Luhtitalo 2h+k+s
Laaduntie 1, Laadun alue, Ylöjärvi
Hinta
118 000 €
Koko
45.5 m²
Vuosi
1995
Nyt on sijainti ja lämmitysmuoto (maalämpö) kohdillaan!
Heti vapaana luhtitalon kompakti kaksio omalla pikkupihalla. Tämän yhtiön asunnoille kuuluu autokatospaikka yhtiön pihalla, mikä on harvinaista tällä sijainnilla. Asunnossa on erillinen makuuhuone ja keittiö/olohuone on mukavasti yhtenäistä tilaa muodostaen avaran oleskelutilan. Pinnat on käyty läpi v. 2010 ja sävyt ovatkin modernit. Myös tilava ulkovarasto ihan oven vieressä kuuluu huoneistolle.
Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 on v. -95 valmistunut isohko taloyhtiö, jossa on v. 2018 siirrytty maalämpöön. Investoinnin kustannukset katetaan säästyneillä lämmityskuluilla ja yhtiöllä onkin vain hoitolainaa. Muuten sekä yhtiö että asunto on velaton.
Tilaisuus saada asunto yhtiöstä, jossa vain harvoin on asuntoja myynnissä!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20675836 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | luhtitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 |
| Yhteensä m² | 45.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 118000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 118000.0 |
| Yhtiövastike | 254.8 |
| Hoitovastike | 254.8 |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Laminaatti ja saunan ovi sekä tapetit ja jalkalistat syksy 2010 |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöjuridia Oy, Anssi Pakkanen 041 5255 258 asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Aidan korjausmaalaus 1999 Kuntoarvion laadinta 2007 autokatokset 2kpl 2007 Parveke- ja terassilasitukselle saatu toimenpidelupa 2010 Talojen ulkopintojen maalaus 2011 Raja-aidan uusiminen (Kuruntien puoli). 2015 Autolämmitystolppien pistokekoteloiden uusiminen 2016 Lämmönjaon paisunta-astian korjaus 2016 Postilaatikoiden uusinta 2018 Maalämpö 2018 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostusta/ facelift 2018 C-talon edessä olevan aidan korjaus 2021 Huoneistokierros - lämpötilatarkastukset 2022 lv-Nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Katon kuntotarkastus ~ 2025 -2027 A, B-ja C-talojen julkisivun, päätyjen ja ulkoverhoilun tarkkailu tai kokonaan korjaus + mahdollisten sokkelien huoltokunnostus. Tai kokonaisuudessaan julkisivujen kunnostus Yhtiön pihavalojen uusiminen led-tekniikkaan Sadevesijärjestelmän seuranta ja tarvittaessa huolto Suositellaan osakkaille kosteiden tilojen seurantaa ja mahdollisuuksien mukaan alkuperäistasoisten remontointi 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus, siirtyy jatkossa yhtiön vastuulle |
| Tontin pinta-ala | 5384.0 |
| Tontin omistus | oma |
