Kerrostalo 2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Tesomankuja 1, Tesoma, Tampere

Hinta
155 000 €

Koko
43.0 m²

Vuosi
2018

EDULLISESTI UUTEEN KOTIIN!
Erinomaisella sijainnilla, uudenveroinen ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio.

Tämän valoisan huoneiston neliöihin on saatu mahtumaan kaikki arjessa tarvittava ja tilankäyttö sopii loistavasti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuone ja keittokomero muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, makuuhuoneen sijoittuessa omaan rauhaansa. Suuri lasitettu parveke tarjoaa lisäneliöitä ympäri vuoden ja näkymät kahdeksannesta kerroksesta aukeavat kauas. Säilytystilan tarpeisiin vastaa makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, sekä eteisen ja kylpyhuoneen kaapistot.

Asunto Oy Tesoman Tähti on valmistunut vuonna 2018 ja huoneistoja yhtiöstä löytyy kaikkiaan 86kpl. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen ja energiatehokas maalämpö, joka mahdollistaa myös tulevaisuudessa kohtuullisen vastiketason. Yhtiössä on hyvien varasto- ja säilytystilojen lisäksi myös saunaosasto, jonka käyttö on varsin edullista.

Sijainti ei juurikaan tämän parempi voi olla; kauppakeskus Westerin kattavat palvelut sijaitsevat naapurissa ja bussipysäkkikin löytyy talon nurkalta.

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt22.05.2022 13:00 - 13:30
Jaana Peurala

Kohdenumero9819533
Sijainti
  • Tesoma
  • Tesomankuja 1
  • 33310
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²43.0
Yhteensä m²43.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta.

Velaton hinta155000
Myyntihinta58361.94
Velkaosuus96638.06
Yhtiövastike735.4
Rahoitusvastike524.7
Hoitovastike210.7
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, kylmä vesi 3,92e/m3, lämmin vesi 7,15e/m3.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone, eteinen. Lasitettu parveke, jossa terassimatto.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu, työtasot laminaattia ja välitilassa laatta. Varusteina kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (45cm).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina suihku, allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, bidee-suihku, säilytyskaapisto, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu, katto roiskerapattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu, katto roiskerapattu.

Taloyhtiön nimiAs Oy Tesoman Tähti
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / isännöitsijä Pasi Oldén Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0400 729 288
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen tulo/poisto LTO. Yhtiöllä on tontin 9/10 määräosaa koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontin määräosia vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää määräosien lunastamisesta yhtiön omistukseen ja hoitolainan ottamisesta lunastamista varten.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMahdolliset 1-vuotisvastuukorjaukset 2019, 1-vuotisvastuukorjaukset (huoneistot/yleiset tilat) 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: Yhtiössä toteutetaan normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala2225.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken tonttirahasto
Tontin vuokra70966.44
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2047-03-23 00:00:00.000