojen kermityksen kustannus on tarkoitus periä kertyneellä hoitoylijäämällä ja mahdollisesti 1-2 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella. Korjaustarveselvitykseen lisätään alkuperäisten vesiputkien kuntokartoitus lähiaikana. (Tieto isännöitsijäntodistukselta)
Tontin pinta-ala2860.0
Tontin omistusoma