Rivitalo 2h+k+s
Harjutie 19, Vuorentausta, Ylöjärvi
Hinta
125 000 €
Koko
57.0 m²
Vuosi
1984
Tämä Vuorentaustassa sijaitseva tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita.
Avara olohuone ja keittiö luovat yhteisen tilan, jossa on helppo seurustella. Keittiö on tyylikäs ja ajaton, valkeine kaapistoineen ja integroituine kodinkoneineen.
Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava, joten sinne mahtuu helposti sekä reilusti säilytysratkaisuja että mukavat puitteet rauhalliselle levolle.
Erityisenä etuna on oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa rauhoittavan hetken kiireisen päivän päätteeksi.
Takapihalla on suojaisa valokatettu terassialue, joka toimii loistavasti niin kesäpäivien grillailuun kuin rauhallisiin istuskeluhetkiin illan hämärtyessä. Pihalle jää myös sopivasti tilaa istutuksille.
Kodin sijainti takaa, että monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous ja viihtyisät asuintilat, jotka on helppo muokata omiin tarpeisiin sopiviksi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.04.2025 16:00 - 16:30 |
|
| Kohdenumero | 21870453 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 57.0 |
| Yhteensä m² | 57.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 125000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 125000.0 |
| Yhtiövastike | 142.0 |
| Hoitovastike | 142.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka ilman tolppaa 10,00 € / kk, tolppapaikka 15,00 € / kk, laajakaistavastike 5,00 € / kk (laskee 1.7.2025 alkaen 4,90 €/kk). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous 1/2025 on päättänyt muuttaa hoitovastiketta 1.7.2025 alkaen, 2,50 €/m2/kk -> 2,60 € /m2/kk ja kerätä määräajan 1.7.2025-30.6.2026 korjausvastiketta 1,50 €/m2/kk kattamaan A- ja B-talon välisen käyttövesiputken uusimisesta sekä B15 asunnon kosteusvaurion korjauksista aiheutuvia kuluja sekä varmistamaan taloyhtiön maksukyvyn. Tarkoittaa tälle huoneistolle hoitovastike 1.7.2025 alkaen 148,20 € / kk ja määräajan korjausvastike 85,50 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa muovimatto |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Formulahti Oy, Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi. Isännöitsijä Mikko Formulahti 045-677 2664, mikko@formulahti.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Taloyhtiö hyvittää osakkaiden oma-aloitteisissa märkätilasaneerauksissa vesieristyksen uusimisesta aiheutuvat kohtuulliset kulut materiaalien ja asennustöiden osalta. Päätetty yhtiökokouksessa 1/2025. 17 § Yhtiöjärjestys: Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa tilaan laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Vesikattoremontti 2009 Parkkipaikkojen ja kulkuväylien perusparannus 2010 Paikoitusalueen lämmityskoteloiden uusiminen 2012 Yhtiön pihavalojen ja jätekehikon uusiminen, sähkömittauksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi 2013 Lisäautopaikat 6 kpl 2014 Ulko- ja terassiovien vaihto 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Pihapuiden karsinta 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistus 2020 Sadevesi- ja salaojakaivojen sekä -putkien kuvaaminen (pääkohdin) 2023 Liittyminen valokuituun (Valokuitunen), ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisälämmöneristys, yhden lisäautopaikan poisto 2024 A-B talojen välisen käyttövesiputken uusiminen, pihavalojen maakaapelien uusimista 2025 Energiatodistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029 2025 Asunnon B15 väliseinän kosteusvaurion korjaus. Ikkunanremontin takuutarkastus. Käyttöveden vakiopaineventtiili. Viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus. Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin. 2025-2026 Pihakäytävien kallistusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Jätekatoksen huoltomaalaus. 2026 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. Märkätilakartoitus. Palovaroittimien tarkistus vuosittain 2026 alkaen. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. |
| Tontin pinta-ala | 18240.0 |
| Tontin omistus | oma |
