Kerrostalo 2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Tesomankuja 1, Tesoma, Tampere
Hinta
155 000 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
2018
EDULLISESTI UUTEEN KOTIIN!
Erinomaisella sijainnilla, uudenveroinen ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio.
Tämän valoisan huoneiston neliöihin on saatu mahtumaan kaikki arjessa tarvittava ja tilankäyttö sopii loistavasti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuone ja keittokomero muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, makuuhuoneen sijoittuessa omaan rauhaansa. Suuri lasitettu parveke tarjoaa lisäneliöitä ympäri vuoden ja näkymät kahdeksannesta kerroksesta aukeavat kauas. Säilytystilan tarpeisiin vastaa makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, sekä eteisen ja kylpyhuoneen kaapistot.
Asunto Oy Tesoman Tähti on valmistunut vuonna 2018 ja huoneistoja yhtiöstä löytyy kaikkiaan 86kpl. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen ja energiatehokas maalämpö, joka mahdollistaa myös tulevaisuudessa kohtuullisen vastiketason. Yhtiössä on hyvien varasto- ja säilytystilojen lisäksi myös saunaosasto, jonka käyttö on varsin edullista.
Sijainti ei juurikaan tämän parempi voi olla; kauppakeskus Westerin kattavat palvelut sijaitsevat naapurissa ja bussipysäkkikin löytyy talon nurkalta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.05.2022 13:00 - 13:30 |
|
| Kohdenumero | 9819533 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 43.0 |
| Yhteensä m² | 43.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 8.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | n. 2kk kaupanteosta. |
| Velaton hinta | 155000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 58361.94 |
| Velkaosuus | 96638.06 |
| Yhtiövastike | 735.4 |
| Rahoitusvastike | 524.7 |
| Hoitovastike | 210.7 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, kylmä vesi 3,92e/m3, lämmin vesi 7,15e/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, eteinen. Lasitettu parveke, jossa terassimatto. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tesoman Tähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / isännöitsijä Pasi Oldén Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0400 729 288 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto LTO. Yhtiöllä on tontin 9/10 määräosaa koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontin määräosia vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää määräosien lunastamisesta yhtiön omistukseen ja hoitolainan ottamisesta lunastamista varten. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Mahdolliset 1-vuotisvastuukorjaukset 2019, 1-vuotisvastuukorjaukset (huoneistot/yleiset tilat) 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvityksen mukaan: Yhtiössä toteutetaan normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan. |
| Tontin pinta-ala | 2225.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Ålandsbanken tonttirahasto |
| Tontin vuokra | 70966.44 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2047-03-23 00:00:00.000 |